Продаж комерційної нерухомості - Вишгородський район

ПРОДАЖ ДОХІДНОГО СКЛАДСЬКО-АДМІНІСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСУ У ВИШГОРОДІ Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем та стабільним орендним доходом Пропонується до продажу цілісний складсько-адміністративний комплекс у м. Вишгород, Київська область, розташований на власній земельній ділянці площею 0,7 га. Об'єкт являє собою сформований майновий комплекс із загальною площею нерухомості близько 3 800 м², до складу якого входять складські, офісні, адміністративно-побутові, житлові та допоміжні приміщення. Головна інвестиційна перевага - на момент продажу комплекс має діючого орендаря, який сплачує $20 000 на місяць. Таким чином, новий власник отримує не просто нерухомість і землю, а готовий об'єкт із сформованим орендним потоком. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельна ділянка - 0,7 га Загальна площа нерухомості - ≈3 800 м² Складські та офісні приміщення Адміністративно-побутові площі Житлові приміщення Допоміжні споруди та навіси Власна трансформаторна підстанція - 100 кВт Резервне електроживлення - генератор 72 кВт Повністю огороджена територія Прохідна та контрольно-пропускний пункт Діючий орендар Орендний дохід - $20 000/місяць СТРУКТУРА МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ До складу об'єкта входить комплекс окремих будівель та споруд. Будівля офісу (А) Цегляна будівля, 2004 року будівництва. Загальна площа - 599,1 м², основна - 394,5 м². Будинок охорони (Б) Цегляна будівля, 2004 року будівництва. Загальна площа - 27,3 м². Гараж (В) Цегляна будівля, 2003 року будівництва. Склад (Г) Цегляна будівля, 2006 року будівництва. Загальна площа - 480,3 м², основна - 393,9 м². Альтанка (Д) Цегляна споруда, 2006 року будівництва. Склад (Е) Будівля з піноблоку, 2006 року будівництва. Загальна площа - 786,2 м², основна - 701,4 м². Адміністративно-побутовий корпус зі складськими приміщеннями (Є) Будівля з піноблоку, 2006 року будівництва. Загальна площа - 1 145,5 м², основна - 1 052,6 м². Функціональне зонування корпусу: 1-й поверх - сауна; 2-й поверх - житлові приміщення; 3-й поверх - житлові приміщення. Прохідна (Ж) Цегляна будівля, 2006 року будівництва. Загальна площа - 21,5 м². Будівля офісу (З) Цегляна будівля, 2010 року будівництва. Загальна площа - 471,7 м², основна - 293,3 м². Навіси (І, Й, К) Металеві конструкції, 2010 року будівництва. Контрольно-пропускний пункт (Ї) Металева споруда, 2010 року будівництва. Офісно-складська будівля (Л) Шлакоблок/цегла, 1991 року будівництва. Загальна площа - 335,0 м², основна - 297,2 м². Також до складу комплексу входять огорожа території та вимощення. ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА Об'єкт має власну енергетичну інфраструктуру: Власна ТП - 100 кВт Генератор - 72 кВт Наявність резервного джерела живлення є суттєвою перевагою для складського та адміністративного комплексу, особливо для орендарів, діяльність яких потребує безперервної роботи. Територія комплексу повністю огороджена, організовано в'їзд через прохідну та КПП, що дозволяє контролювати доступ на територію та використовувати об'єкт у форматі закритого майнового комплексу. ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС Одна з ключових переваг пропозиції - наявність діючого орендаря. Поточний орендний потік: $20 000 / місяць $240 000 / рік При вартості придбання $2,6 млн поточний валовий орендний дохід складає приблизно 9,2% річних від вартості об'єкта. Розрахунок наведено без урахування операційних витрат, податків, витрат на утримання та інших платежів. Для інвестора це можливість придбати не просто нерухомість із потенціалом, а вже працюючий актив із поточним грошовим потоком. ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ 1. Земля у власності та великий земельний ресурс 0,7 га дозволяє експлуатувати комплекс як єдиний функціональний об'єкт та потенційно розглядати подальший розвиток території. 2. Значний обсяг нерухомості Близько 3 800 м² різнофункціональних площ - склади, офіси, адміністративні та житлові приміщення. 3. Діючий орендний бізнес Новий власник отримує об'єкт із чинним орендарем та орендним доходом $20 000 щомісяця. 4. Автономність та резервне живлення Власна ТП на 100 кВт та генератор 72 кВт забезпечують необхідну енергетичну базу комплексу. 5. Володимир: Закрита територія Огорожа, прохідна та

