Власник! Можливо під державні програми ! Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії! Продаж 1-поверхового будинку в селі Гаразджа 7 км від м. Луцьк Загальна площа будинку - 80 м². Ділянка - 10 соток під будівництво. Чудовий будиночок поруч з Луцьком, лісом (Екологічною стежкою) та річкою, ставками для риболовлі. Повністю благоустроєна ділянка, бруківка, понад 10 фруктових дерев на ділянці. Своя скважина, скептик. Опалення електро, теплі підлоги по всьому будинку, також є радіатори. Будинок цегляний утеплений пінопласт 15 см. Будинок повністю з ремонтом та укомплектований. Також на ділянці є збудована літня кухня з підведеними комунікаціями ( можливо під баню). Та підвальним приміщенням (висота 195 см площа 6-8 кВ. ) Ідеальна дорога до самого будинку, асфальтована дорога, будинок в центрі села. Школа, продуктові магазини, церква, все поряд. Можливий продаж під державні програми! Єоселя, сертифікати! За деталями телефонуйте!

Ідеальний варіант для поціновувачів приміського спокою і комфорту просторий житловий будинок у мальовничому передмісті Луцька, поблизу лісу і кількох водойм! Спокійний, інфраструктурно-розвинений, населений пункт (пров. андріївський, гаразджа), з відмінною транспортною розв'язкою і захоплюючою природою навкруги. Запроектована площа будинку - 175 кв. м., що включає два житлові поверхи, гараж, відпочинкову терасу і балкон. Будинок збудовано за каркасною технологією (матеріал стін: OSB-плита+мінвата 20 см. ), фасад додатково утеплений мінватою (10 см. ). Фундамент ростверк, з використанням свай і бетонної стрічки по периметру забудови. Покрівля даху піщано-полімерна черепиця (відмінні звуко- й термо-ізоляційні характеристики), встановлені якісні металопластикові вікна (REHAU EuroDesign 70). Виконані часткові внутрішні чорнові роботи, будинок готовий до фінального ремонту. Розведена електропроводка й каналізаційні стояки, на першому поверсі покладена водяна тепла підлога (у кімнатах другого поверху передбачені і закуплені радіатори), зроблений вивід на гребінку і котел. Бонусом новому власнику буде передано наявні невикористані мінеральну вату і гіпсокартон, закуплені для повного облаштування будинку зсередини + частину інших, корисних для використання, будівельних матеріалів. На ділянку вже заведено світло (три фази, 23 кВт), підведено газ з можливістю подальшого підключення до будинку, є інтернет. На території подвір'я змуровано септик і зроблено глибинну свердловину на воду (55 м. ) Земельна ділянка 12 соток, цільове призначення: для будівництва житлового будинку, ділянка правильної прямокутної форми. Забудована лінія масиву, з якісним асфальтованим покриттям доїзду і вже проживаючими адекватними сусідами поруч. Великий листяно-хвойний ліс і кілька ставків в десятихвилинній відстані від будинку! Якщо спокій та відчуття особистого комфорту для вас важливі при виборі житла телефонуйте, домовимось.

Продаж будинку з ремонтом у с. Гаразджа поблизу лісу Пропонується до продажу затишний та повністю готовий до проживання будинок у мальовничому місці поблизу лісу. Площа будинку - 80 м². Земельна ділянка - 10 соток. У будинку розташовані дві спальні, простора вітальня, кухня, санвузол та технічна кімната з виходом на горище. Будинок продається з усіма меблями та побутовою технікою, що дозволяє одразу заїхати та проживати без додаткових вкладень. Комунікації: електрика, електричний котел, тепла підлога та радіатори, генератор, власна свердловина, септик з переливом. По вулиці проходить газ ( є дозвільні документи) Будинок побудований з червоної цегли та якісно утеплений. Стіни утеплені 15 см пінопласту, дах - 20 см мінеральної вати. Територія повністю впорядкована: встановлено паркан, покладено бруківку, облаштовано освітлення та зручний доїзд. На ділянці також розташована окрема будівля, яку можна використовувати як баню, гостьовий будинок або зону відпочинку. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає комфортне житло в тихому місці поруч із природою, але недалеко від міста.

