Venta de locales - Дарницький район

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж офіс, приміщення для Вашого бізнесу. Дарницький район, вул. Архітектора Вербицького 32 Загальна площа -25,5м2. Два кабінети (14+8)м2 Санвузол на поверсі. Чудовий стан, приміщення повністю готове до роботи в офісному форматі (можливе переформаування), або здачі в оренду. Розташований на 2 поверсі/ 2 пов. Дах в гарному стані. Загальне приміщення максимально укомплектоване працюючими бізнесами. Інтенсивний пішоходний та автомобільний трафік. Поряд - супермаркети, ТЦ, зупинки, житлові масиви, ринок. В пішому доступі три станції метро Вирлиця, Харківська, Бориспільська. Форма продажу- корп. права ( плюс у відсутності високого оподаткування). Перегляди за попередньою домовленістю. Чекаємо Вас на перегляд!

Інвестиційне комерційне приміщення 80 м2 із двома діючими орендарями | Дарницький район, Київ Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 80 м2 у Дарницькому районі Києва - чудова можливість для інвесторів, які шукають готовий орендний бізнес із доходом з першого дня володіння. Основні переваги: Площа - 80 м2 - оптимальний формат для комерційного використання. Два орендарі - диверсифікація орендного доходу та зниження ризику простою всього об'єкта. Дохід із першого дня - приміщення вже використовується орендарями. Дарницький район Києва - перспективна локація для комерційної нерухомості. Інвестиційна привабливість - можливість отримувати регулярний пасивний дохід та зберігати капітал у нерухомості. Цей об'єкт підійде як для приватних інвесторів, які прагнуть отримувати стабільний орендний дохід, так і для тих, хто формує власний портфель комерційної нерухомості. Придбайте готовий орендний актив і почніть отримувати дохід без необхідності самостійно шукати орендарів. Код об'єкта: A36160

Пропонується до продажу готовий сучасний офіс із рідкісною перевагою в вигляді власною (офіційно оформленої) величезною терасою в престижному житловому комплексі ЖК Great (вул. Дніпровська набережна, 15Є). Ідеально підійде як для власного бізнесу (IT-компанія, представництво, шоурум, SPA/б'юті-сфера), так і для орендного бізнесу з високою ліквідністю. Ключові параметри та переваги: Площа: 100 м² (офіс) + 300 м² (відкрита тераса з двома окремими виходами). Поверх: 3/26. (Безпечний поверх) Планування: 4 окремі кабінети, облаштована кухня, санвузол, гардеробна. Стан: якісний сучасний ремонт, приміщення повністю готове до експлуатації без додаткових інвестицій. Юридичний статус: за документами - житловий фонд. Це суттєво мінімізує витрати на комунальні платежі. Приватність та безпека: цілодобова охорона території, контроль доступу. Локація та інфраструктура: Сучасний ЖК на Дніпровській набережній із розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Зручна транспортна розв'язка, 13 хвилин транспортом до ст. м. «Осокорки». Поруч розташовані ТРЦ, ресторани, супермаркети та паркові зони. Умови продажу: Ціна: 260 000$ Без комісії. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час.

Продам комерційне приміщення з надійним орендарем - мережею медичних аналізів. Готовий орендний бізнес зі стабільним щомісячним доходом та довгостроковою орендою. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий комерційний об'єкт із окупністю та мінімальними ризиками. Деталі та перегляд - за телефоном.

Продається готовий прибутковий бізнес: спеціалізований магазин запчастин для французьких автомобілів. Працюємо 10 років, маємо стабільний дохід. У вартість уже включено: -Повний залишок ліквідних запчастин на суму 40 000 (закупівля) -Усе необхідне обладнання та меблі -Напрацьована база клієнтів -Контакти та ексклюзивні умови від постачальників Заходьте, працюйте і отримуйте прибуток з першого дня! Товарний залишок покриває велику частину попиту в даному сегменті! Для детальної інформації звертайтеся по телефону, або при зустрічі.

Продам перукарню на Чавдар 13, повністю обладнані три кабінети. Має два перукарських кабінети та один манікюрний, окремо кабінет для мийки голови та санвузол. У кожному кабінеті вода та електричне опалення, бойлер. Камери відеоспостереження і WiFi. Бізнес працює вже 10 років. Продаж у звʼязку з переїздом. Також це приміщення служить чудовим укриттям під час атак, від свинособак! Тепло, безпечно, комфортно!