Пропонується до продажу окремо розташована капітальна будівля площею 500 кв. м (колишній будинок культури) у мальовничому місці поблизу Київського моря. Переваги об'єкта: 500 кв. м корисної площі Підключене електропостачання Власна баня Зручний під'їзд та транспортне сполучення Тиха локація серед природи Великі можливості для реконструкції та розвитку бізнесу Ідеальний варіант для: Реабілітаційного центру Медичного або оздоровчого комплексу Готелю чи бази відпочинку Будинку для літніх людей Офісного центру Освітнього або спортивного закладу Інвестиційного проєкту Близькість до Київського моря створює чудові умови для відпочинку, оздоровлення та ведення успішного бізнесу. Перспективний об'єкт із великим потенціалом розвитку! 09*********20 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає масштабний об'єкт із перспективою високої прибутковості! Ціна 85000$ + комісія 3%

Фасадні нежитлові приміщення з власним входом 60.3 кв. м., за адресою: Київська область, с. Новосілки, вул Молодіжна, 7 (ЖК "САДОЧОК"). Майно, вказане в цьому оголошенні, виставлено на продаж на умовах участі в електронному аукціоні Прозорро. Продажі Реєстрація для участі в аукціоні, та умови за посиланням - auction.org.ua/a/CSE001-UA-20260825-90407 Період подання пропозицій до 14.09.2026 / 20:00 Період аукціону (з) 15.09.2026 / 11:05 Супровід та консультації за телефонами, вказаними на сайті auction.org.ua Маємо ще більше пропозицій для Вас на auction.org.ua

До продажу представлений ексклюзивний об'єкт! ПП 'Завод БК TBS' (ТеплоБудСервіс). Teplobudservice або об'єднання TBS Group. Компанія по виготовленню та продажу тротуарної плитки (ФЕМ) і неармованої бетонної продукції. Виготовлення бетонних виробів за методом вібропресування з великими можливостями розширення та розвитку! До продажу пропонується: торгова марка, виробництво, техніка, приміщення та земельні ділянки. Бізнес під ключ! Завод розташований на фасаді головної асфальтованої дороги, що є велике плюсам, адже виїзд/заїзд максимально зручний. Електропостачання 350 кВТ Земельні ділянки у власності - 9,89 га. Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. У використанні задіяна і забудована половина площі земельної ділянки, тому решту можна використати для розвитку цього або ж іншого бізнесу. Наприклад для побудови елеваторів, сушильних комплексів і розвитку АГРОбізнесу! Приміщення: Три повноцінні ангари для роботи Повний комплект виробничої лабораторії для перевірки та контролю якості виробів. Окремі місця для зберігання сипких матеріалів. В комплекті до заводу входить вся необхідна техніка для забезпечення діяльності. Все що потрібно для завантаження сипучих матеріалів та відвантаження готової продукції. Трактор JCB 4 для завантаження інертних матеріалів, два вилочних навантажувача для забезпечення відвантаження та переміщення продукції по складу. Навантажувач типу бобкет для підмітання території та виробничих цехів з необхідним устаткуванням. Обладнання: Вібропрес Zenith 940 Вібропрес Nartex ПВ 02 (1000) БСУ УМБР 3 бункери 2 шт. БСУ Elkon 35 Дизельний генератор 440 kVA. Бетонний завод «ТЕПЛОБУДСЕРВІС» має високу репутацію та сертифікати якості! Купуючи такий об'єкт Ви отримуєте великі можливості та перспективи!

