Продаж комерційного приміщення на вул. Данила Щербаківського 14, площа 851.9 кв. м • ID 34664984

Продаж нежитлового приміщення 852 м² (120 кВт, Open Space) - просп. Данила Щербаківського, 14 (м. Нивки) Ключові параметри об'єкта Локація: Київ, Шевченківський район, просп. Данила Щербаківського (Щербакова), 14. Загальна площа: 851, 9 м² (єдиний відкритий простір). Поверх: Цокольний поверх із вікнами (висота стелі 3, 40м). Формат: Open Space вільного планування, правильної прямокутної форми. Стан: Під оздоблення / після будівельників (можливість реалізувати індивідуальний проект без витрат на демонтаж). Юридичний статус: Нежитловий фонд. Власність юридичної особи. Додатково: Басейн. Інженерія та технічні переваги Електрика: Висока виділена потужність - 120 кВт (підходить для енергоємного обладнання, кухонь, серверних або медичного обладнання). Водопостачання та водовідведення: Заведені міські мережі, облаштовано 2 окремі мокрі точки з можливістю розведення по всій площі. Конструктив: Монолітно-каркасна основа з мінімальною кількістю колон, що забезпечує гнучкість у зонуванні та переплануванні. Вхідна група: Фасадний зручний вхід, розрахований на високий потік клієнтів. Потенціал використання (ідеально підійде під) : Супермаркет, продуктовий маркет або спеціалізований ритейл/дискаунтер Фітнес-клуб, тренажерний зал, crossfit-студію, Spa або спортивний комплекс Клініку, діагностичний або реабілітаційний центр Офісний Open Space / IT-хаб / коворкінг Ресторан, банкетний зал. Складську логістику, e-commerce, фулфілмент або легке чисте виробництво. Локація та трафік Об'єкт розташований уздовж жвавої транспортної артерії Шевченківського району з інтенсивним автомобільним та пішохідним трафіком. До станції метро «Нивки» - 5 хвилин пішки. Щільний житловий масив гарантує стабільний потік клієнтів. Документи повністю готові до угоди. Прямий продаж від власника (юр. особа). Перегляд у зручний час за домовленістю. СПІВПРАЦЯ З КОЛЕГАМИ (СПП) ТА РЕФЕРАЛЬНА ПРОГРАМА ЗА РЕКОМЕНДАЦІЇ