Пропонується в оренду комерційне приміщення на Митниці

Пропонується в оренду торгове приміщення в м. Черкаси, яке знаходиться на другому поверсі торгово-розважального, житлового цілісного комплексу по вул. Припортова 42/1. Загальна площа нежитлового приміщення складає 307 м2, з них: торгового (операційного) залу − 284 м2, підсобного та приміщення санвузлу - 10 м2. Майже все приміщення оздоблено віконною вітринною частиною, що в свою чергу дає можливість встановлення масштабної світлової реклами та потрапляння в приміщення необхідної кількості природного освітлення. Будівля - монолітно-каркасна, підлога бетонна. В приміщенні зроблений ремонт. Об'єкт обладнаний інженерними комунікаціями: електроенергією, опаленням, водопостачанням та водовідведенням, вентиляцією, пожежною та охоронною сигналізаціями, Інтернетом. Облаштовані місця для паркування автомобільного транспорту. Характерною ознакою місцерозташування даного об'єкта є близькість до зручної транспортної розв'язки міста: «Центр» - «Митниця», «Центр-Річпорт» - «Митниця» - р-н «Д» - «Хімселище», готельної та житлової забудови, до шкіл, гімназій, 3-х дошкільних дитячих установ, супермаркетів, 3 продуктових магазинів, Бізнес-центру з автомобільними паркомісцями розважального центру «Дніпро Плаза», до дитячого містечка «Казка», стоматологічних поліклінік, автобусних зупинок, аптек. Транспортний та пішохідний трафік задовільний для такого виду торгівельних площ. Конструктивні рішення приміщення та інфраструктурна локація робить об'єкт надзвичайно привабливим для використання під магазин непродовольчої групи товарів, піцерію, ресторан, клініку, розважальний заклад, тощо. Вартість оренди приміщення складає 300 грн./м2 без урахування комунальних та експлуатаційних витрат. Комісійні агенції нерухомості складають 50% від місячної орендної плати одноразовий платіж.