Перша оренда автономної приватної резиденції у КМ «Вітаград», Ходосівка

Перша оренда автономної приватної резиденції у КМ «Вітаград» | Ходосівка Повна енергонезалежність • всесезонний басейн з підігрівом • сауна • 10 соток приватної території • велика вода поруч Пропонується в першу оренду сучасна приватна резиденція у закритому котеджному містечку «Вітаград» у Ходосівці, на Обухівському напрямку. 251,61 м² загальної площі, власна ділянка 10 соток, басейн, сауна та повністю автономні інженерні системи. Резиденція розташована у мальовничій зеленій локації на півострові, оточеному водою. Від території садиби до великої води - лише близько 20 метрів. Водночас зберігається швидкий і комфортний зв'язок із містом: близько 20 хвилин автомобілем до Печерська, зручним маршрутом без постійних заторів. Це будинок для родини, яка шукає не просто заміське житло, а приватність, незалежність, безпеку та високий рівень щоденного комфорту поруч із Києвом. ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Одна з головних переваг резиденції - її енергонезалежність. Інженерні системи продумані таким чином, щоб будинок міг зберігати звичний ритм життя та комфорт незалежно від зовнішніх обставин. * сонячні панелі; * акумуляторна система 30 кВт; * генератор 15 кВт; * ґрунтовий тепловий насос - ефективне опалення взимку та охолодження влітку; * власна свердловина; * автономна система біоочищення; * супутниковий інтернет Starlink. Електроенергія, тепло, вода та зв'язок - ключові системи будинку мають автономні рішення. ВСЕСЕЗОННИЙ БАСЕЙН ТА САУНА Одна з особливих переваг резиденції - власний басейн з підігрівом та протитоком, розрахований на цілорічне використання. Розмір басейну - 8 × 3 м, глибина - від 1,40 до 2,70 м. У будинку також облаштована сауна на дровах, що разом із басейном формує власну приватну wellness-зону. ПРОСТІР БУДИНКУ 229,5 м² внутрішньої площі 251,61 м² загальної площі з терасою та навісом На першому поверсі: * велика світла вітальня 46,33 м² з панорамним склінням, каміном та ТВ; * простора кухня-їдальня 33,18 м² з великим островом, обіднім столом із натурального дерева, вбудованою технікою та кавомашиною; * окремий робочий кабінет; * сауна на дровах; * просторий передпокій із місткими системами зберігання; * крита веранда з панорамними розсувними системами, мангальною та класичною печами й рукомийником. На другому поверсі: * master bedroom із власною гардеробною та просторою ванною кімнатою; * дитяча спальня з двоярусним ліжком для двох дітей, власною гардеробною та ванною кімнатою; * ще одна затишна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Панорамне скління наповнює будинок природним світлом та візуально поєднує інтер'єр із зеленою територією. Дизайн виконаний у сучасній стриманій естетиці: натуральна спокійна палітра, якісні матеріали, функціональні рішення та багато продуманих місць для зберігання. 10 СОТОК ПРИВАТНОЇ ТЕРИТОРІЇ Навколо будинку - власна доглянута ділянка площею 10 соток з авторським ландшафтним дизайном. На території: * всесезонний басейн; * доглянутий газон та вічнозелені хвойні насадження; * тераса та зони відпочинку; * атмосферна зона біля вогнища з критою гойдалкою; * парковка на 2-4 автомобілі, два місця - під навісом; * автоматичні розсувні ворота. Закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною забезпечує приватність і контрольований доступ на територію. А близькість великої води, зелень та ландшафт створюють відчуття справжньої приватної заміської резиденції - без відриву від Києва. €8 000 / місяць Без комісії для орендаря Перша оренда. Перегляди - за попередньою домовленістю.