Без% Оренда фасадного приміщення 48м2 ЖК Файна Таун Нивки Салютна

Без% Оренда фасадного приміщення 48м2 ЖК Файна Таун Нивки Салютна Без% Аренда фасадного помещения 48м2 ЖК Файна Таун Нивки Салютная Комерційне приміщення в ЖК «Файна Таун» Адреса: м. Київ, Шевченківський район, вул. Салютна, 2 (ЖК «Файна Таун», будинок №6, 1 поверх). Основні параметри: - Площа: 48 м². - Стан: Після будівельників (під ремонт). - Планування: Open space. - Висота стелі: 3,6 м (з звукопоглинанням). - Вікна: Панорамні фасадні. - Входи : Два окремих фасадних входу з різних сторін будинку. - Комунікації: - Електрика та вода заведені (лічильники встановлені). - Внутрішнє розведення - під власний ремонт. - Централізоване опалення. - Пожежна сигналізація. Приміщення ідеально підходить для: - Рітейлу: магазин (екотовари, книги, зоотовари), аптека (поруч - Dental Clinic), вино-бар (межує з «OK Wine»). - HoReCa: кафе, броварня «to go», кофейня. - Сервісів: салон краси, хімчистка, ветклініка (розташування на прогулянковій алеї з домашніми улюбленцями). Переваги локації: Висока прохідність - центр ЖК, поруч школа, житлові будинки (близько 20 000 мешканців у комплексі). Транспортна доступність: - 10-15 хв пішки до метро «Нивки». - 150 м до зупинок наземного транспорту. - Зручний під'їзд для авто. Два входи - додаткова видимість та зручність для клієнтів. Сучасна інфраструктура - ЖК «Файна Таун» розвинутий, з високим попитом на послуги. Умови оренди: - Комунальні послуги: оплачуються окремо. - Термін оренди: від 1 до 3 років. - Орендні канікули на ремонт - обговорюються. Приміщення має відмінний потенціал для бізнесу, зокрема у сферах рітейлу та послуг, завдяки вигідному розташуванню, високій прохідності та можливості адаптації під різні формати. Інвесторам варто враховувати необхідність ремонту, що, втім, дає свободу в дизайні та плануванні. Додаткова інформація: ЖК розташований у кварталі між вулицями Салютна, Щербаківського, Естонська та Туполєва.