Ірпінь, Від забудовника, Авторський дуплекс, Центр

Авторський дуплекс у центрі Ірпеня Від забудовника. Без % для покупця вул. Олени Теліги, 9-Д Є формат життя, коли хочеться власний будинок, терасу, подвір'я та місце для двох автомобілів, але зовсім не хочеться їхати далеко від міста. Авторський дуплекс лише на дві секції - фактично два окремі будинки в одному архітектурному проєкті. У кожної секції - власна земельна ділянка, окремий вхід, тераса та два паркомісця. Головна особливість проєкту - заїзди до кожної секції організовані з торцевої частини будинку, а не безпосередньо поруч один з одним, як це часто буває у стандартних дуплексах чи таунхаусах. Завдяки такому плануванню кожна секція сприймається як окремий приватний будинок - без постійного перетину із сусідом та без відчуття спільного подвір'я. Площа кожної секції - 121 м². На першому поверсі - простора кухня-вітальня з виходом на терасу та окрема спальня. Другий поверх передбачає ще три спальні. Загалом у будинку - 4 спальні та велика спільна зона кухні-вітальні. Передбачено 3 санвузли, що особливо зручно для сімейного проживання. Конструктив та матеріали Будинок зводиться з керамокирпича. Для утеплення фасаду передбачена мінеральна вата товщиною 150 мм. Між першим та другим поверхом виконане монолітне залізобетонне перекриття - монолітна плита. Окрема перевага - конструктивне рішення між двома секціями. Будинки розділені масивною стіною, яка працює одночасно як додаткова звукоізоляція та брандмауер, забезпечуючи більшу приватність і безпеку. Також передбачено горищний простір, який за потреби можна адаптувати під додаткову кімнату, кабінет, зону відпочинку або зберігання. У будинку - міські комунікації та індивідуальне газове опалення. Будинок передається без ремонту - ви можете створити інтер'єр повністю під себе, без необхідності підлаштовуватися під чужий дизайн. А якщо не хочеться займатися ремонтом самостійно, забудовник може реалізувати весь проєкт - від дизайн-концепції до ремонту «під ключ». Що ви отримуєте: - 121 м² власного простору - 4 спальні - простора кухня-вітальня - 3 санвузли - власна земельна ділянка - тераса 15 м² - 2 паркомісця - лише 2 секції в проєкті - заїзд із торцевої частини будинку - максимальна приватність та відсутність прямого перетину із сусідом - масивна стіна між секціями - звукоізоляція та брандмауер - керамокирпич - утеплення мінеральною ватою 150 мм - монолітна плита перекриття між 1 та 2 поверхами - міські комунікації - індивідуальне газове опалення - сучасна авторська архітектура - можливість ремонту «під ключ» Будівництво вже активно ведеться. Планове введення в експлуатацію - жовтень 2026 року. Власний будинок у центрі Ірпеня - з приватністю заміського життя та всіма перевагами міської інфраструктури. Надішлю презентацію з деталями проєкту. Перегляд - у будь-який зручний для вас час!