Продаж 3-кімнатної квартири ( велика кухня -вітальня + 2 спальні) 128 м² | Вид у бік Посольства США| Руданського, 3А | паркінг | ремонт 2024

Шукаєте для родини квартиру в добротному монолітно-каркасному будинку приблизно 2010-х років - з підземним паркінгом, автономією, парками поруч і відносно безпечним розташуванням у Києві? Знайти хороший будинок - половина справи. Бо далі постає питання самої квартири. Заходити сьогодні в новий ремонт - це окремий квест. Знайти хорошу бригаду, зробити проєкт, замовити матеріали, меблі й техніку. Терміни легко розтягуються, а кошторис, порахований сьогодні, завтра вже може виглядати зовсім інакше. І ремонт, на який ви відвели кілька місяців, цілком може не закінчитися навіть за рік. Особливо коли паралельно ви працюєте, виховуєте дітей і хочете вже жити в Києві, а не ще рік облаштовувати собі це життя. На Руданського, 3А є інший варіант. 128 м² з ремонтом 2024 року, який власник робив для себе, а не на продаж. Квартирою майже не користувалися. Вона продається з меблями та технікою - можна перевезти речі й жити. І одразу про локацію. Панорамні вікна квартири виходять у бік комплексу Посольства США. Абсолютно безпечних місць у Києві сьогодні немає, але для багатьох родин таке розташування є додатковим фактором при виборі житла. Поруч одразу три зелені зони - Сирецький парк, парк «Нивки» та «Дубки». Є де гуляти з дітьми, бігати, виходити з домашнім улюбленцем. Як влаштована квартира Ви заходите у просторий хол. Ліворуч - велика вбудована шафа для речей усієї родини, праворуч - гостьовий санвузол. Далі відкривається велика кухня-вітальня понад 30 м². Кухня та зона відпочинку грамотно розділені перегородкою: можна готувати вечерю, поки діти дивляться телевізор, і залишатися разом, не заважаючи одне одному. Є дві окремі кімнати - спальня та кабінет, який за потреби легко облаштувати як повноцінну дитячу. У квартирі два санвузли. У великій ванній кімнаті не довелося обирати між ванною та душем - є і повноцінна ванна, і окрема безрамна душова. Окремо передбачена пральня з господарською мийкою. Сюди можна знести дитячі речі, форму, взуття, прання - і не розносити побут по квартирі. А якщо у вашій родині є чотирилапий пухнастик, господарська мийка легко стає його маленькою ванною: після прогулянки можна помити лапки або повністю викупати невеликого домашнього улюбленця. Ремонт і наповнення Ремонт завершений у 2024 році. Робили якісно і для себе: натуральний паркет Boen; італійська плитка Imola та Leonardo; індивідуально виготовлені шпоновані двері; кухня зі скляними фасадами, керамогранітною стільницею та фурнітурою Blum; техніка Bosch та Siemens; сантехніка Axor, Hansgrohe, Flaminia, Blanco, Franke, Geberit; 4 кондиціонери Mitsubishi; тепла підлога на кухні та у ванній; система очищення води; окрема система питної води Ecosoft Pure Balance зі зворотним осмосом та мінералізацією; електрокарнизи та blackout; різні сценарії освітлення. Меблі та техніка залишаються у квартирі. Є меблі Calligaris, 4 Seasons, Blanche, безпружинний матрац Magniflex. Автономність і паркінг Будинок має власну газову котельню. Під час відключень генератор забезпечує роботу одного ліфта в кожній секції, системи опалення та водопостачання, доступу до будинку, воріт, шлагбаума та чергового освітлення. Є підземний паркінг, куди спускається ліфт. Окремо можна орендувати або придбати одне чи два паркомісця. Поверх повністю відремонтований та закривається окремими дверима на замок. Хороші сусіди, зокрема молоді родини з дітьми. Квартира тиха - практично не чути ані ліфтів, ані сусідів. Руданського, 3А 128 м² 15 поверх 250 000 $ Без комісії для покупця