Продаж АЗС 0.7га. Право власності на нерухомість старі будівлі ( через натаріус) Оренда землі 49 років. Проектна документація

Продаж діючого бізнесу, ресторанного комплексу, Вежаʼʼ! Площа будинку 272 кВ. м, ділянки 8,5 сот. Заміський комплекс знаходиться в мальовничому селі Нові Петрівці, в 700 м від резиденції Міжгірʼя. Будівля знаходиться вздовж центральної проїздноі вулиці Свято-Покровська з одного боку, з іншого- поворот на Міжгірʼя. Локація з активним прохідним пішохідним і автомобільним трафіком. Повністю обладнана професійна кухня. Окремий вхід, зручне розташування біля дороги. Раніше функціонував як успішний паб/заклад харчування. Кухня обладнана необхідною технікою ( умови продажу обговорюються окремо). 3 фазы 63 ампера, посудомиюча машина, 3 морозильні камери, пицца піч, 2 газових плити, пароконвектомат, фритюр, 2 холодильника, кавомашина. Будівля побудована з цегли, утеплена пінопластом 10 мм, опалення газове, кондиціювання кімнат. На першому поверсі 2 великі зали, санвузол, є підвал. На другому поверсі великий камінний зал, та ще 2 банкетні кімнати, санвузол. Територія комплексу доглянута, має два заїзди, окрему будівлю під кухню для вуличного користування під барбекю як влітку так і в зимовий період. В літню спеку прекрасно освіжає діючий фонтан. Цілодобова охорона, пожежна сигналізація, технічні допоміжні приміщення, заведено оптоволоконо, Wi-Fi. Відмінний житловий стан приміщення! Усе необхідне для швидкого старту бізнесу в наявності. Можливість реалізації: під готельно-ресторанний комплекс, паб, магазин, супермаркет, офісний центр, тощо. Бажаємо успіхів у реалізації ваших задумів! ID: 975

Продаж офісу в Вишгороді

Будівля загальною площею 186,0 кв. м, розташована за адресою: вул. Джерельна, буд. 5, с. Володимирівка Білоцерківського району Київської області. Об'єкт перебуває в оренді відповідно до договору оренди № 1627 від 13 листопада 2025 року. Орендар: Волошин Олександр Миколайович. Строк дії договору: до 12 листопада 2035 року. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 22 серпня 12:49 - 2 вересня 20:00 Дата аукціону: 3 вересня 11:25

Продаж комерційного приміщення вільного призначення (Готовий бізнес) в ЖК «Нові теремки» Чабанівська ТГ., с. Новосілки, вул. Олександрівська 3Б. Площа 154,9 м2. Це закритий багатофункціональний житловий комплекс, простір якого поділено на дві частини: житлову та комерційну. Напівпідвальне приміщення, бо є два вікна. Окремий від житлової частини вхід, та один вхід з житлової частини будинку. Приміщення використовується під оренду комор, які здаються для мешканців ЖК поруч. А саме: ЖК Нові Теремки, ЖК Софія, ЖК Одеський бульвар, ЖК на Озерній. Великий попит на комори. Тому це чудовий варіант для інвесторів. Невеликій термін окупності. Власник має банківські звіти за декілька років, які підтверджують прибутковість бізнесу. Приміщення сухе, h-2.23м, проведено електрику, інтернет, доступ до приміщення за мобільним додатком тільки для орендарів комор. Пішіть та телефонуйте в Viber. Розглядаємо всі види оплати, розтермінування, обміну на житловий будинок. Вигідна ціна!

