Продаж комерційного приміщення на вул. Томаша Масарика, площа 815 кв. м • ID 34574523

Продаж нового комерційного комплексу 815 м² біля ринку «ГІД»Пропонується до продажу сучасний, капітальний комерційний комплекс в одному з найактивніших торговельних хабів Мукачева. Об'єкт повністю готовий до експлуатації та є ідеальним майданчиком для мережевого ритейлу, логістичного центру, сучасного складу, автосалону або високодохідного орендного бізнесу. Розташований прямо навпроти відомого ринку «ГІД». Потужний магніт для клієнтів: Усього за 35 метрів ведеться будівництво нового супермаркету «АТБ». Його відкриття гарантовано збільшить автомобільний та пішохідний трафік у кілька разів. Логістика: Зручний виїзд на шосе/трасу, комфортний під'їзд для будь-якого виду транспорту. Характеристики будівлі та ділянки: Земля у власності: Приватизована земельна ділянка площею 25 соток (0, 25 га) з комерційним цільовим призначенням Загальна площа будівлі 815 кв. м. Стан після будівельників (вільне планування, без меблів).Конструктив: Окрема 1-поверхова будівля без внутрішніх колон (максимальна корисна площа). Висота стелі становить 5 метрів до ферми. Підлога: Залита високоміцна промислова підлога з антипиловим покриттям (топінг), що витримує великі навантаження. Гнучкість бізнесу: Облаштовано 4 незалежні вхідні групи. Це дозволяє легко розділити комплекс на 4 окремі автономні зони для різних орендарів. Електрика: Виділена висока потужність 100 кВт (достатньо для будь-якого обладнання чи виробництва).Вода: Власна свердловина глибиною 35 метрів із чистою водою. Каналізація: Сучасна автономна система (септик). Усередині облаштовано 3 санвузли. ️ Благоустрій та безпека: Територія: Вся прилегла ділянка вимощена якісною бруківкою та огороджена. Паркінг: Велика власна стоянка для персоналу та клієнтів. Безпека: Вже встановлено системи цілодобового відеоспостереження та охоронної сигналізації. Комплекс побудований після 2015 року з дотриманням усіх сучасних будівельних норм.