Продаж комерційної нерухомості - Хортицький район

Продаж готового орендного бізнесу з високою рентабельністю! Приміщення 200 кв. м, вул. Рубана Пропонується до покупки унікальний інвестиційний об'єкт - окремо розташована будівля комерційного призначення площею 200 кв. м. Об'єкт локалізований за адресою: вул. Рубана, 21-Б. Це повністю готовий бізнес, який починає приносити стабільний пасивний дохід з першого дня після угоди. Орендарем виступає одна з найнадійніших, стабільних та платоспроможних компаній, що представлені на ринку України. Договір оренди - довгостроковий. Технічний стан будівлі (повна реновація у 2024 році) : Фасад: оновлено у березні 2024 року. Покрівля: капітальний ремонт у квітні 2024 року. Внутрішнє оздоблення: свіжий ремонт (квітень 2024 року). Комунікації: повністю оновлено всі інженерні системи, встановлено нові прилади обліку. Характеристики та комунікації: Дозволена потужність електромережі: 28,5 кВт. Водопостачання та водовідведення: централізовані. Опалення: центральне відсутнє (що дозволяє суттєво економити та самостійно регулювати мікроклімат). Інфраструктура та оточення (локація з шаленим трафіком) : Об'єкт розташований у зоні з надвисокою концентрацією мережевих операторів. Безпосередньо поруч знаходяться: Leprekon, CoffeArt, аптека «Подорожник». Прямо зараз на стадії будівництва поруч зводиться сучасний фуд-корт мережевих брендів, що забезпечить ще більший приплив клієнтів. У кроковій доступності: Супермаркети «АТБ» та «Trash»; Зупинка громадського транспорту; Великий комплекс комерційної нерухомості з відомими брендами. Чому це вигідна інвестиція? Вам не потрібно шукати орендарів, робити ремонти чи вникати в технічні нюанси. Ви купуєте ліквідну комерційну нерухомість, яка вже працює та генерує прибуток. Комісія агентства нерухомості: 5%. За детальною інформацією та для організації перегляду телефонуйте за вказаним номером!

Нежитлове приміщення на проспекті Ювілейному Хортицький район Запоріжжя, 67,9 квадратів, стан на фото, окремий вихід з заасфальтованим підʼїздом. Всі комунікації наявні, приміщення опалюється. Поруч магазин Брідж, заправка, гарна транспортна розвʼязка. Я представник власника, додаткові питання, фото, відео надішлю по запиту. Ціна вказана остаточна.

Помещение расположено на Лахтинской. Рядом Проспект Юбилейный. Парк Новгородская, развитая инфраструктура. 9 ти этажный дом. В 3х минутах ходьбы Атб на Энтузиастов. Возможность отдельного выхода при желании ( согласовано с Осбб) Первый Безопасный Этаж. - 2 входные двери -Свой Тамбур полноценный ( без соседей) - 2 входа имеет отдельных все через подьезд. - 2 лоджии зашиты пластиком - 2 балкона защиты пластиком - окна везде м/п - стоят автоматы на электричество Заменена проводка. - Коридор Плитка - Комнаты линнолиум - Стены и потолки ровные - помещение / квартира Пустая Полностью. Требует косметических работ. А именно: Покраска или замена Обоев - В некоторых комнатах замена линнолиума - Санузел Кафель не совдеп. Нужно поменять унитаз и поставить душевую кабину или ванную кому что нравится. Также есть возможность отделить комнату около 10 м/кв под Бизнес. Удобно для Мастеров маникюра, Парикмахерскую и т. д. это кому площадь большая и Сдавать в аренду. Можно больше отделить сколько душа пожелает. Соседние двери отдельный вход. Возможен перевод Нежилого помещение в Жилой фонд за счет Продавца. Или использовать под склад, хранение Велосипедов, различных вещей. Комната имеет окно м/п, приличное состояние. Ан Капитал. Готовы сотрудничать с Другими Агентствами. Больше Фото будет позже. Не дозвонились пишите на Вацап.

