Продаж приміщення 200 кв м по вулиці Рубана, Хортицький район

Продаж готового орендного бізнесу з високою рентабельністю! Приміщення 200 кв. м, вул. Рубана Пропонується до покупки унікальний інвестиційний об'єкт - окремо розташована будівля комерційного призначення площею 200 кв. м. Об'єкт локалізований за адресою: вул. Рубана, 21-Б. Це повністю готовий бізнес, який починає приносити стабільний пасивний дохід з першого дня після угоди. Орендарем виступає одна з найнадійніших, стабільних та платоспроможних компаній, що представлені на ринку України. Договір оренди - довгостроковий. Технічний стан будівлі (повна реновація у 2024 році) : Фасад: оновлено у березні 2024 року. Покрівля: капітальний ремонт у квітні 2024 року. Внутрішнє оздоблення: свіжий ремонт (квітень 2024 року). Комунікації: повністю оновлено всі інженерні системи, встановлено нові прилади обліку. Характеристики та комунікації: Дозволена потужність електромережі: 28,5 кВт. Водопостачання та водовідведення: централізовані. Опалення: центральне відсутнє (що дозволяє суттєво економити та самостійно регулювати мікроклімат). Інфраструктура та оточення (локація з шаленим трафіком) : Об'єкт розташований у зоні з надвисокою концентрацією мережевих операторів. Безпосередньо поруч знаходяться: Leprekon, CoffeArt, аптека «Подорожник». Прямо зараз на стадії будівництва поруч зводиться сучасний фуд-корт мережевих брендів, що забезпечить ще більший приплив клієнтів. У кроковій доступності: Супермаркети «АТБ» та «Trash»; Зупинка громадського транспорту; Великий комплекс комерційної нерухомості з відомими брендами. Чому це вигідна інвестиція? Вам не потрібно шукати орендарів, робити ремонти чи вникати в технічні нюанси. Ви купуєте ліквідну комерційну нерухомість, яка вже працює та генерує прибуток. Комісія агентства нерухомості: 5%. За детальною інформацією та для організації перегляду телефонуйте за вказаним номером!