Продаж будинку на стадії будівництва в с. Гараздижа Можна під Єоселю Пропонується сучасний будинок у мальовничому селі Гараздижа. Площа будинку - 137 м² Земельна ділянка - 0,06 га Будинок знаходиться на стадії будівництва. На момент здачі буде виконано: - система опалення - внутрішня штукатурка - утеплення фасаду - розведена електрика - розведена сантехніка - встановлений паркан по периметру ділянки Будинок буде готовий під чистові (фінішні) роботи - ідеальний варіант, щоб зробити ремонт під себе без зайвих демонтажів. Комунікації: - світло підведене - свердловина - газ - по вулиці - септик Зручне розташування, тиха локація, гарний варіант як для проживання, так і для інвестиції. Орієнтовний термін завершення будівництва - кінець червня

Продам родинний маєток с. Гаразджа 200м2 житлової площі плюс підвальне приміщення 100 м2 Опалення газове, котел твердопаливний, Електропідстанція, генератор Також є басейн, сауна, гараж!

Продається Таунхаус біля озера поблизу Луцька! Можливий обмін. Загальна площа: 220 кв. м. Будинок без ремонту, що дозволяє реалізувати всі ваші дизайнерські мрії та створити затишний простір для життя. Основні характеристики: - Загальна площа 220 кв. м - Площа ділянки 5 сотих - Знаходиться поруч з мальовничим озером у Гаразджі, з будинку відкривається чудовий краєвид - Чудова можливість для реалізації власного дизайн-проєкту та облаштування інтер'єру на свій смак - Тихе та спокійне місце, ідеальне для сімейного життя - Поруч транспортна зупинка, та хороший доїзд. -Власний просторий гараж на першому поверсі Комунікації; - Септик, - світло, - вода, Не проґавте можливість придбати житло в екологічно чистому районі з великим потенціалом для перетворення його на дім вашої мрії. Зв'яжіться з нами для додаткової інформації та організації перегляду. ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Код будинку: 12363471

Ексклюзивний будинок у с. Гаразджа Код #29430817 Пропонується до продажу просторий трирівневий будинок із продуманим плануванням Площа будинку: 250 м² Ділянка: 12 соток Будинок збудований із якісних матеріалів • Три повноцінні поверхи • Окремі входи на 1-й та 2-й рівні - ідеально для зонування • Дві просторі тераси для відпочинку та прийому гостей • Гараж та погріб Комунікації: • Потужність електрики - 30 кВт • Електричне опалення • Тепла підлога на 1-му та 2-му поверхах та у підвалі • Власна свердловина • Септик Територія: Доглянута земельна ділянка з фруктовим садом Тиха, затишна локація з хорошим доїздом. Запрошуємо на перегляд - цей об'єкт вартий вашої уваги.

