Таунхаус біля парку “Незнайка” - 91,2 м², 4 кімнати, власне подвір'я

Продається якісний таунхаус площею 91,2 м² у зручній локації Ірпеня - поруч із найбільшим парком міста “Незнайка”. Це чудовий варіант для сім'ї, яка хоче жити не в квартирі, а у власному просторі: з окремим входом, подвір'ям, паркомісцем, балконами-терасами та зручною інфраструктурою в пішій доступності. Планування продумане для комфортного життя: 4 кімнати; простора кухня-студія з виходом на власний двір; 2 великі санвузли на 1 та 2 поверсі; балкони-тераси на другому поверсі; індивідуальне паркомісце на 1-2 авто. Площа та ділянка: площа таунхауса - 91,2 м²; земельна ділянка - 1,93 сотки. Будівництво: стіни - керамічна цегла 380 мм, 2НФ; фундамент - монолітно-стрічковий; утеплення - мінеральна вата 100 мм; фасад - комбінований: цегляні елементи + декоративна штукатурка; вікна - Rehau Euro 70, 2-камерні енергозберігаючі склопакети, 7-камерний профіль; дах - металочерепиця, утеплення мінватою 250 мм, гідро- та паробар'єр. Комунікації: центральне водопостачання; септик з переливом; газ; електрика 10 кВт; лічильник день/ніч. Локація - одна з головних переваг. Усього 150 метрів до парку “Незнайка”. Поруч школа №17, дитячий садок №1 “Лісова Пісня”, мотузковий парк “Панда”, кафе, ресторани, супермаркети та вся необхідна інфраструктура. Зручний виїзд до Києва по Ново-Ірпінській трасі. Підходить під державні програми, постанови та іпотеки. Право власності на будинок - від 08.09.2025. Право власності на земельну ділянку - від 31.07.2025. Це таунхаус для тих, хто хоче комфорт власного будинку, але поруч із парком, школою, садочком, кафе та швидким виїздом на Київ.