Готовий котедж 220 м2 у лісовій Бучі, басейн з підігрівом, джакузі, spa зона, 10 соток, меблі і техніка - від власника без комісії

Площа: 220 м², 2 поверхи, стеля 3 м Ділянка: 10 соток, доглянута, жива огорожа Стан: готовий до заселення, з ремонтом, меблями і технікою Опалення: електрокотел + резервний котел, тепла підлога Електрика: 25 кВт, 3 фази, день/ніч, генератор + акумулятори 16 кВт Вода: власна артезіанська свердловина, осмос + UV-очистка Басейн: 50 м³, накриття, підігрів від теплового насоса + джакузі Локація: лісовий масив Бучі, сосновий бір за 50 м, до Novus ~5 хв Кухня: техніка Bosch Допсистеми: розумний дім, відеонагляд, охорона, зарядка для електромобіля Двір: навіс на 4 авто, тераса, фасад натуральним травертином Продаж: від власника, без комісії Відеоогляд будинку: youtu.be/jYUOzoK0HE?si=EzC08GovNlZqkqnQ Продається готовий до заселення двоповерховий котедж у лісовому секторі Бучі. Варіант для тих, хто хоче тишу, приватність і нормальних сусідів замість міської суєти. Масив повністю забудований і сформований, під'їзд асфальтований. Інфраструктура поруч: до Novus близько 5 хвилин, маршрутка, доставка, магазини, все в пішій доступності. Сосновий бір буквально за 50 метрів від ділянки. Заходь і живи, додаткових вкладень не треба. Площа 220 м², два повноцінні поверхи, стеля 3 метри, велика кухня, панорамне скління, якісні двері з дорогою фурнітурою. Із вітальні прямий вихід на терасу. Перший поверх з теплою підлогою. Опалення електрокотлом плюс резервний однофазний котел. Підведено 25 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч. На випадок відключень є генератор, трифазний стабілізатор і акумулятори на 16 кВт з автоматичним перемиканням та контролем зі смартфона. Планування під сім'ю. Внизу кухня, вітальня, окрема кімната, санвузол з душовою, технічне приміщення під садовий інвентар і стелажі під зберігання. Нагорі спальня власників, дитяча, кімната для гостей, санвузол з ванною та містка гардеробна. Є також обладнане горище під речі з доступом по драбині. Кухня з вбудованою технікою Bosch. Встановлено подрібнювач, зворотний осмос і багатоступеневу очистку води з ультрафіолетом. Вода своя, з артезіанської свердловини. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. З приємних дрібниць: телевізор 82 дюйми, розумний дім з керуванням світлом з телефону, датчики руху, суцільний Wi-Fi по всьому будинку, відеоспостереження в кімнатах, на подвір'ї та по вулиці, охоронні датчики по периметру з відеофіксацією. Є зарядка для електромобіля та керування поливом зі смартфона. Фасад і територія навколо викладені натуральним каменем травертином, що дає будинку дорогий і цілісний вигляд. Окремо про зону відпочинку. Вуличний басейн на 50 м³ з накриттям і підігрівом від теплового насоса, тому купальний сезон значно довший за звичайний. Поряд велике джакузі, робоче навіть у холоди. Фактично власний spa-комплекс прямо у дворі. Ділянка 10 соток, доглянута й зелена. По периметру жива огорожа з туй та ялин для приватності. На території сосни, дуби, липа і старі дерева, які тримають свій мікроклімат і дають відчуття справжнього заміського простору. Передбачено навіс на 4 авто, терасу і три великі септики, які практично не потребують відкачки. Це не просто метраж, а готовий простір для життя в одній з найкращих локацій Бучі: біля лісу, у якісному оточенні, з басейном, сучасною інженерією та високим рівнем комфорту. Продаж напряму від власника у зв'язку з виїздом за кордон, без комісії. Телефонуйте, відповім на всі питання та покажу будинок. Рієлторів прошу не турбувати, у послугах посередників не зацікавлений.