Продаж 7 кімн. квартира 196 м² 3/4ц вул. Проспект Шевченка 465000$

Код обʼєкта 4VG0167 вказуйте, будь ласка, коли телефонуєте ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА проспект Шевченка | біля пам'ятника Грушевському Австрійський люкс, 196 м², готовий орендний бізнес Пропонується статусний об'єкт преміум-класу у самому центрі Львова - простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід. Головна перевага для інвестора: Об'єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року. Орендна плата - 2400 $/міс Доларова прив'язка договору стабільний прогнозований дохід надійний орендар готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень Локація, яка завжди в ціні: Проспект Шевченка - одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік. Об'єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами. Загальна площа - 196 м² Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як: представницький офіс IT-простір юридичну чи консалтингову компанію медичний або освітній центр premium coworking Планування: 7-8 окремих кабінетів великий open space близько 90 м² рецепція офісна кухня 2 санвузли ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА проспект Шевченка | біля пам'ятника Грушевському Австрійський люкс | 196 м² | готовий орендний бізнес Пропонується статусний об'єкт преміум-класу у самому центрі Львова - простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід. Головна перевага для інвестора: Об'єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року. Орендна плата - 2400 $/міс Доларова прив'язка договору стабільний прогнозований дохід надійний орендар готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень Локація, яка завжди в ціні: Проспект Шевченка - одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік. Об'єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами. Загальна площа - 196 м² Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як: представницький офіс IT-простір юридичну чи консалтингову компанію медичний або освітній центр premium coworking Планування: 7-8 окремих кабінетів великий open space близько 90 м² рецепція офісна кухня 2 санвузли душова кімната Технічне оснащення: автономне опалення новий індивідуальний котел кондиціонери карткова система доступу сигналізація швидкісний інтернет телефонія металопластикові вікна Стан приміщення - відмінний, не потребує додаткових інвестицій. Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова - поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем. Технічне оснащення: автономне опалення новий індивідуальний котел кондиціонери карткова система доступу сигналізація швидкісний інтернет телефонія металопластикові вікна Стан приміщення - відмінний, не потребує додаткових інвестицій. Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова - поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.