Продаж Виробничо-Складського Компдексу в Борисполі 1,58 га 4300 м² своя ТП 260 кВт призначення - землі промисловості

ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОГО КОМПЛЕКСУ В БОРИСПОЛІ Лише 21 км від Києва та 800 м до кільцевої дороги Борисполя. Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс із розвиненою інженерною та транспортною інфраструктурою, який ідеально підходить для виробництва, логістики, складського бізнесу, агропереробки або розміщення промислового підприємства. Комплекс має вагомі конкурентні переваги для ведення масштабної господарської діяльності та подальшого розвитку бізнесу. Земельна ділянка Загальна площа земельної ділянки - 1,58 га. Цільове призначення - землі промисловості. Земля перебуває у приватній власності. Додатково можливе розширення території ще на 0,7 га, які також перебувають у власності. Будівлі та споруди Загальна площа споруд становить 4300 м². Основний виробничо-складський комплекс площею 3000 м² має висоту стелі 8 метрів, що дозволяє використовувати приміщення для різних виробничих і складських потреб. Окремо розташована складська будівля площею 440 м² з висотою стелі 5 метрів. Адміністративна двоповерхова будівля площею 767 м² забезпечує комфортне розміщення офісів та персоналу. У будівлі передбачене бомбосховище для співробітників. На території також розташовані допоміжні та технічні приміщення. Енергетичне забезпечення Власна трансформаторна підстанція оснащена двома трансформаторами по 260 кВт. Передбачена можливість збільшення електричної потужності до 1,5 МВт, що є важливою перевагою для енергоємних виробництв. Комунікації Комплекс забезпечений центральним водопостачанням трубопроводом діаметром 100 мм. Додатково функціонує власний водозабірний вузол зі свердловиною глибиною 110 метрів та водонапірною баштою, що перебувають у власності. Наявна власна каналізаційна насосна станція. Газова котельня з газорозподільчим пунктом забезпечує стабільне теплопостачання та виробничі потреби. Логістика та інфраструктура Безпосередньо до території примикає тупикова залізнична колія довжиною близько 200 метрів, що створює додаткові можливості для прийому та відвантаження вантажів залізничним транспортом. Територія повністю асфальтована, огороджена та перебуває під охороною. Функціонує контрольно-пропускний пункт. Встановлено автомобільну вагову на 25 тонн. На фасадній частині комплексу розташоване окреме комерційне приміщення площею 100 м², яке може використовуватися як магазин, шоурум або офіс продажів. Об'єкт є унікальною пропозицією на ринку промислової нерухомості завдяки поєднанню великої земельної ділянки, власної залізничної гілки, потужних інженерних мереж та вигідного розташування поблизу Києва. RR18239