Затишний будинок з великою ділянкою в Хотові! Продається просторий 2-поверховий будинок, розташований за адресою: село Хотів, вулиця Молодіжна, 20. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя, але не хоче віддалятися від столиці. Будинок у стані від будівельників, що дає вам можливість створити житло своєї мрії, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення. Будинок якісно збудований. Встановлені вікна фірми «Rehau» та крівля «Роккі». Заведена електрика (мідна), вода на ділянці без вмісту заліза. По вулиці є газ. Ділянка площею 12 соток з підсипкою, що дозволяє розмістити на ній все, що ви собі забажаєте: город, альтанку, великий басейн. Є матеріали для побудови та встановлення дитячої гірки. Навколо ділянки залиті стовпчики під огорожу. Планування будинку дуже зручне: на першому поверсі знаходиться тамбур з вікном (6 м2), кімната (22 м2), кухня (24 м2), хол під сходи (10 м2), ванна (10 м2) та технічне приміщення (8 м2). На другому поверсі - дві кімнати по 15 м2, спальня (24 м2), ванна (10 м2) та гардеробна (10 м2). Інфраструктура району чудово розвинена. Неподалік розташовані супермаркет «Фора», продуктові магазини, кафе, школа, дитячий садок та ліцей. Всього за декілька хвилин можна дійти до мальовничого парку «Феофанія». Транспортна доступність зручна: поруч з будинком знаходиться зупинка громадського транспорту, а до Києва - всього 10 хвилин на авто. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

До вашої уваги пропонується до продажу двоповерховий будинок-дуплекс в с. Хотів по вулиці Молодіжна. на 5.35 соток землі. На першому поверсі: вхідна зона, сходи, ванна кімната та просторий лівінг-рум з кухнею та панорамними вікнами у власний двір та капітальною терасоою. Будинок побудовано з якісних матеріалів! Будинок побудовано з червоної цегли та якісних матеріалів. Є закладні під камін або піч. Розташування: Баланс природи та близькості до міста Будинок знаходиться всього за 7 км від станції метро «Теремки» у мальовничому та сучасному селі Хотів, яке примикає до історичної місцевості Феофанія, що у Голосіївському районі Києва. Це найближчий до столиці куточок з унікальним горбистим ландшафтом та чистим повітрям. Сам Хотів оточений лісом і має два озера, а всього за 5 км знаходяться каскади великих озер у Круглику, що є чудовим місцем для відпочинку. Транспортна доступність: На автомобілі: 5 зручних заїздів - 2 з Одеської траси (через Чабани або Круглик) та 3 з Обухівської (через вул. Метрологічну, Новосілки або Лісники). Громадський транспорт: Маршрутка №729 курсує з 07:00 до 23:00 від станцій метро «Либідська». Від зупинки в Хотові до будинку - 7-8 хвилин пішки. Вулиця та сусіди: Дуплекс розташований на тихій вулиці Молодіжній з респектабельною забудовою та сучасними таунхаусами, що створює атмосферу безпеки та затишку. Ділянка: Ваш особистий простір для відпочинку Рівна ділянка відкриває широкі можливості для облаштування ідеального внутрішнього двору: тут вистачить місця для газону, басейну, дитячого майданчика, саду, лазні або навіть гостьового будинку. Розмір ділянки 5,35 сотки. Призначення землі: індивідуальне будівництво. Парковка: фасадна частина спланована під стоянку для 2 автомобілів. Огорожа: ділянка по периметру огороджена парканом із графітового профнастилу на фундаменті заввишки 2,2 м. Планування: Простір та свобода для ваших ідей Ключова особливість будинку - стелі заввишки 3,2 метра, які наповнюють простір повітрям та світлом, даруючи неймовірне відчуття легкості. Перший поверх: Продумана вхідна зона з місцем для гардероба, санвузол та сходи. Біля входу можна облаштувати комору або міні-кабінет. Серце поверху - простора кухня-вітальня з виходом на терасу у внутрішній двір. Другий поверх: Вільне планування (open space). Це чисте полотно для ваших дизайнерських рішень, де ви зможете створити ідеальний простір під потреби вашої родини. Комунікації: Під'їзд до ділянки асфальтований. Електрика: 18 кВт. Газ: проходить вздовж ділянки. Водопостачання: одна свердловина (23 м) на два будинки, обладнана насосною станцією. При продажу підписується договір спільного користування. Каналізація: індивідуальний переливний септик (6 куб. м). Є можливість підключення до центральної каналізації (50-70 м). Технічні характеристики та матеріали Конструктив Фундамент: монолітна плита на залізобетонних блоках з утепленням. Стіни: червона керамічна цегла, кладка у дві цеглини (товщина 38 см) Внутрішні перегородки: піноблок. Сходи: монолітні залізобетонні. Тераса: монолітна, 21 кв. м. Утеплення та оздоблення Фасад: мінеральна вата 100 мм, підготовлений під фінішне оздоблення (фарбування, декоративну штукатурку, плитку).

Дуплекс у с. Хотів комфорт заміського життя за 10 хвилин від Києва Шукаєте не просто житло, а реальну альтернативу квартирі в місті? Цей дуплекс саме той варіант: більше простору, власний двір і незалежність, яка особливо цінна сьогодні. Важливо: у приватному будинку значно легше забезпечити енергетичну автономність (генератор, акумулятори, альтернативні джерела). Під час блекаутів це не просто комфорт це стабільність для всієї родини. Основне: Площа 90 кв. м Ділянка 0,0250 га (кутова) Асфальтований під'їзд + зона паркування Документи готові швидка угода Переваги: Великі вікна багато світла Тераса, з можливістю засклення Власне подвір'я Ділянка огороджена парканом Планування: 1 поверх: Передпокій 3,5 кв. м Вітальня з кухнею 27,9 кв. м (вихід на терасу) Санвузол з вікном 4,7 кв. м 2 поверх: 3 спальні: 12 кв. м / 10,5 кв. м / 8,6 кв. м (з балконом) Санвузол з вікном (або гардеробна) 6,3 кв. м Будівництво: Керамоблок Фальцева покрівля Фундамент 2 м Комунікації: Свердловина Електрика 10 кВт Септик Газ на ділянці. Локація: До Одеської площі (метро Теремки / Іподром), парку Феофанія та ВДНГ 10 хвилин на авто Поряд сучасний житловий масив з магазинами та сервісами: Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет, Нова пошта, кафе, салони краси, аптеки, обмін валют усе в межах 5 хвилин Поблизу ліс та озеро, що створюють чудові умови для прогулянок і відпочинку 84900 $ Без комісії Державні програми Співпраця з рієлторами Це більше, ніж просто будинок це простір, спокій і контроль над своїм комфортом, незалежно від зовнішніх обставин. Напишіть або телефонуйте домовимось про перегляд у зручний для вас час.