Продається дворівнева квартира у ЖК Павлівський квартал, вул. Клочківська, 117. єОселя/єВідновлення

ID об'єкта : 3Q51775 Продається дизайнерська дворівнева квартира 118,5 кв. м у ЖК Павлівський квартал, вул. Клочківська, 117. Поверх 20/21. Квартира з інженерією рівня приватного будинку: власна топкова з бойлером, тепла підлога, центральне кондиціювання Mitsubishi Electric, вентиляція припливно-витяжна Systemair, розумний будинок. Все побудовано за авторським дизайн-проектом і підтверджено робочими кресленнями - повний комплект передається покупцю. 1. ПЛАНУВАННЯ - Дві спальні, вітальня-студія з кухнею, кабінет - легко переоснащується в третю спальню - Окрема вбиральня - 3 санвузли: гостьовий, господарський, дитячий - Технічне приміщення з випрання - 2 балкони - по одному на кожному рівні 2. ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ Опалення - Водяні теплі підлоги на обох рівнях, радіатори - як допоміжні - Свій незалежний від будинку контур опалення з власною топкою - Усі висновки готові під котел або тепловий насос будь-якого виконання. - У будь-якому приміщенні задаєте свою температуру - прямо з телефону - Витрата на опалення в 4-5 разів нижча завдяки енергоефективній автоматиці Danfoss Кондиціювання - Центральна система Mitsubishi Electric: 3 канальні блоки + 1 настінний, настінні пульти - Канальні блоки приховані за стелями, у кімнатах лише щілинні дифузори - Працює на обігрів до -25 °C Вентиляція - Центральна припливно-витяжна система Systemair (Швеція) - Свіже повітря подається в житлові кімнати постійно, відпрацьований забирається із санвузлів, кухні та техприміщення - у квартирі завжди свіже повітря без відкритих вікон - Працює на обох рівнях цілий рік - Додаткові витяжки на кухні - запахи не затримуються Скління - Вікна - окреме дозамовлення у забудовника: потовщений енергоефективний профіль - Спеціальні енергоефективні склопакети з напиленням та заповненням інертним газом: влітку не пускають спеку, взимку тримають тепло Розумний будинок та електрика - Опалення, клімат, вентиляція та світло управляються зі смартфона та з панелей біля входу - Усі групи освітлення з димуванням, прохідні вимикачі - Віта пара у всіх кімнатах, ТВ-розетки, висновки у підлозі під торшери - У спальні - виведення під автоматичний карниз для штор - Електрика розведена за проектом, кожна точка прив'язана за висотою та осями Технічне приміщення - Топкова з бойлером на 120 л, електрощит і пральна зона - все в одному приміщенні під сходами - Вільний доступ для обслуговування - нічого не заховано за гіпсокартоном 3. БЕЗПЕКА І ДІМ - Вхідні броньовані двері підвищеного класу, італійські замки - Домофон з 4 відеокамерами HD - зображення на панель у квартирі та на телефон - Цілодобовий консьєрж, охорона - Закрита прибудинкова територія, вхід та в'їзд обмежені - Акумулятори на ліфт - ліфт працює при відключеннях - Ведуться роботи з автономної котельні, яка не залежить від міста. 4. ДИЗАЙН І ОБРОБКА - Вхідна зона: вбудована шафа з підсвічуванням, велике дзеркало, панелі керування квартирою - Сходи з білого кварциту з підсвічуванням: 16 ступенів, склеєних під 45 ° - торці виглядають цілісним каменем, огорожу із загартованого скла - Шпон горіха в єдиному тонуванні по всій квартирі: стінові панелі, сходова зона, вбудовані меблі - Паркетна дошка, американський горіх, укладання «французька ялинка» - весь другий рівень - Керамограніт Rex великого формату 60×120 - перший рівень та санвузли - Підвіконня з того ж кварциту, що й сходи - Багаторівневі стелі з прихованим LED-підсвічуванням по периметру - Дизайнерські світильники: лінійні «балки» у вітальні, підвіс ручної роботи, нічники у спальнях 5. КУХНЯ - Виготовлена на замовлення за проектом: лінійна композиція з колоною вбудованої техніки - Фасади дерево + графіт, темна стільниця - Два вбудовані холодильники, винна шафа, духова шафа, варильна поверхня з витяжкою, посудомийна машина 6. САНУЗЛИ - Сантехніка Daniel, Geberit, Hafro, Flaminia, Treesse, Art Ceram, Radaway - Змішувачі із вбудовуваною прихованою частиною, підвісні унітази на інсталяціях Geberit - Термостатичні змішувачі у душових зонах - Гостьовий: ванна 160×90 з підголовником, гігієнічний душ - Господарський: душова панель Hafro, піддон із литого каменю, верхній душ 30×