ПРОДАЖ ДОХІДНОГО СКЛАДСЬКО-АДМІНІСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСУ У ВИШГОРОДІ Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем та стабільним орендним доходом Пропонується до продажу цілісний складсько-адміністративний комплекс у м. Вишгород, Київська область, розташований на власній земельній ділянці площею 0, 7 га. Обєкт являє собою сформований майновий комплекс із загальною площею нерухомості близько 3 800 м², до складу якого входять складські, офісні, адміністративно-побутові, житлові та допоміжні приміщення. Головна інвестиційна перевага на момент продажу комплекс має діючого орендаря, який сплачує $20 000 на місяць. Таким чином, новий власник отримує не просто нерухомість і землю, а готовий обєкт із сформованим орендним потоком. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельна ділянка 0, 7 га Загальна площа нерухомості 3 800 м² Складські та офісні приміщення Адміністративно-побутові площі Житлові приміщення Допоміжні споруди та навіси Власна трансформаторна підстанція 100 кВт Резервне електроживлення генератор 72 кВт Повністю огороджена територія Прохідна та контрольно-пропускний пункт Діючий орендар Орендний дохід $20 000/місяць СТРУКТУРА МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ До складу обєкта входить комплекс окремих будівель та споруд. Будівля офісу (А) Цегляна будівля, 2004 року будівництва. Загальна площа 599, 1 м², основна 394, 5 м². Будинок охорони (Б) Цегляна будівля, 2004 року будівництва. Загальна площа 27, 3 м². Гараж (В) Цегляна будівля, 2003 року будівництва. Склад (Г) Цегляна будівля, 2006 року будівництва. Загальна площа 480, 3 м², основна 393, 9 м². Альтанка (Д) Цегляна споруда, 2006 року будівництва. Склад (Е) Будівля з піноблоку, 2006 року будівництва. Загальна площа 786, 2 м², основна 701, 4 м². Адміністративно-побутовий корпус зі складськими приміщеннями (Є) Будівля з піноблоку, 2006 року будівництва. Загальна площа 1 145, 5 м², основна 1 052, 6 м². Функціональне зонування корпусу: 1-й поверх сауна; 2-й поверх житлові приміщення; 3-й поверх житлові приміщення. Прохідна (Ж) Цегляна будівля, 2006 року будівництва. Загальна площа 21, 5 м². Будівля офісу (З) Цегляна будівля, 2010 року будівництва. Загальна площа 471, 7 м², основна 293, 3 м². Навіси (І, Й, К) Металеві конструкції, 2010 року будівництва. Контрольно-пропускний пункт (Ї) Металева споруда, 2010 року будівництва. Офісно-складська будівля (Л) Шлакоблок/цегла, 1991 року будівництва. Загальна площа 335, 0 м², основна 297, 2 м². Також до складу комплексу входять огорожа території та вимощення. ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА Обєкт має власну енергетичну інфраструктуру: Власна ТП 100 кВт Генератор 72 кВт Наявність резервного джерела живлення є суттєвою перевагою для складського та адміністративного комплексу, особливо для орендарів, діяльність яких потребує безперервної роботи. Територія комплексу повністю огороджена, організовано вїзд через прохідну та КПП, що дозволяє контролювати доступ на територію та використовувати обєкт у форматі закритого майнового комплексу. ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС Одна з ключових переваг пропозиції наявність діючого орендаря. Поточний орендний потік: $20 000 / місяць $240 000 / рік При вартості придбання $2, 6 млн поточний валовий орендний дохід складає приблизно 9, 2% річних від вартості обєкта. Розрахунок наведено без урахування операційних витрат, податків, витрат на утримання та інших платежів. Для інвестора це можливість придбати не просто нерухомість із потенціалом, а вже працюючий актив із поточним грошовим потоком. ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ 1. Земля у власності та великий земельний ресурс 0, 7 га дозволяє експлуатувати комплекс як єдиний функціональний обєкт та потенційно розглядати подальший розвиток території. 2. Значний обсяг нерухомості Близько 3 800 м² різнофункціональних площ склади, офіси, адміністративні та житлові приміщення. 3. Діючий орендний бізнес Новий власник отримує обєкт із чинним орендарем та орендним доходом $20 000 щомісяця. 4. Автономність та резервне живлення Власна ТП на 100 кВт та генератор 72 кВт забезпечують необхідну енергетичну базу комплексу. 5. Володимир: Закрита територія Огорожа, прохідна та КПП створюють формат контрольованої території

Продажа нового офисно-складского комплекса, объект строится под фармсклад, но может использоваться как склад или производство, расположенный в Вышгородском р-не, Новоселки. Общая площадь объекта 4600 кв. м. Общая площадь склада 2600 кв. м., офисно-бытовая часть 2000 кв. м. Объект находится в стадии окончания строительства, офисную часть можно сделать под клиента. Коммуникации: пожарный водоем, септик, скважина 120 м. Отопление: офис - теплый пол, склад - фанкойлы (теплонасосы 4 шт., скважины для них уже готовы. ) Электричество: на территории 2 ТП (каждая по 50 Квт). Комплекс расположенный на земельно участке пл. 1,1 га. Земельный участок собственности. Мощность 100 Квт. Удобное месторасположение, от Вышгорода 15 минут. Стоимость 780 $ за кв. м. Предложение без комиссии.

