ПРОДАЖ! ПЕРЛИНА ЛЬВОВА! Сам центр - Проспект Шевченка! Парадний дуже гарний вхід. 3 кімнатна квартира 180 м. кв. з ізольованими кімнатами з діючим каміном! Опалення індивідуальне Цю квартиру потрібно оглядати! Запрошуємо на огляд! КЛЮЧІ!

Продаж всього фасадного поверху з балконами в самому ЦЕНТРІ Львова на проспекті Шевченка. Загальна площа 114.7 м² з ремонтом під офіс та квартиру. З орендарями. Від власника. Розташування: Адреса: проспект Шевченка 12, Львів Локація: Центр міста. Загальна площа 114.7 м² Ціна: 3500$ м2 Загальний опис : Пропоную до Вашої уваги унікальний обʼєкт на проспекті Шевченка у м. Львів - центральній вулиці Львова. Продажу підлягає весь другий фасадний поверх, що складається з двох окремих приміщень (офіс та квартира), обʼєднаних спільним внутрішнім балконом та комора (складське приміщення під них). На поверсі знаходиться офіс 73,8 кв. м. та квартира 40,4 кв. м., в обох приміщеннях проводився ремонт та реставрація, обидва чудово здаються в оренду. Характеристики по обʼєктах. Щодо квартири: (40,4 м2) - є 2 балкони: фасадний та балкон на внутрішній дворик. -відреставрований паркет деревʼяний (дуб/червоне дерево) -висота стелі 3.5 м -опалення газове індивідуальне -вікна виходять на фасад з видом на центр міста. -2 кімнати+ кухня, ванна, туалет. -є орендарі Щодо офісу (73,8 м2): -балкон внутрішній -відреставрований паркет деревʼяний (дуб/червоне дерево) -висота стелі 3.5 м -опалення газове індивідуальне -вікна виходять на фасад з видом на центр міста. -3 кімнати + ванна, туалет, міні-кухня. -є орендарі + комора 5 м2. Вигідне розташування: Центр міста, високий пішохідний трафік, близькість до туристичних об'єктів забезпечують стабільний дохід. Ціна: 401 450 доларів США.

Код обʼєкта 4VG0167 вказуйте, будь ласка, коли телефонуєте ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА проспект Шевченка | біля пам'ятника Грушевському Австрійський люкс, 196 м², готовий орендний бізнес Пропонується статусний об'єкт преміум-класу у самому центрі Львова - простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід. Головна перевага для інвестора: Об'єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року. Орендна плата - 2400 $/міс Доларова прив'язка договору стабільний прогнозований дохід надійний орендар готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень Локація, яка завжди в ціні: Проспект Шевченка - одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік. Об'єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами. Загальна площа - 196 м² Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як: представницький офіс IT-простір юридичну чи консалтингову компанію медичний або освітній центр premium coworking Планування: 7-8 окремих кабінетів великий open space близько 90 м² рецепція офісна кухня 2 санвузли ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА проспект Шевченка | біля пам'ятника Грушевському Австрійський люкс | 196 м² | готовий орендний бізнес Пропонується статусний об'єкт преміум-класу у самому центрі Львова - простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід. Головна перевага для інвестора: Об'єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року. Орендна плата - 2400 $/міс Доларова прив'язка договору стабільний прогнозований дохід надійний орендар готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень Локація, яка завжди в ціні: Проспект Шевченка - одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік. Об'єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами. Загальна площа - 196 м² Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як: представницький офіс IT-простір юридичну чи консалтингову компанію медичний або освітній центр premium coworking Планування: 7-8 окремих кабінетів великий open space близько 90 м² рецепція офісна кухня 2 санвузли душова кімната Технічне оснащення: автономне опалення новий індивідуальний котел кондиціонери карткова система доступу сигналізація швидкісний інтернет телефонія металопластикові вікна Стан приміщення - відмінний, не потребує додаткових інвестицій. Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова - поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем. Технічне оснащення: автономне опалення новий індивідуальний котел кондиціонери карткова система доступу сигналізація швидкісний інтернет телефонія металопластикові вікна Стан приміщення - відмінний, не потребує додаткових інвестицій. Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова - поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.

Гарна квартира в центрі міста, піша частина, гарний бізнес дворик, всюди бруківка, великий, світлий, автономне опалення, простора кухня, велика кімната, санвузол з ремонтом, всюди, де плитка, підігрів підлоги, Можна використати під будь-який вид діяльності і під житло і під бізнес

Продаж 3 кімнатної квартири у Австрійському будинку за адресою проспект Шевченка (центр міста Львів). Розташована на 3-му поверсі 3 поверхового будинку. Загальна площа квартири 112м2, житлова 69м2, кухня 17м2. Індивідуальне опалення, газовий котел. Висота приміщень - 3,30 м. У вітальні збережений п'єц. Також збережені автентичні вхідні та міжкімнатні дерев'яні двері. Збережений художній дерев'яний паркет. Є два балкони. Балкон і вікна двох кімнат - на проспект. Вікна інших кімнат і кухні, та ще один балкон галерейного типу - в подвір'я. Над квартирою є горище. Також в ціну входить підвал, площею 25м2, вхід з подвір'я. Квартира двостороння - схід/захід. Вхід парадний зі сходової клітки. Повністю укомплектована. Залишається все при потребі, за домовленістю. Готова для проживання. Розташована в самому центрі Львова, всі зручності в пішій доступності, є можливість паркування. Право власності на руках. Код об'єкту 13336.