Продаж ціла будівля 4057м2 з ОРЕНДАРЯМИ вул Боричів Тік Поділ Подільський р-н генератор

#25325 Унікальна інвестиційна можливість у самому серці історичного Подолу! Сучасний 7-поверховий бізнес-центр з повноцінним ремонтом, інженерними мережами класу «А» та власною земельною ділянкою - ідеальне рішення для вашого бізнесу або стабільного дохідного активу. Загальна площа: 4 057 м² Площа типового поверху: 670 м² Кількість поверхів: 7 (включаючи цокольний) Всі поверхи окрім шостого здані в оренду. Договори оренди до кінця 2026 року. Земельна ділянка: 8,5 соток у власності Ліфт: 1 (пасажирський) Статус поміщень: З якісним ремонтом, більшість - мебльовані Інженерія та комунікації: Електропостачання: 306 кВт, 1-а категорія Аварійне живлення: Дизель-генератор Клімат-контроль: Системи кондиціонування та припливно-витяжна вентиляція Інфраструктура: Все готове для швидкого запуску бізнесу або здачі в оренду Форма продажу: Продаж корпоративних прав Або продажів об'єкта нерухомості (20% ПДВ) Ціна: 380 млн грн ПДВ Всі поверхи, крім шостого з орендарями. Дохідність із вирахуванням експлуатаційних зборів скаладає: $650 - 660тис доларів на рік. Локація: Престижна адреса у самому серці Києва - історичний Поділ, вул. Боричів Тік. Поруч - туристичні маршрути, урядові будівлі, ресторани, банки, метро та вся потрібна інфраструктура. Borychiv - це не просто офісна будівля. Це статус, гнучкість для орендарів та потужна платформа для бізнесу в одному із найзатребуваніших районів столиці. Для детальної презентації, перегляду чи обговорення умов - звертайтесь.