Оренда офісного приміщення на вул. Жилянська 75, приміщень - 4, поверх - 11 • ID 33571087

Оренда офісного приміщення сучасного бізнес-центру «Євразія». До оренди пропонується приміщення з фактичною площею - 112, 11 м2 та орендноюплощею 130, 31 м2 (з урахуванням коефіцієнта загальних площ 1, 1623). Приміщення передається орендарю у поточному стані, а всі ремонтні або перепланувальні роботи, якщо вони необхідні, виконуються орендарем за власний рахунок. Можливість надання ремонтних канікул обговорюється індивідуально, залежно від потреб орендаря. Орендні відносини передбачають укладання договору строком на 35 місяців. Базова орендна ставка становить 18$ за м2 орендної площі на місяць, без урахування ПДВ. Додатково сплачуються експлуатаційні витрати у розмірі 6$ за м2 на місяць + ПДВ. До цієї вартості не входить обслуговування інженерних систем, встановлених у межах орендованого приміщення орендар самостійно забезпечує їхню підтримку у належному стані. У договорі буде чітко визначено межі відповідальності орендодавця та орендаря. Щодо паркування, орендар може скористатися як наземним паркінгом (вартість одного машиномісця становить 150$ на місяць + ПДВ), так і підземним (250$ за машиномісце + ПДВ). З другого року оренди передбачається щорічна індексація всіх основних платежів базової орендної ставки, експлуатаційних витрат та плати за паркування на рівні 5%. Комунальні послуги (електроенергія, водопостачання, водовідведення, опалення, газопостачання, вивіз сміття та снігу в зимовий період) оплачуються орендарем окремо або згідно з показниками лічильників, або пропорційно займаній площі, зокрема для витрат на обслуговування місць загального користування. Для забезпечення виконання договірних зобовязань орендар сплачує гарантійний платіж у розмірі двох місячних загальних витрат (включаючи базову орендну ставку.е. сплуатаційні витрати та вартість паркінгу), розрахованих для останнього року оренди з урахуванням індексації. Ця сума підлягає поверненню після завершення строку дії договору, за умови відсутності заборгованості чи претензій з боку орендодавця.