#35365 Продаж заміського комплексу Fort Pirnov Park - це заміський комплекс для відпочинку та подій біля Києва Лише ~40 км від Києва - і ви опиняєтесь у Fort Pirnov Park: місці, де поєднуються комфорт, природа та атмосфера справжнього відпочинку. Ідеальний варіант для сімейного вікенду, романтичної поїздки, корпоративу чи святкування важливих подій. Чому обирають Fort Pirnov Park? • Затишні номери з усіма зручностями: власна ванна кімната, душ, фен, тапочки та косметичні засоби • Безкоштовний Wi-Fi на всій території • Приватна парковка для гостей • Простора тераса та бар для відпочинку й приємних вечорів Відпочинок для всієї родини • Дитячий майданчик для маленьких гостей • Комфортна lounge-зона для спокійного дозвілля • Тиха зелена територія серед природи Активності та дозвілля • Риболовля • Прогулянки на свіжому повітрі • Сезонний лижний відпочинок • Ідеальні локації для фотосесій та відпочинку на природі Ідеальне розташування Fort Pirnov Park знаходиться у селі Пірнове - достатньо близько до Києва, щоб швидко дістатися, і достатньо далеко, щоб повністю відпочити від міського шуму.

Розташування: Приміщення знаходиться в промисловій зоні, що ідеально підходить для бізнесів, пов'язаних із виробництвом, логістикою, або торгівлею. Загальна площа: 218, 6 м², поділена на три функціональні зони. Висота стелі: 4.00 м, що дозволяє використовувати простір для складування, монтажу обладнання або інсталяції стелажів. Перша зона (31.9 м²) Друга зона (107.4 м²) Третя зона (84.5 м²) Інфраструктура та переваги: Доступ: Зручні входи та виходи дозволяють організувати швидке переміщення товарів чи обладнання. Розташування: Знаходиться в промисловій зоні, де можливий рух важкої техніки та доступ до транспорту. Висота: Достатньо місця для роботи з громіздкими товарами, встановлення обладнання чи створення багаторівневих стелажів. Потенційні бізнеси: Підприємства у сфері легкої або середньої промисловості. Сервісні компанії (ремонт техніки, автомобілів). Логістичні та торгові компанії, яким потрібен склад та офіс в одному місці. Оптові бази, дистрибютори або точки продажу будівельних матеріалів, техніки, обладнання тощо. Переваги для нового власника: Раціональне планування із чітким поділом зон. Просторе приміщення, яке легко адаптувати під різні види діяльності. Розташування в промисловій зоні із зручним доступом для транспорту. ТОРГ ПРИСУТНІЙ

Оголошення. Продається приміщення автомийки в Київській області. Загальна площа земельної ділянки 205 кв. м. Приміщення автомийки - 39, 1 кв. м., кімната відпочинку - 5, 5 кв. м., підсобне приміщення - 5, 9 кв. м., також загороджена територія навколо автомийки. Площадка укладена плитами перед автомийкою та територія мийки документально оформлена. Матеріал стін: газоблок. Кімната відпочинку та підсобне приміщення утеплені пінопластом. Автомийка оснащена усім необхідним обладнанням: насос високого тиску, пилесос, компресор, бойлер, унітаз, умивальник, мобільний зв'язок, в кімнаті відпочинку-телевізор, жирнальний столик, кутовий диванчик, електричний конвектор; працює з 2013 року, є визитівки. Крім послуг обслуговування автомобілів, надавалися послуги прання домашніх килимів (є спеціальні стійки для прання та сушіння). Приміщення автомийки має відеонагляд (5 камер), мобільний зв'язок. Площа дозволяє розширити бізнес (СТО, кав'ярня і ін. ). Документи на земельну ділянку та приміщення оформлені належним чином.

Пропонується до продажу розплідник з вирощування декоративних рослин. Знаходиться в Нових Петрівцях, 0.25 Га а також: Активи компанії: - Ділянка 4 Га засаджений 30 000 рослинами - (туя смарагд, туя брабант, ялинки, ялівці) Локація: с. Вимір, р-н Вишгороду. Земля у власності. Фасадне розміщення ділянки, межа села, ідеальна асфальтована дорога до поля. 40 км. від Києва. На ділянці є: - Будиночок для охорони та працівників 1 свердловина, дебет свердловини 9м3.Краплинний полив розведений із високоякісних матеріалів використовується крапельна трубка і ємність на 10 кубів. - Ділянка 2, 5 Га Пройшла 3-х річний цикл підготовки до висадки рослин. Локація: с. Вимір, р-н Вишгороду. Земля у власності. - Дві Виробничі ділянки у Нових Петрівцях 10 км від Києва. Земля у власності. Засаджені дорослими рослинами. На ділянках свердловина з розведеним краплинним поливом. Ділянки використовуються під вирощування та вітрину для оптових продажів, посадки рослин у контейнери та підготовки для продажу в Садовому центрі. - Садовий Центр із контейнерним майданчиком, заповненим рослинами. - Розкручений сайт Компанія добре працює та має можливість зростання. Продаємо по собівартості 470 000 $ можливо частинами. З усіх питань звертайтесь за телефоном