Продаж будинку преміум-класу в Гаразджі Преміальний будинок для тих, хто цінує якість, простір та приватність. Престижна локація в селі Гаразджа, неподалік Луцька, поруч ліс та сучасна забудова. Асфальтований доїзд, тиха вулиця та чудове оточення. Будинок будувався для власного проживання - без економії на матеріалах та конструктиві. Основна інформація * Загальна площа будинку - 268,5м² * Житлова площа - 110,3м² * Земельна ділянка - 12 соток * Одноповерховий будинок * Рік будівництва - 2024 * Матеріал будівництва - керамоблок * Призначення землі - під будівництво Продумане планування * Простора кухня-вітальня - 61,2 м² * Окрема кухня - 9,2 м² * 3 спальні * 4 санвузли * 3 гардеробні * Технічне приміщення (котельня) * Велика тераса - 45,5 м² * Гараж - 28,1 м² * Навіс для 2 автомобілів * Підвал * Панорамні вікна Технічні характеристики * Зовнішні стіни - керамоблок * Перестінки - цегла * Залізобетонне перекриття ПК * Максимальне утеплення будинку: * фасад - мінвата 100 мм * дах - мінвата 200 мм * цоколь - екструдер 50 мм * перекриття - пінопласт 100 мм + стяжка * Покрівля - металочерепиця * Висота стелі - 3 м * Енергозберігаючі вікна Salamander: * 7-камерний профіль * потрійний склопакет * якісна фурнітура Комунікації * Електрика - 30 кВт, 3 фази * Власна свердловина - 72 м * Каналізація розведена під септик * Інтернет - Coolnet проходить поруч Територія та благоустрій * Ділянка рівна та правильної форми * На території ростуть сосни * Поруч ліс * Виконана основа під огорожу: * стрічковий фундамент * бетонні стовпи * декоративне оздоблення * металеві парапети та дашки Додаткові переваги * Авторський архітектурний проєкт * Готовий дизайн-проєкт інтер'єру * Престижний район * Хороші сусіди * По вулиці проходить газ * Поруч магазини, школа та центральна дорога

• площа - 100м2 • продумане планування • простора кухня-вітальня для сімейних вечорів • 3 спальні • тепла підлога по всьому будинку • чистова стяжка та штукатурка - можна одразу починати ремонт Комунікації: • власна свердловина • септик з переливом • газ підведений до будинку Територія та локація: • власна огороджена ділянка • затишна вулиця з бруківкою • зручний доїзд до Луцька Якість будівництва: • цегляні стіни • утеплення пінопластом • дах утеплений мінватою • якісні вікна (німецький профіль, 3 скла, солар склопакет) • надійний стрічковий фундамент •паркан з металопрофілю (двохсторонній антрацит)

ПРОДАЖ СУЧАСНОЇ АМЕРИКАНКИ в ТОПОВІЙ локації с. ГАРАЗДЖА /м. Луцьк Від НАДІЙНОГО ПЕРЕВІРЕНОГО забудовника! Заг. площа 102 м² Площа ділянки 5 сотих Планування: Три окремі кімнати + кухня- студія 38 кв. м По вулиці є ГАЗ Зручне роздільне планування Технологія будівництва цегляна Наявна паливна Індивідуальне опалення Утеплення стін пінопласт 15 см Утеплення даху мінвата 25 Паркан по периметру Наповнення: штукатурка, розведена електрика Світло 9 кВт від Обленерго Два септики з переливом Власна свердловина Доїзд асфальтований Зупинка громадського транспорту в 5 хв пішки від будинку Будинок перебуває на етапі будівництва. Орієнтовний термін повної готовності - серпень 2026 р. За 500 метрів від будинку - ліс та річка До центру міста 10 хв на авто, 20 хв на громадському транспорті Комфорт і спокій для батьків: шкільний автобус щоденно забирає дітей та привозить їх після занять Ідеальний вибір для тих, хто хоче жити в гармонії з природою, насолоджуючись тишею та при цьому мати швидкий доступ до міської інфраструктури 78 000 $ ( з можливістю розтермінування платежу до кінця 2026 р. при першому внеску 50% ) Ціна діє на поточному етапі будівництва та буде переглядатись у бік збільшення відповідно до готовності об'єкта! Будинок будується із акцентом на якість, надійність та комфорт проживання! За окрему оплату доступне виконання ремонту від забудовника з урахуванням ваших побажань! Продаж від забудовника без комісії для покупця!

