Immobili commerciali in vendita - Київ

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 121 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. Санвузли на поверсі М / Ж. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 950 $ / m2. Загальна вартість = 114 950 $. Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж комерційного приміщення з орендарями у Святошинському районі Києва Загальна площа 139 м². Приміщення орендують аптека, магазин води та кафе. Щомісячна орендна плата: Аптека 62 000 грн. Магазин води 18 000 грн. Кафе на старті 55 000 грн із подальшим підвищенням до 65 000 грн. 1-не Приміщеня на сьогодні без орендаря ( але йдуть перемовини ) - по ціні 40 000 грн. Загальний орендний дохід 135 000 грн на місяць на початковому етапі та 145 000 грн після підвищення ставки для кафе. Обєкт для інвестиції з чинними орендарями та можливістю отримувати орендний дохід із першого місяця володіння. код СРМ #50.78.5

Пропонується до продажу перспективне нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі GENESIS Обєкт має дуже хороший потенціал як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Характеристики та переваги приміщення: загальна висота стелі близько 6 метрів; є можливість облаштувати у підвальному рівні 34 вікна, залежно від майбутнього проєкту; простір дозволяє реалізувати індивідуальне планування та зонування під конкретний вид діяльності; наявний повний пакет необхідних документів. Приміщення особливо добре підійде під: стоматологію, приватну клініку, медичний центр, лабораторію, косметологічну або естетичну клініку, салон краси, wellness-простір, офіс, шоурум, студію, навчальний центр, представництво компанії або інший комерційний напрямок. Одна з головних переваг обєкта інвестиційний потенціал. У комплексі вже є приклади здачі аналогічних комерційних приміщень в оренду орієнтовно за 50 000 грн на місяць, що формує привабливу окупність обєкта. Враховуючи вигідну вартість входу, приміщення цікаве як готова інвестиційна модель. ЖК GENESIS знаходиться у Соломянському районі, в районі Шулявки та Караваєвих Дач біля Індустріального мосту. Це активна частина міста з великим житловим масивом, навчальними закладами, торговими центрами та хорошою транспортною доступністю. Поруч розташовані: метро «Шулявська» та «Політехнічний інститут»; швидкісний трамвай та численні маршрути громадського транспорту; вул. Борщагівська та вул. Вадима Гетьмана; ТЦ «Аркадія», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ Cosmo Multimall; супермаркети «Сільпо», «Фора», АТБ; КПІ, НАУ, КНЕУ та інші навчальні заклади; школи, дитячі садки, медичні центри, кафе, ресторани та сервісна інфраструктура. Локація забезпечує постійний пішохідний та автомобільний трафік: мешканці самого комплексу й навколишньої житлової забудови, студенти, співробітники офісів, відвідувачі торгових центрів та люди, які щодня користуються транспортною розвязкою. #A34678

Продаж комерційного приміщення з орендарями Вул. Жилянська, 55 | Паньківщина, Голосіївський район, Київ Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 89, 5 м²: 71, 5 м² основної площі та 18 м² підвалу. Обєкт розділений на два приміщення з діючими орендарями: Обмін валют 13, 5 м². Орендна плата 30 000 грн/міс. Аптека 76 м², із яких 58 м² основна площа та 18 м² підвал. Орендна плата 75 000 грн/міс. Загальний орендний дохід 105 000 грн на місяць, або 1 260 000 грн на рік. Готовий орендний бізнес із двома орендарями та сформованим щомісячним доходом. Звертайтеся за деталями та для організації перегляду. код СРМ #3.5.05.2

Продаж комерційного приміщення 90.7 м² | ЖК «Паркові Озера» | Окремий вхід Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 90.7 м² у ЖК «Паркові Озера», м. Київ. Головні переваги обєкта: Окремий вхід безпосередньо з вулиці зручний доступ для клієнтів і відвідувачів. Додатковий евакуаційний вихід. Цокольний поверх. Розташування в житловому комплексі з постійним потоком мешканців. Простір, який можна адаптувати під потреби власного бізнесу відповідно до технічних характеристик та дозволеного використання. Приміщення може зацікавити підприємців, які шукають локацію для офісу, студії, салону, сервісного бізнесу, складського або іншого комерційного використання. Також це можливість придбати нерухомість для власного бізнесу або інвестиції. Площа: 90.7 м². Локація: ЖК «Паркові Озера», Київ. За додатковою інформацією, фото та організацією перегляду телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення.