Продається прибутковий, готовий бізнес у затишному сучасному ЖК Нова Англія ідеальна та готова пропозиція! ДО 22 ЖОВТНЯ ЩЕ ПРОДАЄТЬСЯ З ПЕРСОНАЛОМ Пропонуємо до продажу повністю налагоджений бізнес у сфері HoReCa, розташований у сучасному житловому комплексі бізнес-класу в одному з найперспективніших районів міста. Цей ЖК відомий своєю інфраструктурою, високою прохідністю, платоспроможною аудиторією та активним життям 24/7. Локація бізнесу серце комплексу, де щодня проходить великий потік мешканців і гостей. договір оренди укладений на рік (з правом продовження) має свою клієнтську базу які постійно відвідують заклад заклад, який працює вже 2 роки Заклад зараз знаходиться на рівні самоокупності: всі витрати (зарплата, оренда, закупки) покривається виручкою без додаткових вкладень. Локація та приміщення Загальна площа 42 м² (оренда на вигідних умовах). Приміщення має стильний сучасний дизайн, виконаний із якісних матеріалів, що створює атмосферу затишку та приваблює клієнтів з перших хвилин. Великі панорамні вікна Сучасна барна зона Зручні столики та стільці для гостей Окрема літня тераса, що додає 30% до місткості у теплий сезон Потужна система вентиляції та кондиціонування Яскраве дизайнерське освітлення та продумане зонування Приміщення наразі функціонує, але можливо для переобладнання, ідеально підійде для кавярні, кафе-бару, десертної, вина-бару або крафтової точки з їжею та напоями. Матеріальні активи все для старту вже сьогодні Усе необхідне обладнання входить у вартість вам не потрібно інвестувати жодної додаткової гривні. Професійна техніка Холодильне та морозильне обладнання Барна стійка, меблі для залу та тераси Вітрини, POS-система, касовий апарат Стильні декоративні елементи та текстиль Повний перелік за запитом. Нематеріальні активи бренд із репутацією Активні та "живі" сторінки в соцмережах із залученою аудиторією Усі необхідні ліцензії окрім алкоголю, присутні. Налагоджена CRM-система для управління клієнтами A 2 2 0 5 1

Продається готовий бізнес разом з ділянкою землі, заміський будинок подобової оренди Snoviya House Локація: Київська обл., с. Жукин, Вишгородський район, вул. Українська 26 500 м від відпочинкового комплексу СОСНОВЕЛЬ 250 м від дороги Про обєкт Площа будинку: 49 м² Площа ділянки: 23, 9 сотки Поверхів: 1 Спальні: 1 Санвузли: 1 Рік побудови: 2025 Матеріал: дерево та клікфальц Стан: новий, повністю готовий до експлуатації Комунікації та інфраструктура Електрика: 15 кВт Опалення: тепла підлога по всьому контуру Вода: свердловина Каналізація: септик 12 куб Інтернет: оптоволокно Паркінг: 2 авто Охорона: Ajax через охоронну фірму Комплектація та територія Техніка: бойлер, чайник, варочна поверхня, мікрохвильова піч, тостер, кавомашина, генератор 8.5 кВТ Меблі: двоспальне ліжко з тумбами та комодом, розкладний диван на кухні, стіл зі стільцями Тераса: 20 м² з меблями Зона відпочинку: басейн каркасний, чан, мангальна та кострова зона Додатково: деревяна огорожа 2 м + автоматичні ворота, гостьовий будинок, склад та технічні приміщення Бізнес-модель Формат: подобово Середня ціна за добу: 6600 грн (холодний період), 5000 грн (літній) Середнє завантаження: 16 днів/місяць (холодний період), 23 дні/місяць (літній) Цільова аудиторія: сімї, пари Фінанси Середній місячний оборот: 96 000 грн Чистий прибуток: 60 480 грн Постійні витрати: світло, прибирання, прання, одноразові набори, вивіз сміття Окупність: 4, 7 роки Онлайн-присутність Instagram та Booking Підписники в Instagram: 1 885 Юридична частина Форма власності: фізична особа Право на землю: є Цільове призначення: під забудову Документи: готові до угоди Що входить у продаж Нерухомість Бізнес + бренд Instagram Соцмережі Обладнання та меблі Передача процесів та підтримка від власника #A25572

