Продаж комерційного приміщення на вул. Степана Сагайдачного 27, площа 230 кв. м • ID 34714602

Продаж ОСБ на Подолі вул. Петра Сагайдачного (фасад, пішохідна зона) Унікальна окремо розташована будівля (ОСБ) у самому серці історичного та туристичного центру Києва. Ідеально підійде під ресторан, бутик, шоурум, клініку, представництво або орендний бізнес. Основні характеристики: * Загальна площа: 224, 6 м² (перший поверх 96 м², підвал 128 м² + мансарда 80 м²). * Ділянка: 0, 0687 га. * Тераса: всесезонний майданчик 150 м² + місце під літню терасу. * Стелі: висота 3, 7 м. Переваги об'єкта: * Престижний фасад, великі вітрини, надвисокий пішохідний трафік. * Два окремі фасадні входи + окремий вхід до підвалу. * Власна парковка на 20 автомобілів (рідкість для Подолу). * Вільне планування з можливістю адаптації під будь-який формат бізнесу. Інженерія: * Електрика: 2 незалежні вводи по 100 кВт (разом 200 кВт). * Опалення/клімат: вентиляція та кондиціонування на базі теплового насоса. * Комунікації: централізоване водопостачання, автономна сигналізація. Ціна: $1 380 000 (Без комісії для покупця).