Торговий Ряд на Ахматової. Не МАФ! Великий трафік!

Без комісії для покупця! Продається торговий ряд на вул. Анни Ахматової 4 в районі Харківського масиву. Об'єкт складається з трьох окремих комерційних приміщень загальною площею 108 м², кожне з окремим фасадним входом, вітринами та можливістю незалежної роботи орендарів. Важлива перевага об'єкта - це не МАФ і не тимчасова споруда, а окремо стояча будівля зі всіма документами. Земельна ділянка під об'єктом становить 0,0149 га. Такий формат значно надійніший для інвестора, оскільки йдеться не просто про торгову точку, а про повноцінний комерційний актив із документально оформленим статусом. У приміщеннях уже працюють орендарі. В одному розміщений Beer Market - відома мережа магазинів розливного пива. В іншому працює кондитерська Vatsak, впізнаваний бренд із постійним попитом. Формат торгового ряду дозволяє мати кілька незалежних джерел орендного доходу та не бути прив'язаним до одного орендаря. Об'єкт розташований у щільному житловому масиві, поруч із активною пішохідною зоною та сформованою комерційною інфраструктурою. Поруч знаходяться продуктові магазини, аптеки, сервісні точки, кав'ярні, Нова пошта, EVA, Сільпо, магазини щоденного попиту, а також парк і житлові будинки навколо. Локація працює саме як місце для бізнесів повсякденного попиту - сюди заходять не випадково, а тому що люди живуть, ходять пішки, роблять покупки та користуються сервісами поруч із домом. Загальна електрична потужність - 20 кВт. Планування дозволяє використовувати приміщення як окремі торгові блоки або як єдиний інвестиційний об'єкт під стабільний орендний дохід. Фасадне розташування, наявні орендарі, окремі входи, вітрини, земля під об'єктом і статус окремо стоячої будівлі роблять цей торговий ряд цікавим варіантом для інвестора, який шукає готовий комерційний актив у житловому масиві Києва. Перегляд за домовленістю. Телефонуйте, відповім на питання та покажу приміщення.