Продам помещение в Центре. Парк Шевченко. Сумская. Университет. Оперный

Харьков. Локация, которую невозможно повторить. Объект, который невозможно клонировать. В продаже редкое помещение в самом сердце города - престижное пересечение улиц Мироносицкой и Гиршмана. Жилой фонд. Это тот самый центр, где каждая улица работает на статус, комфорт и будущую доходность. До метро Метро Университет всего несколько минут пешком. Рядом парк Памятник Тарасу Шевченко, Сад Шевченко, Харьковский национальный академический театр оперы и балета, улица Сумская и вся деловая жизнь центра. Но главное - это не просто квадратные метры. Это помещение с историей. Именно здесь располагалась квартира самого Гиршмана - часть легендарного дома с архитектурным характером и атмосферой старого Харькова. Кирпичный дом, железобетонные перекрытия, толстые стены, большие окна, высокое ощущение пространства. Три входа - редчайшее преимущество для центра города. Один из них выходит прямо на улицу Гиршмана, второй - отдельный узаконенный вход с Мироносицкой, третий - со двора. Такая конфигурация открывает множество сценариев использования. Внутри два просторных зала, санузел, хорошее состояние, начаты работы по автономному электрическому отоплению. Это объект для тех, кто умеет видеть перспективу: - статусный офис или представительство компании; - медицинский/beauty/образовательный проект; - галерея, студия, шоурум; - мини-отель или хостел в центре; - разделение на две отдельные квартиры под аренду; - инвестиция с дальнейшей сдачей в доход. Такие объекты появляются крайне редко. Здесь покупают не просто помещение - здесь покупают адрес, историю и возможности. Если вы понимаете ценность центра и уникальных локаций - приглашаю на просмотр. Ключи на руках, покажу по договорённости!