Продаж приміщення 170 м², (2-3 поверх) окремий вхід, Центр, Парк, фасад

Повна вартість за 170 м. кв - 140.000 $. Інвестиційна нерухомість у центрі міста - Готовий бізнес! З ремонтом ! З орендарями! Сама вигідна пропозиція в співвідношенні ціни, якості та місця розташування! Продається унікальний комерційний об'єкт, що складається з двох окремих приміщень на 2-му та 3-му поверхах окремо стоячої будівлі. Ідеальний варіант як для власного використання, так і для пасивного доходу (приміщення вже мають надійних орендарів). Швидка окупність. Основні характеристики: • загальна площа 170 м² • Вхід: окремий вхід з 1-го поверху, власна сходова клітка та тамбур. • Розташування: фасадний будинок, центр міста, активний пішохідний та автомобільний трафік. • Стан: виконаний якісний сучасний ремонт. Технічне оснащення та комунікації: • Опалення: сучасна система теплої підлоги (комфорт та економія). • Водопостачання: центральний водопровід та каналізація. • Безпека: встановлено сигналізацію, пожежну систему та відеоспостереження. • Паркування: наявність паркомісць поруч із будівлею. Переваги об'єкта: 1. Універсальність: планування та локація дозволяють використовувати приміщення під будь-який вид діяльності: офіс, IT-хаб, салон краси, медичний кабінет, студію тощо. 2. Готовий бізнес: приміщення вже здані в оренду перевіреним орендарям - ви отримуєте прибуток з першого дня після покупки. 3. Автономність: окремий вхід забезпечує незалежність від інших орендарів будівлі. Ціна та умови можуть обговорюватися при огляді. Можливий продаж всієї будівлі три поверхи 241 м. кв.