Продається готовий прибутковий бізнес база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга» с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область всього 30 хв від Києва Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс Причина продажу виїзд з України. Обєкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом. Нерухомість Ділянка 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток) Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія) На території 4 будинки: 1. Два будинки типу Barnhouse по 51 м² 39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса Окрема спальня (9 м²) Санвузол з душем Кухня-вітальня (21 м²) 2. Будинок A-frame 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх) Відкрита тераса 12 м² Санвузол з душем Кухонна зона + зона відпочинку 3. Barnhouse 48 м² 36 м² житлова площа + 12 м² склад Окрема спальня Пральня/склад Санвузол Кухня-вітальня Три будинки здаються подобово Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати) Комунікації 20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази) Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу Септик з переливом (4 ями) Оптичний інтернет Інвертор + акумулятор для насосної станції Підготовка до автономного живлення освітлення Територія та комплектація У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей: Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд) ТВ 5560 Кондиціонер Меблі для тераси Мангальна зона Гамаки, підвісні крісла 25+ комплектів постільної білизни Запаси витратних матеріалів На території: Загальна зона з вогнищем Декоративні насадження, туї, приватність між будинками Альтанка 14 м² Закритий склад для дров Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом) #A27995

Продається окремий будинок, що розташований за адресою: Київська обл., Вишгородський р-н, Хотянівська с/р, СТ «Троянда-2», вул. Лінія 1, буд. 137. Цегляний будинок загальною площею 199, 4 кв. м. Незавершене будівництво, 69% готовності. Будинок 2-поверховий + мансарда (частково відремонтована). Земельна ділянка площею 22 сотки. Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 021.Цільове призначення - для ведення садівництва. Будівля огороджена по периметру парканом. На ділянці є діюча лазня (літ. Б). Підведено електрику, зроблено водопровід та каналізацію. Змінивши функціонал і призначення будинку, після завершення ремонтних робіт, його можна використовувати як: * приватний житловий будинок преміум-класу для великої родини. * міні-готель на 510 номерів, гостьовий будинок * ретрит, база відпочинку.е. о-простір (йога-ретритів, психологічних/коучингових програм) * приватний бізнес, офіс за містом (офіс компанії, IT-команда (remote base)) * креативний простір / студія * ресторан / заміський клуб (камерний ресторан, винний клуб, сімейний заміський комплекс) * приватна клініка / реабілітаційний центр * приватний дитячий садок / школа Об'єкт без іпотеки та обтяжень. Охорона та відеоспостереження цілодобова безпека та контроль. Зручний доступ до ділянки в будь-яку пору року. Поруч заміський комплекс Sobi Club із ресторанами, басейнами та SPA. Зручне сполучення з Києвом, поруч зупинка маршрутки від станції метро «Героїв Дніпра». Телефонуйте: +38 (XXX) XXX-XX-XX 25 +38 (XXX) XXX-XX-XX 83 (Telegram, Viber, WhatsApp)! ЗВЕРТАЙТЕСЯ, якщо плануєте продати або здати в оренду любий тип нерухомості! Безкоштовна консультація! Супровід угод під ключ, оформлення всіх видів документів та угод, введення в експлуатацію, виготовлення технічних паспортів, поділ нерухомості, зміна цільового призначення земельних ділянок, приватизація, реєстрація, судові процеси, допомога в питаннях проблемного іпотечного/заставного майна Оцінка, юридичний супровід, швидка підготовка угоди! Ваш ріелтор Марина!

Велика перспективна ділянка для росту Виробничих приміщень, Логістичного Комплексу Територія 2, 6 га по периметру бетонна огорожа, земельна ділянка в оренді На території склад - 1354 кВ. м. Адмін. будівля - 312 кВ. м. Система вентиляції та кондиціювання ОПАЛЕННЯ - Автономна газова котельня : Система ГАЗОПОСТАЧАННЯ - ГРП та ТП на території На території два озера Запрошуємо на перегляди Без комісії для покупця