ЖК «Нивки-Парк» Продаж готового орендного бізнесу: 6 автономних студій із дохідністю 7% річних

Готовий орендний бізнес: 6 автономних студій із підтвердженою дохідністю 7% річних (ЖК «Нивки-Парк») Більшість пропозицій на ринку обіцяють дохід колись у майбутньому. Ми пропонуємо актив, який безперебійно генерує гроші вже 3,5 роки. Ви купуєте не просто квадратні метри, а налагоджену систему, яка працює без вашої участі. Цифри активу: Вартість бізнесу: $285 000 Чистий прибуток інвестора: ~$19 800 / рік (це сума, яка фактично заходить вам на рахунок після вирахування послуг керуючої компанії). Окупність: ~14 років (чесні 7% річних чистими). Площа: 118,4 м² (1 квартира, грамотно розділена на 6 смарт-студій). Локація та формат: Берестейський проспект, 65В (ЖК комфорт-класу, 3 хв пішки до метро). Кожна з 6 студій повністю укомплектована для оренди (свій санвузол, кухня, меблі, техніка). Локація тримає стабільно високий попит протягом усього року. Чому ця модель безпечніша за класичну оренду? Диверсифікація ризику: У звичайній квартирі зміна орендаря означає 100% втрату доходу за місяць. Тут, якщо одна студія звільняється - інші п'ять продовжують генерувати прибуток. Нульова операційка: Бізнес продається разом із діючим контрактом сервісної компанії MYFREEDOM. Маркетинг, поселення, клінінг, оплата рахунків та технагляд повністю делеговані. Ваш статус - виключно власник капіталу. Реальна історія замість прогнозів: Ми не малюємо очікувану дохідність. Є детальна P&L звітність (всі доходи та витрати) з 2022 року. Для кого цей об'єкт: Для інвестора, який шукає інструмент збереження капіталу в Києві з миттєвим, стабільним та зрозумілим грошовим потоком. Усі операційні процеси налагоджені як годинник. Запрошую до предметної розмови: готовий обговорити деталі та структуру угоди телефоном, після чого зустрітися на об'єкті та відкрити фінансові звіти. Зв'язок: 38************14 Олександр