АРЕНДА ‼️800м2 Трафик ‼️ Угловой ФАСАД Балковская / АТБ

Активная Локализация Помещение 802 м² на первом этаже /фасад/ возле «АТБ» на ул. Балковская От собственника-Без комиссии! Локация и трафик: ул. Балковская, прямо рядом с супермаркетом «АТБ». Активный транспортный поток, плотный жилмассив, отличная транспортная развязка и инфраструктура. Почему это выгодно инвестору: Максимальный выторг: Соседство с «АТБ» гарантирует постоянный поток покупателей. Идеально под крупный ритейл, клинику, банк или фитнес-центр. Высокие мощности: 50 кВт электроэнергии и 57.8 м³ воды - выдержит любое сетевое оборудование и бизнес-формат. Удобная логистика: 60-метровая витринная группа, отдельная зона загрузки/разгрузки с фасадного торца, 3 служебных выхода и своя парковка. Характеристики объекта: Площадь: 802 м² в 2 уровнях (торговый зал 600 м² + склады, офисы и кабинеты). Параметры: Высокие потолки, евроремонт, большие витрины, свободная планировка. Условия: От собственника, Комиссия 0%. Редкий масштабный объект с мощными техническими параметрами- комфортное размещение- за оптимальные деньги!