500 м² під нічний клуб / караоке-бар • Центр Києва • Бомбосховище

Оренда приміщення 500 м² у центрі Києва • Під стрип-бар / караоке / шоу-простір вул. Мала Житомирська 3/4 ( Малая Житомирская) Саме на Майдані Незалежності Площа: 500 м² Ціна: 6 000 $/місяць Окупність 1 м²: 12 $ за м² Ідеально підходить для: • Стрип-бару / шоу-клубу ( Маємо дизайнерський проєкт) • Караоке преміум рівня • Лаунж-простору, event-майданчика, нічного закладу • Форматів із посиленою звукоізоляцією та нічним графіком Переваги приміщення: Капітальний чорновий ремонт • Укріплені перекриття • Професійна шумоізоляція • Підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження • Якісна, дорога вентиляційна система з зволоженням повітря •. Підігрів полів 4 санвузли Ідеально для великого трафіку та нічного формату роботи. Оригінальне та функціональне планування Зони легко адаптуються під сцени, бари, VIP-кімнати, караоке-кабіни. Може використовуватися як бомбосховище Приміщення знаходиться нижче рівня землі, має посилені конструкції та безпечну архітектуру. Над приміщенням немає житлових квартир Можна працювати у нічному режимі без конфліктів із сусідами. Тепла підлога Комфорт для гостей у будь-яку пору року. Історичний центр міста Топ-локація з високим трафіком, поруч ключові маршрути та активна нічна інфраструктура. Паркування • 3 паркомісця у дворі • 2 стихійні місця перед входом Фінансові умови Канікули від 2 місяців на ремонт Можливість спокійно зробити дизайнерський проєкт та запуск без тиску по оплаті. Ціна: 6 000 $/місяць Ефективна ставка: 6 000 $ ÷ 500 м² = 12 $/м² Для центру міста з такими технічними характеристиками - надзвичайно вигідно. Чому це приміщення варте уваги Це рідкісний формат - міцне, правильно побудоване приміщення, створене спеціально під заклади, де важлива акустика, безпека, приватність та нічний графік. Потужний фундамент, вигідна ціна, історичний центр та відсутність житлових поверхів - поєднання, яке важко знайти на ринку. Поруч вулиця Хрещатик, Мхайлівська, Софіївська, Грінченка, провулок Михайлівський, Малопідвальна, Костьольна, Трьохсвятительська