Продам будинок біля лісу в с. Гаразджа…На даному етапі будинок і ділянка ще добудовується… 12 соток ділянка…120 квадратів будинок…Всі деталі за телефоном

Продається неймовірний будинок поруч лісу. Будинок розташований на ділянці 9 сотих з цільовим призначення ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку. Будинок побудований з цегли, має два повноцінних поверхи для комфор ного проживання. Наявні чотири кімнати, санвузол, кухня, вхідна зона. Є два входи у будинок. У цокольному поверсі розташований гараж, кладова кімната для зберігання. На території розташована літня кухня, баня, душ, підсобне приміщення для зберігання, велика бесіда. Територія облаштована декоративними насадженнями, квітами, плодовими деревами. Тут неймовірно та затишно. Будинок знаходиться у СТ Діброва, поруч Екологічної стежки. До будинку підведення газопостачання, електропостачання, є власна скважена на воду, наявна сезонна вода, септик. Будинок поруч лісу неймовірний, захоплює своїм місцерозташуванням, співом пташок. Місце для спокійного та комфортного проживання.

Продаж якісно збудованих будинків у с. Гаразджа - одна з найкращих локацій біля Луцька Будинки розташовані у тихому та комфортному місці, поруч ліс, природа та свіже повітря - ідеально для життя подалі від міського шуму с. Гаразджа Площа будинку - 96/120/126 м² Ділянка - 5,7 соток Асфальтований доїзд Комунікації: газ ( є можливість підключення) свердловина септик електрика У вартість входить: якісні цегляні стіни утеплений фасад тепла підлога по всій площі розведена електрика та сантехніка енергоефективні вікна (3 скла) утеплення даху (мінвата 200 мм) паркан з трьох сторін Локація активно забудовується та користується великим попитом. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Будинки на етапі будівництва - є можливість придбати за вигіднішою ціною. Деталі за телефоном: 09*********08

Вашій увазі пропонуємо: • 12 соток власної землі посеред лісу; • сучасний будинок площею: 125 м²; • розташований по вул. Лісова, 69. Фасад будинку погрунтований та готовий до фінішного оздоблення. • Планування містить: - 3 роздільні спальні; - простору кухню (зі своєю кладовою/паливною); - велику вітальню (з виходом під камін); - окрему ванну кімнату; - окрему гардеробну; - криту терасу на задньому дворі. • Комунікації готові: - світло: 7 кВт (Обленерго); - газ: підведений у будинок - каналізація: септик (16 Куб); - водопостачання: свердловина (64м); • Деталі будівництва: - змурований з цегли (утеплений пінопластом 15см / цоколь -10см); - встановлені якісні вікна фірми «Aluplast»; - надійні вхідні двері; - дах: металочерепиця (утеплений мін. ватою 20см); - усередині все під чистове оздоблення: розведена електрика та опалення, поштукатурені стіни та залита чистова стяжка). • Будинок в який хоч завтра можна заходити на ремонт, та облаштовувати свій затишний простір мрії.

Продаж сучасних будинків у с. Гаразджа (біля Луцька) Пропонуємо нові комфортні будинки в затишному районі села Гаразджа. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із містом, але в тиші та природі. Характеристики: • площа будинків: 85 м² • 2 або 3 спальні • простора кухня-вітальня • тепла підлога • чистова стяжка та штукатурка Комунікації: • власна свердловина • септик з переливом • газ підведений до будинку Територія: • кожен будинок має власну огороджену ділянку • вулиця вимощена бруківкою • зручний доїзд Є можливість придбати будинок з ремонтом.

