Продаж комерційного приміщення на вул. Велика Житомирська 6/11, площа 337 кв. м • ID 34453046

Продаж комерційного приміщення 337 м² | вул. Велика Житомирська, 6/11 | Центр Києва Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 337 м² у самому центрі Києва за адресою вул. Велика Житомирська, 6/11. Будинок є пам'яткою історії та архітектури, розташований у престижній частині міста з активною діловою та туристичною інфраструктурою. Основні характеристики: площа 337 м²; електрична потужність 78 кВт; нежитловий фонд; цокольний поверх; цегляний будинок із високою шумоізоляцією; власник юридична особа. Будівля переважно використовується під офіси та комерційні об'єкти. Перший поверх і цоколь повністю переведені в нежитловий фонд. Переваги приміщення: два окремі входи фасадний та з двору; 7 вікон із природним освітленням; висота стель від 2, 7 до 4, 5 м; можливість збільшення висоти окремих приміщень; паркування у внутрішньому дворі. Технічний стан: Приміщення потребує капітального ремонту. Виконуються роботи з гідроізоляції та підсилення конструкцій. Проведено технічне обстеження, комунікації перебувають у задовільному стані. Підведені водопостачання, каналізація та центральне опалення (можливе підключення). Передбачена вентиляційна камера, наявні димоходи для облаштування вентиляції. Додатково: Є проєкт реконструкції під SPA-комплекс або салон краси, а також дозвільна документація на проведення проєктних і ремонтних робіт (потребує оновлення). Об'єкт має високий інвестиційний потенціал і чудово підійде для SPA-центру, клініки, салону краси, ресторану, бару, шоуруму, галереї, офісу або іншого комерційного проєкту. Телефонуйте надам додаткову інформацію, відеоогляд та організую перегляд. ID 29180