Сан Франциско, метро Нивки, оренда нежитлового приміщення 144,7 м2

Пропоную в оренду нежитлове приміщення в офісному центрі San Francisco, за адресою проспект Берестейський (Перемоги) 67, загальною площею 144,7 м2. Приміщення розташоване на 8-му поверсі нового 9-ти поверхового офісного центру. Вікна з панорамним видом на проспект Берестейський та парк Нивки. Висота стелі 3,2 м, електрика 3 фази (60 кВт), вода, опалення, каналізаційний та вентиляційний вхід/вихід. Приміщення можна використовувати під офіс (є готовий дизайн проект (з розміщенням кухні, вбиралень, кабінетів, робочої зони), проектами електрики, каналізації, опалення, кондиціонування та вентиляції, які будуть доступні орендарю). Приміщення має 2 входи/виходи: перший основний через охорону з Берестейського проспекту та другий у внутрішний двір ЖК San Francisco (зона відпочинку Патіо). Поруч: супермаркет Ultramarket, McDonalds, кафе, ресторани, парк Нивки, метро Нивки 3 хв пішки. Приміщення після будівельників. Орендар самостійно робить ремонт під потреби свого бізнесу. На час ремонту надаю орендні канікули. Договір мінімум на 3 роки (вартість фіксується). Вартість оренди приміщення під час воєнного стану - 10 $/м2, після закінчення воєнного стану - 15 $/м2. Маю паркомісце в підземному паркінгу, вартість оренди 8000 грн/міс. + комунальні. Офіційний договір, оплата на ФОП у гривнях за курсом НБУ на останній день місяця, без ПДВ. Власник, без агенської комісії.