Ексклюзивний маєток з великою ділянкою в Сосновій Рощі Ірпеня!

Продається маєток в тихій і зеленій місцевісті Ірпеня, на в'їзді шлагбаум з охороною. Площа будинку: 380 м² Ділянка: 20 соток (можливе придбання будинку на земельній ділянці 50 соток за 850 тис., або ділянки поруч 30 соток за 360 тис. - є окремий заїзд). Архітектура та конструкція: Перший поверх житловий зроблено ремонт, 2-й поверх в стані white box. Матеріали: червона цегла, базальт, монолітний фундамент, перекриття - ЖБ плити Покрівля: алюмінієвий лист із композітним покриттям. Комунікації та енергоефективність: Скважина 88 м + септик з переливом на 8 кубів (вивіз 1 раз на рік) Центральний газ + твердопаливний котел Viessmann 40 кВт Тепла підлога на 1 поверсі і в санвузлах на 2 поверсі. В кімнатах 2 поверху батареї. Фанкойли, теплозавіса, геліосистема Viessmann - сонячні колектори для нагріву води. 30 кВт потужності + стабілізатори напруги 2 інвертори з акумуляторами - автономність та безперебійна подача електроенергії будинку. Розумний дім: Відеоспостереження 1 гігабітний інтернет Центральний пилосос Мультирум система з колонками у всіх зонах будинку і на вулиці. Планування: 1 поверх: простора кухня-студія (розведення під острів), електрощит, духова шафа, газова плита, мікрохвильова, камін, кабінет, мала гостьова, кімната для персоналу, гардероб, комора, 2 санвузола. Гараж на 2 авто. 2 поверх: (наповнення white box, комунікації заведено) 4 спальні - кожна з власним санвузлом і гардеробом: 1 спальня - санвузол, вихід на балкон 2 спальня - санвузол встановлено 3 спальня - готовий санвузол + залишилося встановити скляну перегородку. 4 спальня - гардероб з вікном, вихід на балкон, санвузол з ванною Teuco Jacuzzi - потрібно лише встановити Уся сантехніка закуплена, також є шпалери для завершення ремонту на другому поверсі. Будинок спроєктований для максимального комфорту.е. ергоефективності та автономності. На території є дитячій майданчик. Встановлена ємність з водою для автономного поливу та резервного накопичення води. Телефонуйте, надам всю додаткову інформацію та влаштую перегляд!