Здається комерційне приміщення на просп. Лесі Українки, площа 180 кв. м • ID 34462295

Ремонт під орендаря включено у вартість! Оренда фасадного комерційного приміщення 180 м2 в ЖК «4 Сезони» (м. Одеса) Головна перевага: наразі приміщення перебуває в стані «від будівельників» (без ремонту), що дає вам унікальну можливість не переплачувати за чужий інтер'єр. Власник виконає якісний ремонт повністю під формат та технічні вимоги вашого бізнесу! Усі витрати на ремонтні роботи вже включені в зазначену вартість оренди. Ви отримуєте повністю готовий об'єкт, створений спеціально під ваші задачі. Пропонується в довгострокову оренду просторе приміщення вільного призначення в одному з найпрестижніших та густонаселених житлових комплексів Приморського району - ЖК «4 Сезони» (пр-т Гагаріна / вул. Фонтанська дорога). Відмінний варіант для мережевого супермаркету, медичного центру, клініки, просторого офісу, фітнес-студії, ресторану або великого шоуруму. Масштаб локації та цільова аудиторія: Житловий комплекс «4 Сезони» від надійного забудовника «Будова» - це масштабний сучасний квартал, який складається з 4 висотних 24-поверхових будинків. Кількість квартир у комплексі: близько 1500. Приблизна кількість мешканців: понад 3700 осіб (при стандартному розрахунку коефіцієнта заселеності 2.5). Це величезний масив молодої, сучасної та платоспроможної аудиторії, яка стане вашими постійними клієнтами прямо «на місці». Крім того, комплекс розташований на перетині жвавих транспортних артерій міста, що гарантує постійний зовнішній потік людей та автомобілів. Основні характеристики та технічні переваги приміщення: Загальна площа: 180 м2 - правильна, комерційно вигідна геометрія. Планування: Вільне (open space) - максимум корисної площі, жодних зайвих перегородок. Вхідні групи: 4 окремих входи! У тому числі 3 активних фасадних входи для безперешкодного доступу клієнтів та 1 зручний чорний (службовий) вхід для логістики, завантаження товару чи персоналу. Природне освітлення: 4 великих паноракмних вікна забезпечують чудову