Продаж нежитлового приміщення в центрі Хортицького району, м. ЗапоріжжяАдреса: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка) Площа: 70 м²Переваги об'єкта: Приміщення вже здано в оренду -Стабільний орендний дохід з першого дня придбання, підключення всі комунікації, якісний ремонт в 2022році. Центр Хортицького району, поруч АТБ, магазини, офіси, банки, район із багатоповерховою забудовою автомобільний та пішохідний трафік зручна транспортна розв'язка - зупинки громадського транспорту у пішій доступності, Ідеально підходить для: магазину офісних приміщень, чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з уже наявним орендарем. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду - звертайтесь за контактами. 09******74

Здається майданчик під розміщення кафе / кав'ярні з можливістю організації літньої тераси та літнього кінотеатру в центрі Хортицького району, вул. 93-ї Бригади. Пропонується майданчик з можливістю встановлення кафе площею до 100 кв. м. Є підключення: - електроенергії потужністю 100 кВт; - водопостачання; - каналізації. Локація знаходиться на благоустроєній території навчального комплексу: - школа, де навчається понад 100 учнів; - дитячий садок на 50 дітей; - дитячий табір та секції. Переваги об'єкта: - центр густонаселеного району; - постійний потік людей та сімей з дітьми; - можливість організації дитячого кафе; - облаштування літнього майданчика та літньої тераси; - можливість створення літнього кінотеатру просто неба; - зона відпочинку та місце для засмаги; - поруч розташована електрозарядна станція для автомобілів. Унікальність проєкту полягає в поєднанні: - сучасної кав'ярні; - літнього кінотеатру; - зарядки електромобілів; - сімейного та дитячого відпочинку; - комфортної інфраструктури для мешканців району. Ідеально підходить під: - кав'ярню; - family cafe; - дитяче кафе; - street food; - healthy bar; - літню лаунж-зону. Телефон для довідок: 05*********60

Продаж фасадного нежитлового приміщення в центрі транспортної розвʼязки Хортицького району, м. Запоріжжя : вул. Героїв 93-ї бригади, 34 (вул. Гудименка) Площа: 53 кв. м., просторий зал, якісний капітальний ремонт. Переваги: наявність орендаря, поряд зупинки транспорту, великий пішохідний трафік до АТБ, район із багатоповерховою забудовою, автомобільний трафік, паркування. Добре для бізнесу або інвестиції. Без комісії 09*********90

Продаж нежитлового приміщення в центрі Хортицького району, м. Запоріжжя Адреса: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка) Площа: 52,6 м² Переваги об'єкта: Приміщення вже здано в оренду - магазин «Лавка. ЮА» Стабільний орендний дохід з першого дня придбання Підключені всі комунікації Виконано якісний ремонт Два окремих входи на вул. Героїв 93-ї бригади Наявне паркування для клієнтів і персоналу Локація та інфраструктура: Центр Хортицького району Поруч: АТБ, «М'ясолюб», магазини, офіси, банки, школи Густонаселений район із багатоповерховою забудовою Високий автомобільний та пішохідний трафік Зручна транспортна розв'язка - зупинки громадського транспорту у пішій доступності Призначення: Ідеально підходить для: магазину офісу сервісних послуг представництва компанії іншої комерційної діяльності Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з уже наявним орендарем. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду - звертайтесь за контактами.

Продаж приміщення, Бабурка, вул. Василя Сергієнка. Приміщення розташоване на 1 поверсі 9 поверхового будинку, з/п 51 кв. м. Стан приміщення в стадії ремонту. Прекрасне місцерозташування, ідеально підходить під невелику кав'ярню або салон краси.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає магазин за адресою: м. Запоріжжя, бул. Будівельників 11 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа магазину - 107.2 м². Практичне планування обєкту продажу (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Дозволена електрична потужність - 15 кВт. Централізоване водопостачання та каналізація. Гаряча вода: бойлер. Кондиціонер [1 шт]. Охоронна сигналізація. Приміщення магазину знаходиться в оренді. Зручна транспортна розв'язка. Найближче оточення до об'єкту продажу відображено на копії Google maps. ЦІНА - 75.000$.

