Продаётся часть дома на Слободке с гаражом и АГВ

Продаётся часть дома с отдельным закрытым двором (палисадником) на ул. Известковая, угол Слободского спуска, рядом с остановкой трамвая №20. Площадь дома 30 кв. м. : комната - 12 кв. м., кухня - 8 кв. м., прихожая - 7 кв. м. Планировка раздельная (распашонка). Дом построен в 1977 году и расположен на участке 1 сотка вместе с домом. Участок не приватизирован. Единственный нюанс - в палисадник выходят два окна соседей, но они закрыты, и там никто не живёт. В доме установлена газовая плита, отопление через АГВ, подогрев воды - колонкой, которые не зависят от электричества. Окна выходят во двор. Дом в жилом состоянии, при желании можно сделать косметический ремонт для более комфортного проживания. Сантехника и проводка заменены. Есть базовая комплектация всего необходимого. Санузел совмещённый (туалет и душ-трап). Дом расположен в общем дворе с хорошими соседями (до нашей ограждённой части дома нужно немного пройти). Заезд на участок отсутствует, но есть свой фасадный каменный гараж для автомобиля или хранения вещей. В шаговой доступности стадион "Иван", гольф-клуб, а также остановки маршруток №111 и №112, и трамвая №20. Продажа возможна только по договору дарения с соответствующими налогами. Для лучшего понимания объекта доступен видеотур. youtube.com/watch?v=lPR2YUSvi0