Продаж комерційного приміщення з орендарями Бульвар Вацлава Гавела, 83, Київ Загальна площа 54 м². Приміщення розділене між двома орендарями: «Козацькі напівфабрикати» 34 м², орендна плата 35 000 грн/міс. Кавярня 20 м², орендна плата 32 000 грн/міс. Загальний орендний дохід 67 000 грн на місяць, або 804 000 грн на рік. Варіант для інвестиції в комерційну нерухомість із діючими орендарями та доходом від здачі в оренду. Всі договори підписані на 2.11 місяців оренди Звертайтеся за деталями та для організації перегляду. код СРМ #5.0.81.6

Продаж комерційного приміщення з орендарями вул. Ревуцького, 16А | Позняки, Дарницький район, Київ Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 243 м² із двома діючими орендарями: «Копійочка» магазин товарів повсякденного попиту, 201 м². Орендна плата 170 000 грн/міс. «Пляшка» магазин напоїв, 42 м². Орендна плата 50 000 грн/міс. Загальний орендний дохід 220 000 грн на місяць, або 2 640 000 грн на рік. Готовий орендний бізнес зі сформованим доходом, який не потребує пошуку орендарів. Звертайтеся за деталями та для організації перегляду. код СРМ #5.0.8.46

Об'єкт малої приватизації - окреме майно - будівля БПРМ-261; огорожа залізобетонна БПРМ-261, за адресою: м. Київ, вул. Сигнальна, 22б, що обліковується на балансі Регіонального структурного підрозділу Київський районний центр «Київцентраеро» Державного підприємства обслуговування повітряного руху України (код ЄДРПОУ 13738233) Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 24 жовтня 10:35 - 16 листопада 20:00 Дата аукціону: 17 листопада 11:55

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ вул. Вишняківська, 12 Загальна площа 80 м² Орендний дохід 112 000 грн/міс. Обєкт розділений на 2 приміщення з діючими орендарями: Приміщення 1 55, 8 м² Орендар медична лабораторія «ДІЛА» Оренда 72 000 грн/міс. Вартість $215 000 Приміщення 2 24, 2 м² Орендар перукарня Оренда 40 000 грн/міс. Вартість $110 000 Готовий орендний бізнес із стабільним щомісячним доходом. Можливий продаж як усього обєкта, так і кожного приміщення окремо. Всі договори оренди підписані на 2.11 міс з пролонгацією код СРМ #4.9.2.03

Об'єкт малої приватизації - окреме майно - нежитлова (технічна) будівля площею 53,8 кв. м; огорожа залізобетонна ДПРМ-261, за адресою: м. Київ, вул. Деміївська, 12а, що обліковується на балансі Регіонального структурного підрозділу Київський районний центр «Київцентраеро» Державного підприємства обслуговування повітряного руху України (код ЄДРПОУ 13738233) Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 24 жовтня 10:13 - 16 листопада 20:00 Дата аукціону: 17 листопада 11:30

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ вул. Скоропадського, 51 Загальна площа 118 м² Комерційний обєкт із декількома приміщеннями та діючими орендарями: 13, 5 м² квітковий магазин Оренда 30 000 грн/міс. 28 м² Seni Kebab Оренда 56 000 грн/міс. 26 м² «Київський Буфет» Оренда 52 000 грн/міс. 52 м² вільне приміщення Потенційна оренда 80 000 грн/міс. При повній заповненості потенційний орендний дохід 218 000 грн/міс. МОЖЛИВИЙ ПОДІЛ ОБЄКТА 77 м² $385 000 52 м² приміщення з орендарем «Київський Буфет» 41 м² $246 000 Приміщення з орендарями: квітковий магазин Seni Kebab Готовий інвестиційний обєкт із діючим орендним доходом та можливістю придбання частинами. код СРМ #3.4.24.2

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЯМИ вул. Лариси Руденко, 15/14 Дарницький район, Осокорки Загальна площа 126, 3 м² Вартість усього обєкта $380 000 Обєкт складається з пяти приміщень. Три з них зайняті орендарями, ще два вільні та готові до заселення. ДІЮЧІ ОРЕНДАРІ Аптека 50, 1 м², оренда 55 000 грн/міс. Кавярня 27 м², оренда 47 000 грн/міс. «Ясенсвіт» (продаж яєць) 13 м², оренда 26 000 грн/міс. ВІЛЬНІ ПРИМІЩЕННЯ 17 м² потенційна оренда 15 000 грн/міс. 19, 2 м² потенційна оренда 20 000 грн/міс. Поточний орендний дохід 128 000 грн/міс. Потенційний дохід при повній заповненості 163 000 грн/міс. МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЧАСТИНАМИ Частина 1 $150 000 Приміщення площею 50, 1 м² з орендарем аптекою. Орендний дохід 55 000 грн/міс. Частина 2 $270 000 Чотири приміщення: кавярня, «Ясенсвіт» та два вільні. Поточний дохід 73 000 грн/міс. Потенційний дохід 108 000 грн/міс. Можливість придбати весь обєкт за вигіднішою загальною ціною та збільшити орендний дохід після здачі вільних площ. Звертайтеся за деталями та для організації перегляду. код СРМ #50.84.9

