Американка 135 м² в Ужгороді (Садовий) - 3,14 сотки / Тераса / Гараж / Тиха локація / єОселя / єВідновлення /

Продаж сучасної американки в м. Ужгород, вул. Ніредьгазька, район Садовий (дальній) Ваш майбутній дім у місці, де ще збереглась тиша, простір і відсутність щільної забудови. Район Садовий (дальній) - один із небагатьох у місті, де можна по-справжньому відчути комфорт заміського життя, не втрачаючи зв'язку з містом. Цей будинок створений для тих, хто цінує простір, світло та продумане планування. # Основні характеристики: • Площа - 135 м² • 3 окремі кімнати • 2 санвузли • гардеробна та кладова • вбудований гараж з виходом у будинок • тераса 20 м² - ідеальне місце для відпочинку # Атмосфера та можливості: Вже сьогодні ви можете уявити, як виглядатиме ваше життя тут: • ранкова кава на терасі • вечори з родиною на свіжому повітрі • власна зона релаксу прямо у дворі # На власній території легко облаштувати повноцінну зону відпочинку: • мангальну зону • каркасний або стаціонарний басейн шезлонги та лаунж-простір • місце для дитячих розваг або батута. Це простір, де кожен знайде свій комфорт. # Стан будинку: • чорнова штукатурка • частково розведена електрика Є можливість облаштувати мансардний поверх (~35 м²) - завдяки залізобетонному перекриттю та вже встановленим мансардним вікнам. # Будівництво та матеріали: • цегла 38 см • утеплення 10 см пінопласт • дах - якісна німецька металочерепиця стеля утеплена мінеральною ватою 25 см • панорамні металопластикові вікна графітового кольору • енергозберігаючі двокамерні склопакети # Комунікації: • свердловина 36 м (якісна вода) септик • електроенергія - 15 кВт # Ділянка: • 3,14 сотки • можливість придбати сусідню ділянку за рахунок цього збільшити простір # Територія вже облаштована: • газон з поливом • вуличне освітлення • доглянута зелена зона # Локація: • тиха забудована вулиця • до центру - 7-10 хв на авто • зручний доїзд до Боздоського парку • ідеально для життя, прогулянок і спокою # УМОВИ ПРИДБАННЯ : • При повному розрахунку готівкою здійснюється перша реєстрація права власності безпосередньо на покупця, без додаткових витрат на переоформлення. • Розтермінування від забудовника: 50% - перший внесок, 50% - безвідсоткове розтермінування на 12 місяців. • Можливий продаж за державними програмами «єВідновлення» та «єОселя». Для оформлення угоди за даними програмами передбачена додаткова оплата до вартості будинку в розмірі 15 000 $, а також перший внесок покупця - 15 000 $. # Ціна: 123 500 $ США Є відеоогляд. Цей будинок - не просто квадратні метри. Це місце, де формується якість життя, спокій і щоденний комфорт. Телефонуйте - організую перегляд у зручний для вас час. 05*********11 Viber / WhatsApp Богдан - сертифікований фахівець з нерухомості