Продаж видавоі квартири 117,9м2 Печерськ ЖК HIDDEN ВЛАСНИК, ЕКСКЛЮЗИВ!

Продаж шикарної видової квартири з вільним плануванням у клубному будинку преміум -класу HIDDEN, вул. Садово- Ботанічна 46. З РІЕЛТОРАМИ НЕ ПРАЦЮЄМО! Наше підприємство є засновником та ексклюзивним представником, тому будь яка повторна публікація або реклама цього обʼєкта від імені інших брокерів та агенцій не погоджено з власником і є неправомірною! Будинок розташований напроти ботанічного саду імені Гришка. Там завжди свіже та чисте повітря, звук птахів та спокій від метушні. Як що ти цінуєш своє здоров'я та приватність, це найкраще місце для життя. Переваги : - Архітектура та технології - Фасад будинку вентильований з утепленням базальтовою ватою та оздобленням комбінованого італійського керамічного граніту Panaria Caramica та HPL - панелей австрійського виробника FunderMax Теплоізоляція ROCKWOOL (150мм) енергоефективність та економія Вікна SCHUCO ( потрійний склопакет ) світло, панорамні краєвиди, тиша та тепло - Шумопоглинаюча каналізація максимальний комфорт Інфраструктура та зручності: - Панорамний ліфт WITTUR + вантажний ліфт -Підземний паркінг та відкриті машино місця - Дизайнерське лобі, лаунж- зони для відпочинку -Пілатес студія -Цілодобова охорона та відеоспостереження - Безпека та конфіденційність Престижне розташування: -5 хвилин до Хрещатика та Подолу -Посольства Литви, ОАЕ, Катару -Метро «Видубичі», школи, ресторани, лікарні, кафе, ТРЦ, ботанічний сад Для інвесторів є вигідні пропозиції **Luxury Panoramic Apartment for Sale** in the **premium boutique residence HIDDEN**, located at **46 Sadovo-Botanichna Street, Kyiv**. **WE DO NOT COOPERATE WITH REAL ESTATE AGENCIES OR BROKERS!** Our company is the **developer and exclusive sales representative** of this property. Any advertising, listing, or republication of this property by other real estate agencies or brokers has **not been authorized by the owner** and is therefore considered unauthorized. Located directly opposite the **M.M. Hryshko National Botanical Garden**, the residence offers fresh air, birdsong, and a peaceful atmosphere away from the city's hustle and bustle. If you value your health, privacy, and an exceptional quality of life, this is an outstanding place to call home. ### Key Features **Architecture & Construction** - Contemporary premium architectural design. - Ventilated façade insulated with **150 mm ROCKWOOL** basalt wool for outstanding energy efficiency and reduced utility costs. - Exterior finished with **Panaria Ceramica** (Italy) porcelain stoneware and **FunderMax** (Austria) HPL panels. - Premium **SCHÜCO** windows with triple glazing, providing abundant natural light, panoramic views, exceptional thermal insulation, and superior soundproofing. - Noise-reducing drainage system for maximum acoustic comfort. ### Amenities - Panoramic **WITTUR** passenger elevator and a separate **service elevator**. - Underground parking and outdoor parking spaces. - Designer lobby and elegant lounge areas. - On-site Pilates studio. - 24/7 security and CCTV surveillance. - A high level of privacy and security. ### Prestigious Location - Just **5 minutes from Khreshchatyk and Podil**. - Close to the embassies of **Lithuania**, the **United Arab Emirates**, and **Qatar**. - Close to **Vydubychi Metro Station**, schools, restaurants, cafés, hospitals, shopping centres, and the **M.M. Hryshko National Botanical Garden**. **Excellent investment opportunities are available.**