Продам отдельносточщее здание возле парк Шевченко

Эксклюзивное предложение в историческом центре города - уникальный объект рядом с парком Шевченко Продается отдельно стоящее двухуровневое здание с собственным земельным участком в одной из самых престижных и трафиковых локаций города. Идеальное сочетание статусного расположения, гибкой планировки и высокого инвестиционного потенциала. Основные характеристики: Общая площадь: 202 кв. м Этажность: 2 этажа Земельный участок: 3,33 сотки (приватность и возможность обустройства зоны отдыха) Коммуникации: автономное газовое отопление Территория: удобный заезд во двор, просторная терраса Текущий статус: жилой фонд (легко адаптируется под коммерческое использование) Потенциал и коммерческая ценность: Локация премиум-уровня обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик, а также высокий статус вашего проекта. Объект идеально подходит под: Ресторан / гастро-пространство: наличие террасы и закрытого двора позволяет создать уютный летник и концептуальное заведение премиум-класса. Медицинскую клинику / косметологический центр: изолированное здание, удобная парковка и комфортная площадь для кабинетов. Представительский офис / IT-хаб / бутиковый отель: статусное здание в тихой, зеленым зоне исторического центра. Стоимость: $370 000 Объект представляет собой высокую ценность как для собственного бизнеса, так и для арендного инвестиционного портфеля с высокой окупаемостью. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал локации лично!