Продаж 2 поверхового будинку з мансардою 470 кв. м, 12 кімнат, на вул. Чорноморська 4В • ID 34644701

Будинок розташований на висоті 42 м від рівня моря в першій лінії від моря. У трьох км від будинку розташований торговий центр Ривьера, що включає в себе продуктовий супермаркет «Ашан», торгові та розважальні центри. У чотирьох км від будинку розташований мікрорайон Одеси поселок Котовского з населенням у 300 000 осіб з усією необхідною для життєдіяльності транспортною та соціальною інфраструктурою. Від будинку в центр Одеси йде асфальтована дорога. Будинок знаходиться в 800 м від Південної дороги, що забезпечує мінімальну загазованість ділянки. Конструкція будинку виконана на залізобетонній плиті, стіни будинку викладені з червоної керамічної ефективної цегли (товщина кладки 38 см), утеплені базальтовою ватою товщиною 5 см і оштукатурені по сітці. Дах будинку накритий м'якою покрівлею і утеплений базальтовою ватою товщиною 200 мм, що забезпечує відмінне шумопоглинання та теплоізоляцію даху. Конструкція другого поверху як мансарди знижує навантаження на фундамент і збільшу.е. ологічність будинку. Висота стель 1-го поверху 3, 45 м. Будинок загальною площею 470 кв. м є зблокованим із двох будинків: площею 235, 9 кв. м на ділянці розміром 12, 79 соток за адресою вул. Черноморская, 4-б, а також площею 234, 1 кв. м на ділянці розміром 10, 51 сотки за адресою вул. Черноморская, 4-в. Міжкімнатні перегородки виконані з цегли та є елементами, що підтримують кроквяні конструкції. На ділянці також є функціонуючий будинок старого будівництва з ракушняка площею 68, 6 кв. м. У будинок заведені два автономні газові вводи. По території ділянки проведено водовід із відводами в будинок. Побудовано повний цикл водовідведення. Так, чотири каналізаційні зливи з будинку надходять у ж/б септик об'ємом 7 куб. м, де після обробки анаеробною мікробактеріальною флорою переливаються у другий ж/б септик об'ємом 7 куб. м для доочищення.