Продаж сучасного та повністю облаштованого для комфортного проживання домоволодіння у с. Гаразджа. Велика мальовнича ділянка площею 70 сотих в сосновому лісі, повністю огороджена, також виконаний ландшафтний дизайн прибудинкової площі. На території розташовано будинок площею 166,6 кв. м + мансарда., гостьовий будинок 284 кв. м. фундамент під лазню із заведеними комунікаціями, 2 гаражі, стоянка під навісом, два вольєри та сучасна бесідка. Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. Використано дизайнерські рішення та преміум якість. * На першому поверсі розташована вітальня, кухня, зала з каміном та виходом на терасу, два санвузли, три спальні, гардеробна, та технічне приміщення. * На другому мансардному поверсі розміщено кабінет, велика гардеробна, підсобне приміщення. Гостьовий будинок * На першому поверсі розташована кухня, вітальня з каміном та заселена тераса. * На другому поверсі 2 спальні кімнати, кімната відпочинку-більярдна та санвузол. Конструкційний матеріал: * Обидва будинки цегляні, утеплені пінопластом 10см., дах металочерепиця. * Опалення газове (двоконтурний котел у кожному будинку) * Також аналогом газового опалення може стати камін * Встановлена система очистки води (свердловина 70м) * Встановлені сонячні батареї 5кВт * Заведено 15кВт електроенергії. Цей помістя вражає своїми краєвидами та зручним розташуванням надаючи комфортний доступ до інфраструктури. Крім того, він має сучасні технічні рішення, що полегшують комфортне проживання. За детальною інформацію та щодо запису на огляд, телефонуйте: +38********75

Пропонується до продажу затишний будинок у селі Гаразджа, що розташоване всього в 5 хвилинах їзди від Луцька. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує спокій заміського життя без втрати міського комфорту. Характеристики: • Асфальтований доїзд прямо до будинку - зручно у будь-яку пору року. • Є можливість проведення всіх комунікацій: газ, електрика. • Земельна ділянка 12 сотих - достатньо місця для саду, зони відпочинку або господарських споруд. • Престижне сусідство Переваги: • Тиха, затишна локація серед природи. • Швидкий доступ до інфраструктури Луцька. Не втрачайте шанс придбати комфортне житло в привабливому районі!

Продається сучасний, просторий та повністю укомплектований будинок для комфортного життя у мальовничому передмісті: 10 хв до міста. Будинок ідеально підходить для сім'ї, яка цінує тишу, природу та водночас швидкий доступ до міської інфраструктури. Асфальтований доїзд, сучасна забудована вулиця. Поруч ліс, озера, екологічна стежка. • Земельна ділянка: 12 соток • Будинок площею 161 м² (передпокій, коридор, кухня, зал, гостьовий туалет, ванна кімната, комора, 5 кімнат). • Господарська споруда: 100 м² (гараж, кімната для зберігання, утеплений другий поверх без ремонту). Додаткові зони: бесідка з мангалом, будка з генератором, зелена зона. •Встановлені у 2024 році Сонячні панелі 12 кВт, інвертор DEYE, 4 залізофосфатні акумулятори (до 16 годин автономності пк+світло). •До мережі будинку під'єднано бензиновий 8.5 кВт генератор з автоматичним вимкненням при появі електрики. •У 2022 році встановлені стабілізатори на кожну фазу окремо - по 8.5 кВт на фазу з захистом від перенапруги. •У 2023 році на будинку та гаражі встановлено блискавкозахист. •Електрика: три фази (7 кВт) •Опалення: встановлений у 2022 році газовий котел Vaillant turbo tech pro з wi-fi модулем (можна налаштовувати температуру віддалено через телефон та встановлювати розклад з підтримкою певної температури в певні дні чи години). •Водопостачання: зроблена у 2023 році власна свердловина для води (глибина 56 м, насос на глибині 20 м) + очисна система ECOSOFT + система зворотного осмосу. •Підключено два інтернет провайдера. •Каналізація: зроблений у 2022 році 2х секторний переливний септик, допоміжно встановлений автоматичний насос (дринажна система вкопана по краю газону в самій землі - у вигляді величезної труби зі щебнем кругом неї (закопано глибоко в землю, тому ні запахів ні болота немає). •Будинок під системою охорони Ajax: датчики руху, диму та газу, затоплення. •Периметр обладнаний відеоспостереженням з прихованим власним сервером. •Автоматика воріт BFT (2023 рік), гаражу Came, відкривається зі смартфону та з пульта, калітка з відеодомофоном Dahua (2023 рік) з магніту, ключа та телефону. •Газон з автополивом Hunter, датчиком дощу, прокладена сітка від кротів, посаджено фруктові дерева, по периметру газону туї. •Будинок повністю обладнено технікою яку було встановлено у 2022 році, а саме: - Генератор Briggs & Stratton 8500EA Elite (підключений до живлення будинку, вимикається сам при появі електрики) - Три інверторні кондиціонери Midea (один в залі та по одному в двох кімнатах). - Пральна машина Samsung - Сушильна машина Samsung - Посудомийна машина Bosch - Варильна поверхня Electrolux - Електрична піч Minola - Мікрохвильова піч Samsung - Бризери Tion 4s (примусова закачка очищеного фільтрами повітря + підігрівання повітря - добре для алергиків і для людей які цінять своє здоров'я) - Холодильник (не новий, але повністю в робочому стані) LG Залишається: меблі, техніка, бігова доріжка, новорічна ялинка з декором висотою 2.5 м, тренажер. •У 2022 році було замінено дах будинку на металочерепицю з утепленням мінватою. •У 2023 році було замінено: - всю проводку на території і по новому заведено до будинку - заново обшито будинок та гараж пінопластом 12 см товщина. - встановлено нові тоновані двокамерні вікна Salamader (вдень ззовні не видно всередину будинок, але видно вулицю зсередини + сонце менше літом нагріває будинок - по території прокладено нову бруківку, зроблене водовідведення, вода збирається у спеціальні ями (під бруківкою з люком) де поглинається в землю Є наявні схеми де чітко показано де саме прокладені по території труби, електрика і т. д. Додатково надам номери до приватного електрика - який займався абсолютно всією електрикою на території та садівників. Будинок повністю готовий до життя, не потребує вкладень. Розтермінування, ваучери, єоселя, кредити і т. д. - не цікавлять. Розглядаю продаж відразу за повну суму однією угодою. Зв'язок через вайбер.