Продаётся здание, расположенное на ул. Энтузиастов, 17 (Бабурка). Общая площадь помещений - 407.9 м². Объект продажи находится на земельном участке площадью - 0.1543 га. Кадастровый номер: 2310100000:06:014:0056. Договор аренды земельного участка до 2026 года. Практичная планировка помещений (см. копию плана БТИ). Договора со всеми коммунальными службами города. Разрешенная электрическая мощность - 50 кВт. Элеваторный узел централизованного теплоснабжения. В здании установлены: сигнализация (ОГСО), видеокамеры, интернет. Здание находится в центре жилого массива. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на Google maps Отличная автомобильная и пешеходная доступность (см. панорамные снимки). Благодаря своим характеристикам и местоположению здание может успешно использоваться для размещения торгово-выставочного центра, кафе, медицинского центра.

Готовий орендний бізнес 34 м²: Центр Хортицького району Шукаєте ліквідну нерухомість із діючим орендарем? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 14 (колишня Гудименка). Це стабільний актив у локації з найвищою концентрацією клієнтів у районі. ЛОКАЦІЯ - ЕПІЦЕНТР ТОРГОВОГО ЖИТТЯ: * Фасадний вихід: Окремий вхід безпосередньо на вул. Героїв 93-ї бригади забезпечує максимальну помітність вашого об'єкта. * Потужний трафік: Активне місце з постійним автомобільним та пішохідним потоком. Поруч - зупинки громадського транспорту, що гарантує приплив клієнтів протягом усього дня. * Ділове оточення: Сусідство з банками, магазинами та офісами у густозаселеному житловому масиві робить це місце «магнітом» для місцевих мешканців. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ: * Площа: 34 м² - найбільш затребуваний формат для малого бізнесу. * Стан: Виконано якісний капітальний ремонт. Заведено всі необхідні інженерні комунікації. * Зручність: Перед приміщенням є парковка для клієнтів - рідкісна перевага для фасадних об'єктів у цьому районі. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПЕРЕВАГИ: - Діючий дохід: Наразі приміщення здано в оренду надійному орендарю - зоомагазину. Ви отримуєте прибуток з першого дня після угоди. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, що робить інвестицію ще вигіднішою. - Універсальність: У майбутньому локація ідеально підійде під аптечний пункт, кав'ярню, салон краси або представницький офіс. Інвестуйте в нерухомість, яка вже працює на вас! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та узгодити час перегляду об'єкта.

Предлагается к продаже помещение в Хортицком районе по улице Энтузиастов 17 Помещение площадью 406 м. кв. Отдельно стоящее. С удобным подъездом для грузовых и легковых автомобилей. Выделенная мощность 40 кВт. Заведен газ, вода.

Продам нежитлове приміщення вул. Гудименко 15 (93ї Бригади), з орендарем

Продаётся салон - парикмахерская, которая успешно работает уже более 20 лет, в официальном нежилом фонде в Запорожье, Хортицкий район, 16-й микрорайон. Красивое крыльцо, евро двери, евро окно на крыльце открывается., тамбурная бронедверь, рабочий зал 11,3м, небольшая комната для приёма пищи, санузел. Свежий ремонт 2024. - белые стены, кафельный пол. Кондиционер, водонагреватель. Водоснабжение, канализация и отопление централизованное. Небольшие коммунальные платежи. Относительно тихое, и в то же время достаточно проходное место -"золотая середина" Такие экономичные помещения пользуются большим и стабильным спросом в аренде. Напротив Бридж, есть вся инфраструктура. Можно как офис, кофейня, массаж, агентство недвижимости, ломбард, юр. консультация - хоть что. На данный момент парикмахерская в стабильной аренде. Предложение от хозяйки, без комиссии. Документы в порядке, зарегистрированы в новом электронном реестре, санузел, отдельный вход и крыльцо узаконены, долгов нет. Договора и отдельные счётчики на воду, электричество есть. Документы к продаже готовы.