27 Га ! Продаж промислово-логістичног центру, склади & офіси S= 117 712 м²

У продажу масштабний промислово-логістичний комплекс із земельною ділянкою площею 27 гектарів. Готовий майданчик для реалізації великого інвестиційного проєкту у сфері логістики, виробництва або складського бізнесу. Основні характеристики * Стан приміщень під реконструкцію. * Земельна ділянка - 27 ГА * Складські приміщення - 57 270 м² * Офісні та адміністративні приміщення - 57 232 м² * Паркінг для легкового та вантажного транспорту * Технічні будівлі * Зручні під'їзні шляхи * Поруч залізнична інфраструктура * Лише 17 хвилин до центру Одеси Інвестиційний потенціал : Вартість об'єкта є однією з найпривабливіших на ринку. За цією ціною покупець отримує масштабний майновий комплекс із великим потенціалом розвитку. В Одесі вже успішно функціонує аналогічний логістично-офісний комплекс меншої площі із заповнюваністю близько 97%, що підтверджує стабільний попит на сучасні складські та офісні приміщення. Даний об'єкт має всі передумови для створення сучасного логістичного парку або бізнес-хабу міжнародного рівня. Може використовуватись під: * логістичний центр; * складський комплекс; * виробничий парк; * дистрибуційний центр; * офісно-складський хаб; * індустріальний парк. Складська нерухомість залишається одним із найбільш стабільних та прибуткових напрямків комерційної нерухомості. Попит на якісні склади та офіси зручного формату зберігається незалежно від економічної ситуації. Повний супровід проєкту : За необхідності забезпечу повний супровід реалізації проєкту: * розробку концепції комплексу; * організацію реконструкції складських та офісних приміщень; * залучення профільних підрядників; * створення професійної керуючої компанії; * допомогу із запуском комплексу та його подальшим заповненням орендарями. Ви купуєте не просто нерухомість, а готову основу для створення масштабного прибуткового бізнесу з високим потенціалом капіталізації. P.S. Ринкова вартість аналогічного проєкту після реконструкції та заповнення орендарями може зрости в декілька разів, що робить цей об'єкт не лише бізнесом, а й перспективною інвестицією з високим потенціалом приросту капіталу. За умови професійної реконструкції, правильної концепції та повного заповнення орендарями цей комплекс може стати активом, вартість якого зросте в десятки разів. Ви купуєте не просто нерухомість, а майданчик для створення одного з найбільших логістично-офісних хабів регіону. Анна Манолі Експерт з комерційної нерухомості + **********