Здається комерційне приміщення на вул. Машинобудівна 41, площа 907 кв. м • ID 33417383

Пропонується в оренду та продаж просторе комерційне приміщення в сучасному ЖК 'Smart House' за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Машинобудівна, 41. Це ідеальний варіант для будь-якого бізнесу, що потребує великих площ, високої прохідності та зручної локації. Основні характеристики приміщення: Загальна площа: 907, 1 кв. м. Можливість поділу: Площу можна розділити на 324, 2 кв. м. та 582, 9 кв. м., що дозволяє адаптувати її під різні бізнес-моделі та потреби орендаря/покупця. Розташування: Перший поверх, що забезпечує максимальну доступність та видимість. Входи: 2 фасадні входи для зручності клієнтів. 3 чорні входи з протилежного боку для завантаження/вивантаження. Наявність рампи значно спрощує логістику. Висота стелі: Н=3, 12м, що створює просторове відчуття та дозволяє розміщувати різногабаритне обладнання. Стан: Після будівельників це дає можливість новому власнику/орендарю реалізувати власний дизайнерський проект та адаптувати простір під свої потреби без зайвих демонтажних робіт. Фасад: Стильний скляний фасад приваблює увагу та забезпечує багато природного освітлення. Парковка: Простора парковка вздовж приміщення. Електроенергія: Висока потужність 180 кВт, що задовольнить потреби навіть найвимогливіших бізнесів. Ідеально підходить для: Медичного закладу Супермаркету Ресторану Фастфуду Магазину Виставкового центру Сервісного центру Та будь-якого іншого бізнесу, що потребує великих площ та високого трафіку. Локація та оточення: Житловий комплекс: Розташоване в активно розвиненому ЖК 'Smart House', що забезпечує постійний потік мешканців та потенційних клієнтів. Сусідні об'єкти: Поруч знаходяться: ЖК 'L-КвартаЛ' Бізнес-центр 'Геліос' Бізнес-центр 'Трійка' Всі ці об'єкти генерують додатковий трафік. Транспортна доступність: Станція метро 'Берестейська' всього 1, 2 км (16 хвилин пішки), забезпечуючи зручний доступ для клієнтів та персоналу. Умови: Оренда: 400 грн/кв. м. Продаж: 1600 $ / кв. м.