Сучасний будинок з автономією - 10 хв до міста від власника

Продається сучасний, просторий та повністю укомплектований будинок для комфортного життя у мальовничому передмісті: 10 хв до міста. Будинок ідеально підходить для сім'ї, яка цінує тишу, природу та водночас швидкий доступ до міської інфраструктури. Асфальтований доїзд, сучасна забудована вулиця. Поруч ліс, озера, екологічна стежка. • Земельна ділянка: 12 соток • Будинок площею 161 м² (передпокій, коридор, кухня, зал, гостьовий туалет, ванна кімната, комора, 5 кімнат). • Господарська споруда: 100 м² (гараж, кімната для зберігання, утеплений другий поверх без ремонту). Додаткові зони: бесідка з мангалом, будка з генератором, зелена зона. •Встановлені у 2024 році Сонячні панелі 12 кВт, інвертор DEYE, 4 залізофосфатні акумулятори (до 16 годин автономності пк+світло). •До мережі будинку під'єднано бензиновий 8.5 кВт генератор з автоматичним вимкненням при появі електрики. •У 2022 році встановлені стабілізатори на кожну фазу окремо - по 8.5 кВт на фазу з захистом від перенапруги. •У 2023 році на будинку та гаражі встановлено блискавкозахист. •Електрика: три фази (7 кВт) •Опалення: встановлений у 2022 році газовий котел Vaillant turbo tech pro з wi-fi модулем (можна налаштовувати температуру віддалено через телефон та встановлювати розклад з підтримкою певної температури в певні дні чи години). •Водопостачання: зроблена у 2023 році власна свердловина для води (глибина 56 м, насос на глибині 20 м) + очисна система ECOSOFT + система зворотного осмосу. •Підключено два інтернет провайдера. •Каналізація: зроблений у 2022 році 2х секторний переливний септик, допоміжно встановлений автоматичний насос (дринажна система вкопана по краю газону в самій землі - у вигляді величезної труби зі щебнем кругом неї (закопано глибоко в землю, тому ні запахів ні болота немає). •Будинок під системою охорони Ajax: датчики руху, диму та газу, затоплення. •Периметр обладнаний відеоспостереженням з прихованим власним сервером. •Автоматика воріт BFT (2023 рік), гаражу Came, відкривається зі смартфону та з пульта, калітка з відеодомофоном Dahua (2023 рік) з магніту, ключа та телефону. •Газон з автополивом Hunter, датчиком дощу, прокладена сітка від кротів, посаджено фруктові дерева, по периметру газону туї. •Будинок повністю обладнено технікою яку було встановлено у 2022 році, а саме: - Генератор Briggs & Stratton 8500EA Elite (підключений до живлення будинку, вимикається сам при появі електрики) - Три інверторні кондиціонери Midea (один в залі та по одному в двох кімнатах). - Пральна машина Samsung - Сушильна машина Samsung - Посудомийна машина Bosch - Варильна поверхня Electrolux - Електрична піч Minola - Мікрохвильова піч Samsung - Бризери Tion 4s (примусова закачка очищеного фільтрами повітря + підігрівання повітря - добре для алергиків і для людей які цінять своє здоров'я) - Холодильник (не новий, але повністю в робочому стані) LG Залишається: меблі, техніка, бігова доріжка, новорічна ялинка з декором висотою 2.5 м, тренажер. •У 2022 році було замінено дах будинку на металочерепицю з утепленням мінватою. •У 2023 році було замінено: - всю проводку на території і по новому заведено до будинку - заново обшито будинок та гараж пінопластом 12 см товщина. - встановлено нові тоновані двокамерні вікна Salamader (вдень ззовні не видно всередину будинок, але видно вулицю зсередини + сонце менше літом нагріває будинок - по території прокладено нову бруківку, зроблене водовідведення, вода збирається у спеціальні ями (під бруківкою з люком) де поглинається в землю Є наявні схеми де чітко показано де саме прокладені по території труби, електрика і т. д. Додатково надам номери до приватного електрика - який займався абсолютно всією електрикою на території та садівників. Будинок повністю готовий до життя, не потребує вкладень. Розтермінування, ваучери, єоселя, кредити і т. д. - не цікавлять. Розглядаю продаж відразу за повну суму однією угодою. Зв'язок через вайбер.