Вашій увазі пропонуємо якісний 2-поверховий будинок, який будували для себе: - площею 330²; - на ділянці 24 сотки; - територія повністю огороджена масивним кам'яним парканом. - Розташований по вул. Джерельна, с. Гаразджа. • На подвір'ї є окремий функціонуючий літній будиночок із власною банею. Будинок збудований на совість: - червона цегла, широкі несучі стіни - 2 поверхи + повноцінне утеплене горище на всю площу будинку - утеплення мінватою 20 см (стеля та скоси) - монолітне перекриття між поверхами - якісні вікна з розсувними системами - 2 повноцінних укриття у будинку та в літньому будиночку. Усе готове для фінішного ремонту: - чистова стяжка та штукатурка - водяна тепла підлога по всьому першому та другому поверхах - в кімнатах - радіатори - Планування: Перший поверх: * окрема зона кухні та столової * велика вітальня * кабінет або гостьова спальня * просторий гостьовий санвузол * величезна паливна Другий поверх: * 3 спальні кімнати: * майстер-спальня з власним гардеробом, ванною кімнатою та виходом на терасу; * ще 2 спальні кімнати; * загальна ванна кімната з гардеробною та пральною зоною Комунікації: - твердопаливний котел - підключений газ + встановлений газовий котел - державне світло, електрика повністю розведена - власна свердловина 70 м - вода та каналізація розведені по будинку - великі септики з переливом Доїзд: - повністю асфальтований - вулиця біля будинку вимощена бруківкою. Цей великий, якісний будинок у статусному місці чекає саме на тебе. Деталі та огляд за телефоном: - 09*********88 - Ярослава - 09*********08 - Настя

СУПЕР ПРОПОЗИЦІЯ! Продамо ТЕРМІНОВО! половину, доглянутого будинку по головній вулиці Лісна, в селі Гаразджа, 1/2 цегляного будинку, з двох кімнат, 70 кВ. м з ремонтом і меблями, 6 сотих участок понад дорогою на проти Ліс, Зупинка, Маршрутка, 55000$! Можливо вигідно використати під комерційні цілі, так як проїздне місце, кутовий учасник 4 сотих. Зручне місце розташування! Розвинена інфраструктура!