Продаж 3к квартири 117 кв. м на вул. Набережно-Хрещатицька 21 • ID 34679213

ЖК Ильинский Хаус (далі ЖК) розташований між вулицями Набережно-Хрещатицкая, Волошская та Борисоглебская, заїзди в ЖК з вулиць Волошская та Борисоглебская (розв'язка зручна), фасад будівлі виходить на Набережно-Хрещатицкую (Додаток 1). ЖК складається з двох корпусів: перший з фасадом на Набережно-Хрещатицкую (вид на Дніпро), другий знаходиться у дворі комплексу. ЖК має закриту територію з системою доступу, власну охорону та рецепції в кожному корпусі. Між корпусами над гостьовим паркінгом знаходиться зона відпочинку, де будуть висаджені дерева, чагарники та клумби, встановлені лавочки для сидіння та дитячий майданчик, також передбачається невелика зона барбекю. Зона відпочинку тиха, у розпал робочого дня (відвідування проходило в п'ятницю о 14:00) шум транспорту практично відсутній. Будівля підключена до систем життєзабезпечення: - водопостачання ПАТ Водоканал. Роботи виконані, є акт приймання від Водоканала (запитав підтвердження); - електроенергія ДТЕК. Роботи виконані, є акт від ДТЕК; - теплопостачання КП Киевтеплоенерго. Роботи виконані, є акт від Киевтеплоенерго (запитав підтвердження); - система вентиляції та кондиціонування відсутні, є місця під установку зовнішніх блоків кондиціонування; - ліфти швидкісні на 6 осіб; - будинок не газифікований. ЖК має дворівневий підземний паркінг на 145 паркомісць (у ЖК 125 квартир) і критий гостьовий паркінг на 12 паркомісць. Ліфт спускається в паркінг. Готовність паркінгів 90%. Квартири площею 117 м. кв., висота стелі 3 м. До складу квартири входять їдальня, поєднана з кухнею, 2 спальні, 2 санвузли, гардероб, коридор і балкон. Готовність квартир після будівельників. Вхідні двері із звукоізоляцією. Вікна великі, п'ятикамерні склопакети. Квартири на 4 та 5-му поверхах видові (вид із вікна представлений на відео). Будівля, що знаходиться поруч, має на сьогодні непривабливий вигляд, вона перебуває на реконструкції як пам'ятка архітектури, дозвіл від Мінкульту на роботи отримано. # A 1 3 7 1