Продається триповерхова нежитлова будівля на вул. Сирецькій, 39, Київ Пропонується до продажу окрема триповерхова будівля загальною площею 206 м² чудовий варіант для ведення власного бізнесу, офісу або інвестиції. Будівля потребує ремонту, що дає можливість облаштувати приміщення повністю під власні потреби та формат діяльності. Основні характеристики: загальна площа 206 м²; 3 поверхи; третій поверх 116 м², висота стелі 4, 2 м; є можливість перепланування, поділу третього поверху та збільшення площі за рахунок добудови вгору; широкі металеві сходи; перекриття міцні бетонні плити; на першому та другому поверхах встановлені пластикові вікна; газ заведений у будівлю, проходить по першому поверху; заведена вода; виконана каналізація; електроенергія наразі не підключена, є можливість підключення; на другому поверсі передбачено 3 кабінети та місця під санвузол окремі приміщення під душову та туалет. Приміщення має дуже широкий спектр можливого використання: бізнес-центр, офіси, салон краси, медичний центр або клініка, хостел, магазин, складські приміщення, виробництво, сервісний бізнес та інші комерційні проєкти. Особлива перевага високий третій поверх 4, 2 м, який можна використовувати як повноцінний комерційний простір або адаптувати під додаткові площі. Локація: в. Сирецька 39, Подільський район Києва. У районі станцій метро «Сирець» та «Дорогожичі», із зручним транспортним сполученням. Поруч Сирецький Гай, Сирецький дендропарк та інші зелені зони. Перспективний обєкт для власного бізнесу або інвестиції. Є можливість створити комерційний простір саме під ваш формат. Продаж без комісії для покупця, податки свої власник сплачує Телефонуйте домовимося про перегляд.

Нежитлове приміщення (літ. А) загальною площею 38,40 кв. м, розміщується у підвальному поверсі житлового будинку, розташованого у Дніпровському районі міста Києва на вулиці Райдужна, 55. Відповідно до Договору про внесення змін № 104/1-2 до Договору оренди нежилого приміщення від 01 липня 2015 року № 104/1 від 13 березня 2020 року перебуває в орендному користуванні фізичної особи - підприємця Сапуна Віталія Михайловича. Цільове призначення - для розміщення суб'єкта господарювання, що здійснює торгівлю алкогольних та/або тютюнових виробів. Інформація щодо орендної плати, строку дії договору оренди, його умов міститься в інформаційному повідомленні, яке зі скан-копією договору оренди завантажені в документацію аукціону. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об'єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об'єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об'єкт переходить у його власність. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 23 жовтня 15:07 - 1 листопада 20:00 Дата аукціону: 2 листопада 11:55

Нежитлове приміщення (літ. А) загальною площею 13,60 кв. м розміщується у цокольному поверсі житлового будинку, розташованому у Шевченківському районі міста Києва на вулиці Ольжича, 8. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 23 жовтня 15:07 - 1 листопада 20:00 Дата аукціону: 2 листопада 11:00

Нежитлові приміщення (літ. А) площею 36,30 кв. м, розміщуються на І поверсі житлового будинку, розташованому у Голосіївському районі міста Києва у провулку Ященка Леопольда, 14. Відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва (продовження договору № 32-18 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 13.06.2018) № 10-22-3 від 01 серпня 2022 року перебувають в орендному користуванні ФО-П Батрак Н. О. Цільове призначення - приміщення може використовуватися для розміщення суб'єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення, в тому числі перукарень. Інформація щодо орендної плати, строку дії договору оренди, його умов міститься в інформаційному повідомленні, яке зі скан-копією договору оренди завантажені в документацію аукціону. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об'єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об'єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об'єкт переходить у його власність. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 23 жовтня 15:07 - 1 листопада 20:00 Дата аукціону: 2 листопада 11:40

