Оренда будинку Обухівка у лісі Лісова Пристань біля річки бассейн

ОРЕНДА ЕКО-БУДИНКУ В ЛІСІ Обухівка | «Лісова Пристань» | ~155 м² | 12,5 соток Будинок у сосновому лісі До річки Оріль - 50 м (2-га лінія). Закрите котеджне містечко поєднання природи, приватності та повноцінного житла взимку: ціна оренди нижча, щоб компенсувати опалення важливо: зниження ціни взимку пов'язане з електроопаленням, по факту це робить оренду збалансованою по року Додатково: Комунальні: електроенергія- літо - мінімальні зима - вище (опалення) важливо: пільговий тариф на електроенергію ( -50%) можливість гнучко керувати витратами + обслуговування будинку та території зима- мінімальні літо вище ПРО БУДИНОК (~155 м²) Не просто “2 спальні” - фактично більше: додаткові спальні місця: у вітальні у зоні відпочинку в бані комфортно: сім'я + гості Простора вітальня з другим світлом 2 окремі спальні Мансардний поверх: - кабінет - або додаткове спальне місце (діти люблять) Кухня + обідня зона Санвузол (є можливість другого) Кладові / господарські приміщення БАННА ЗОНА (ІНТЕГРОВАНА В БУДИНОК) Парилка (дров'яна кам'янка) Кімната відпочинку Душова з відром-водоспадом Винний льох важливо: це не окрема будівля, а частина будинку можна використовувати як додаткову житлову зону ДІЛЯНКА 12,5 СОТОК - КРАЙ ЛІСУ Сосни, тиша, приватність Ландшафтний дизайн Каркасний басейн (3×6 м) Альтанка / BBQ-зона Власний ставок із водоспадом Японська баня (офуро на дровах) Парковка на 4-5 авто Автоматичні ворота Зарядка для електромобіля територія рівня заміського клубу 50 м до річки Оріль 2-га лінія (тихо, без проходного трафіку) Піщаний пляж (~250 м) Власна затока з озером у містечку один із найекологічніших напрямків біля Дніпра ЛОКАЦІЯ Обухівка - 5 хв Дніпро - ~15 хв (Індустріальний район) Зручний заїзд: асфальт майже до будинку швидкий виїзд на трасу Т-0404 Інфраструктура поруч: АТБ, Кіровський, ринок аптеки, базові послуги дитсадки - 5-20 хв школа - 7-15 хв Медицина: амбулаторія лікарня №20 (~16 хв) ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Зруб (оциліндрована колода Ø220 мм) натуральний матеріал, добре тримає тепло Дах - керамічна черепиця Дерев'яні склопакети Підлога - паркет (береза / ясен) Електрика - 380V Свердловина 120 м Система очищення води (осмос) Септик Автополив ОПАЛЕННЯ Електрокотел (3 фази, до 9 кВт) працює ступінчасто: від 3 кВт не постійно на максимумі що це дає: економію стабільну роботу контроль витрат Додатково: Камін (як альтернатива + атмосфера) Тепла підлога (санвузол + баня) ОСНАЩЕННЯ Генератор ~2.4 кВт. будинок працює навіть без світла Оптоволоконний інтернет стабільно для роботи Охорона (пульт «ГУАРД») Відеоспостереження Автоматичні ролети Закрите котеджне містечко Респектабельні сусіди Безпечна територія Тиша без міського шуму оренда будинку, Обухівка, Лісова Пристань, будинок біля річки, еко будинок, оренда котеджу, будинок Дніпро, заміський будинок, будинок з банею, оренда будинку Обухівка, будинок в лісі, котеджне містечко, оренда будинку Дніпро, Оріль, будинок з басейном, eco house, house for rent, зруб, будинок для сім'ї, premium house