Продаж дуплексу 155 м. кв с. Хотів вул. Молодіжна до МЕТРО Теремки-7 км

До вашої уваги пропонується до продажу двоповерховий будинок-дуплекс в с. Хотів по вулиці Молодіжна. на 5.35 соток землі. На першому поверсі: вхідна зона, сходи, ванна кімната та просторий лівінг-рум з кухнею та панорамними вікнами у власний двір та капітальною терасоою. Будинок побудовано з якісних матеріалів! Будинок побудовано з червоної цегли та якісних матеріалів. Є закладні під камін або піч. Розташування: Баланс природи та близькості до міста Будинок знаходиться всього за 7 км від станції метро «Теремки» у мальовничому та сучасному селі Хотів, яке примикає до історичної місцевості Феофанія, що у Голосіївському районі Києва. Це найближчий до столиці куточок з унікальним горбистим ландшафтом та чистим повітрям. Сам Хотів оточений лісом і має два озера, а всього за 5 км знаходяться каскади великих озер у Круглику, що є чудовим місцем для відпочинку. Транспортна доступність: На автомобілі: 5 зручних заїздів - 2 з Одеської траси (через Чабани або Круглик) та 3 з Обухівської (через вул. Метрологічну, Новосілки або Лісники). Громадський транспорт: Маршрутка №729 курсує з 07:00 до 23:00 від станцій метро «Либідська». Від зупинки в Хотові до будинку - 7-8 хвилин пішки. Вулиця та сусіди: Дуплекс розташований на тихій вулиці Молодіжній з респектабельною забудовою та сучасними таунхаусами, що створює атмосферу безпеки та затишку. Ділянка: Ваш особистий простір для відпочинку Рівна ділянка відкриває широкі можливості для облаштування ідеального внутрішнього двору: тут вистачить місця для газону, басейну, дитячого майданчика, саду, лазні або навіть гостьового будинку. Розмір ділянки 5,35 сотки. Призначення землі: індивідуальне будівництво. Парковка: фасадна частина спланована під стоянку для 2 автомобілів. Огорожа: ділянка по периметру огороджена парканом із графітового профнастилу на фундаменті заввишки 2,2 м. Планування: Простір та свобода для ваших ідей Ключова особливість будинку - стелі заввишки 3,2 метра, які наповнюють простір повітрям та світлом, даруючи неймовірне відчуття легкості. Перший поверх: Продумана вхідна зона з місцем для гардероба, санвузол та сходи. Біля входу можна облаштувати комору або міні-кабінет. Серце поверху - простора кухня-вітальня з виходом на терасу у внутрішній двір. Другий поверх: Вільне планування (open space). Це чисте полотно для ваших дизайнерських рішень, де ви зможете створити ідеальний простір під потреби вашої родини. Комунікації: Під'їзд до ділянки асфальтований. Електрика: 18 кВт. Газ: проходить вздовж ділянки. Водопостачання: одна свердловина (23 м) на два будинки, обладнана насосною станцією. При продажу підписується договір спільного користування. Каналізація: індивідуальний переливний септик (6 куб. м). Є можливість підключення до центральної каналізації (50-70 м). Технічні характеристики та матеріали Конструктив Фундамент: монолітна плита на залізобетонних блоках з утепленням. Стіни: червона керамічна цегла, кладка у дві цеглини (товщина 38 см) Внутрішні перегородки: піноблок. Сходи: монолітні залізобетонні. Тераса: монолітна, 21 кв. м. Утеплення та оздоблення Фасад: мінеральна вата 100 мм, підготовлений під фінішне оздоблення (фарбування, декоративну штукатурку, плитку).