ПРОДАЖ готового ресторанного бізнесу / комерційного комплексу «Арарат» (м. Київ) Пропонується на продаж легендарний ресторанний комплекс із 30-річною історією успішної роботи ресторан «Арарат», розташований у Святошинському районі за адресою: м. Київ, вул. Гната Юри, 12А. Це повністю готовий та укомплектований бізнес «під ключ» із величезним інвестиційним потенціалом. Основні параметри та локація Адреса: м. Київ, Святошинський район (Борщагівка), вул. Гната Юри, 12А. Об'єкт має чудову візуальну доступність та стабільний потік клієнтів. Формат: Діючий ресторан вірменської, кавказької та європейської кухні, ідеально адаптований під проведення бенкетів, сімейних свят, а також для роботи у форматі Fast Food та «на виніс» (Take Away). Безпека та контроль: Встановлено сучасну охоронну систему Ajax, професійне відеоспостереження Hikvision, систему контролю доступу (шлагбаум). Планування та зонування простору Комплекс має продуману архітектуру для одночасного обслуговування великої кількості гостей та проведення кількох автономних заходів: Кількість залів: 6 автономних залів + капітальна всесезонна тераса. Літні / додаткові зони: 4 відкриті майданчики під розміщення затишних «кавових» столиків (кожен майданчик містить до 6 посадкових місць). Для колоритного відпочинку облаштовано 4 традиційні дастархани. Виробнича зона: 2 основні кухні + 1 окрема фасадні кухня, повністю обладнана для швидкого продажу страв «на виніс» (street-food / take-away). Окрема мийна кімната. Зручності та персонал: 4 санвузли для гостей + 1 окремий санвузол для штату. 2 гардеробні кімнати, роздягальня для персоналу, кабінет керуючого/адміністратора та 3 просторі господарські приміщення. Барна зона: 3 повноцінні бари, 2 з яких укомплектовані для швидкої видачі напоїв. ️ Автономність та інженерні системи Об'єкт повністю підготовлений до будь-яких навантажень та повністю незалежний: Опалення та гаряча вода: Комбінована система 2 електрокотли HiTerm по 12 кВт + 2 газові кот

Нежитлове приміщення № 1 групи приміщень № 24 (літ. А) загальною площею 96,5 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 12в. Будинок в якому розташоване зазначене нежитлове приміщення занесений до Державного реєстру нерухомих пам'яток України як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення (охоронний № 571-Кв). Відповідно до Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 08.05.2018 № 793/1 (з урахуванням додаткової угоди до Договору від 13.07.2023 № 793/1) нежитлове приміщення перебуває в орендному користуванні Громадської організації «Андріївсько-пейзажна ініціатива». Цільове призначення - розміщення громадської організації. Детальна інформація щодо розміру щомісячної орендної плати та її розрахунку зазначена в Договорі оренди, скан-копія якого завантажена в документацію аукціону. Орендарем здійснені невід'ємні поліпшення орендованого майна. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об'єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об'єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об'єкт переходить у його власність. До укладання договору купівлі - продажу майбутній власник зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам'ятки, робіт, які майбутній власник зобов'язується провести на пам'ятці з метою утримання її в належному стані; Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 23 жовтня 15:07 - 1 листопада 20:00 Дата аукціону: 2 листопада 11:50

Продається видовий, преміальний офіс з дизайнерським ремонтом у ЖК Manhattan City 1. Основна інформація Загальна площа: 80, 3 м² Формат: преміальний офіс з дизайнерським ремонтом Стан: повністю готовий до роботи Розташований у ЖК Manhattan City на 8-му поверсі комплексу (фактично на 2-му рівні над стилобатною частиною та наземним паркінгом) Панорамні краєвиди на місто 2. Концепція простору Простір створений з урахуванням підходів, які використовують провідні міжнародні компанії 8 повноцінних робочих місць Раціональне планування без надмірної щільності розміщення Організація простору відповідає сучасним стандартам офісної нерухомості класу А 3. Планування Представницька reception-зона Окремий кабінет керівника Робоча зона open space Зона для зустрічей та переговорів Повністю обладнана кухня Санвузол 4. Дизайн Сучасний мінімалістичний інтерєр Натуральні текстури та преміальні оздоблювальні матеріали Дизайнерське освітлення Авторські елементи декору та мистецтва Велика кількість природного світла 5. Концепція дизайну Інтерєр створений у стилі сучасної української еклектики з використанням авторських робіт українських митців Дизайн поєднує контрастні текстури та матеріали, символізуючи трансформацію, відновлення та рух уперед Центральна композиція простору побудована на протиставленні грубих фактур і чистих світлих площин, що відображає ідею відродження через створення нового Концепція офісу натхненна сучасною Україною країною, яка не лише відбудовується, а й продовжує створювати, інвестувати та розвивати бізнес уже сьогодні Простір є відображенням цінностей людей, які дивляться в майбутнє та формують його власною працею щодня 6. Технічне оснащення Оптоволоконний інтернет Кондиціонування Ергономічні робочі місця Вбудовані системи зберігання 7. Автономність Інвертор потужністю 6 кВт Дві акумуляторні батареї загальною ємністю 10 кВт·год За умови раціонального використання електроенергії система резервного