Готовий орендний бізнес 350 м²: Фінансовий центр на пр. Металургів

Готовий інвестиційний бізнес 350 м²: Фінансовий центр на пр. Металургів Пропонується до придбання топовий об'єкт комерційної нерухомості з діючим орендним бізнесом за адресою: пр. Металургів, 3. Це локація, де зосереджена максимальна купівельна та фінансова потужність Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ - ПЕРЕТИН ГОЛОВНИХ АРТЕРІЙ МІСТА: * Транспортний вузол: Об'єкт розташований у точці злиття потоків із чотирьох районів: Хортицького, Заводського, Дніпровського та Центру. * Сусідство світових брендів: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», «Сільпо» та провідні медичні центри. * Епіцентр трафіку: Надпотужний пішохідний та автомобільний потік 24/7. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КЕЙС ТА ОРЕНДАРІ: Об'єкт продається з надійним пулом мережевих орендарів, що гарантує стабільний валютний дохід: - «Приватбанк» - лідер ринку банківських послуг; - «Raiffeisen Bank» - банк із міжнародним капіталом; - Магазин «Чай & Кава» - популярна торгова точка з лояльною аудиторією. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Загальна площа: 350 м² - масштабний простір із фасадними вітринами. * Енергоресурс: Заведена потужність 12 кВт. * Оснащення: Системи кондиціонування та професійна охоронна сигналізація вже встановлені. * Стан: Сучасний ремонт, що відповідає високим стандартам банківських установ. ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ВЛАСНИКА: * Пасивний дохід: Вам не потрібно шукати клієнтів - орендарі вже працюють та вчасно виконують зобов'язання. * Безстрокова ліквідність: Приміщення в цій локації - це «тверда валюта», яка лише зростає в ціні. * Статус: Володіння нерухомістю, де розташовані провідні банки, - це вагоме доповнення до будь-якого інвестиційного портфеля. Придбайте актив, який працює на вас силою банківської стабільності! Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність (ROI) та узгодити час перегляду.