Продаж / офісно-виробничо-складський комплекс / Ціла будівля / 1777 м² / вул. Шолуденка, Вишгород

Пропонується до продажу сучасний окремо розташований офісно-виробничо-складський комплекс у Вишгороді з великою власною територією. Загальна площа будівлі - 1777 м². Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,54 га (54 сотки) з асфальтованим заїздом та зручною логістикою. Функціонально об'єкт поєднує складські приміщення та повноцінну офісну частину, що дозволяє ефективно організувати роботу компанії в одному комплексі. Складська частина площею близько 1250 м² - просторий функціональний простір із висотою стелі 3,5 м та зручною рампою для завантаження і розвантаження транспорту. Офісна частина займає три поверхи загальною площею близько 400 м². Сучасні світлі кабінети, переговорні кімнати, кухня, санвузли, роздягальні та технічні приміщення формують комфортний робочий простір для команди. На верхньому поверсі розташована тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку для співробітників або місце для неформальних зустрічей. Інженерна інфраструктура комплексу забезпечує автономність та стабільну роботу бізнесу. На території розміщена власна трансформаторна підстанція. До об'єкта заведено електричну потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 400 кВт. Додатково встановлений резервний генератор потужністю 28 кВт. Система водопостачання передбачає підключення до центрального міського водогону, а також власну свердловину, що дозволяє перемикатися між джерелами води. Опалення забезпечується двома системами - твердопаливним котлом та газовим котлом, що дає можливість оптимізувати витрати на енергоносії. Територія комплексу закрита та впорядкована, з можливістю розміщення близько 50 паркомісць для співробітників та клієнтів. Переваги об'єкта: • окремо розташована будівля • земельна ділянка 54 сотки • склад офіс в одному комплексі • рампа для вантажного транспорту • висота стелі складу - 3,5 м • простора тераса • власна трансформаторна підстанція • електрична потужність 100 кВт (можливість збільшення до 400 кВт) • резервний генератор 28 кВт • автономна система опалення (твердопаливний та газовий котли) • центральне водопостачання власна свердловина • асфальтований під'їзд • закрита територія • велика кількість паркомісць • зручна логістика до Києва Об'єкт ідеально підходить для будь-якої діяльності #A289.12