Власник! продаж нежитлове приміщення 186 м2 Фасад два входи ! по вул Соломії Крушельницької, 5! Дарницький район! Охрана/пожарна сигналізації, відеонагляд, Боллер 2 шт, кондиціонери 5 шт, генератор на 15 кВт, санвузли-2 шт, душ кабіна, облаштована кухня ( посудомийка, чайник, мікрохвильовка, холодильник, кофе машина, духовка, ел піч, стіл та ін! Підігрів підлоги, є в приміщенні підвал чистий ! Більш фото за запитом! Заведено біля 30 кВт 3 фази

Продаж окремо розташованої будівлі в ЖК Рівʼєра (метро Славутич). Загальна площа - 345 м2. Нова будівля, побудована на березі озера. Тихе затишне місце посеред великого житлового масиву. Більшість фасаду - це вітрини з підлоги до стелі з неймовірним видом на водойму! Відкрите планування та високі стелі додають простору на світла. На фасаді виділено місце під літній майданчик. На другому поверсі великий балкон. На третьому рівні є балкон з розсувними вітринами, що перетворює приміщення на чудову видову відкриту терасу! За будівлею закріплено 3-4 паркомісця. На етапі будівництва запроєктовані технічні зони, місця для кухні, складів та вент каналів. На даху є додаткова кімната для розміщення блоків кондиціонування та системи вентиляції. Вхідна потужність електроенергії - 100 кВт.

Безпекова кімната 8,5 м² 15 хв до м. Бориспільська районі Продається простора комора площею 8,5 м², розташована в цокольному поверсі. Вартість - 6 000 $. Можливе розтермінування. Продаж напряму - БЕЗ КОМІСІЙ і посередників. Приміщення чудово підійде для: • зберігання сезонних речей; • велосипедів, шин, інструментів; • побутової техніки та інших габаритних речей. Є окремий лічильник на електроенергію, розетка, що робить приміщення ще більш функціональним (можна заряджати прилади та користуватися побутовою технікою за необхідності). Завдяки розташуванню в цоколі приміщення можна використовувати як безпечну кімнату під час повітряної тривоги. Деталі за телефоном: 06******64

Основні характеристики: адреса - вул. Драгоманова, 38Г (Дарницький район, Позняки); площа - 72 м². Пропонується продаж окремої капітальної будівлі комерційного призначення за адресою вул. Драгоманова, 38Г у густонаселеному районі Позняки. Об'єкт збудований у 2021 році та введений в експлуатацію як повноцінний магазин «біля дому» під час реалізації сусіднього житлового комплексу. Будівля має окрему поштову адресу, технічний паспорт БТІ та витяг з Державного реєстру речових прав. Нерухомість оформлена на ТОВ, можливий продаж як самої будівлі, так і корпоративних прав, що відкриває додаткові можливості для інвестора. Це сучасна окрема комерційна будівля площею 72 м² із великими панорамними вікнами на весь фасад, що забезпечують максимальну видимість з вулиці та привабливість для орендарів і покупців. Формат приміщення дозволяє використовувати його як єдиний торговий простір або розділити на два автономні блоки з окремими входами. Така гнучкість планування підвищує ліквідність об'єкта та розширює варіанти використання - від магазину чи салону послуг до офісу або сервісного центру. Будівля розташована безпосередньо біля нових багатоповерхових житлових будинків. У радіусі 100 метрів проживає понад 1000 мешканців, а в радіусі 500 метрів - понад 5000 осіб. Це сформований житловий масив із постійним попитом на товари та послуги щоденного користування. Об'єкт знаходиться на перехресті внутрішніх пішохідних маршрутів, що гарантує стабільний трафік та високу впізнаваність локації. Для будь-якого бізнесу така позиція означає природний потік клієнтів без додаткових витрат на залучення. На сьогодні у приміщенні працює мережевий орендар - магазин напівфабрикатів «Сам Удома». Наявність системного орендаря підтверджує комерційну привабливість об'єкта та забезпечує стабільний грошовий потік. Купівля готової комерційної нерухомості з діючим бізнесом - це можливість одразу отримувати дохід без простоїв і пошуку орендарів. Продаж окремої будівлі на вул. Драгоманова - це вигідна інвестиція у комерційну нерухомість Києва. Прибутковість такого формату може суттєво перевищувати дохідність житлової нерухомості аналогічної вартості. Інвестор отримує актив із високою ліквідністю, стабільним попитом та зрозумілою моделлю монетизації. Крім того, власна комерційна будівля підвищує капіталізацію бізнесу та може слугувати заставним активом для залучення фінансування. Об'єкт підходить як для пасивного інвестування з отриманням орендного доходу, так і для ведення власного бізнесу. Окрема будівля з фасадом, великими вітринами та розташуванням у центрі житлового масиву є універсальним форматом для роздрібної торгівлі, сфери послуг, аптечного пункту, салону краси, кав'ярні або офісу компанії. Комерційна нерухомість у нових житлових масивах користується стабільним попитом і має високий потенціал зростання вартості в довгостроковій перспективі. Саме тому придбання окремої будівлі на Позняках можна розглядати як стратегічне вкладення коштів із прогнозованим доходом та мінімальними ризиками. Телефонуйте або пишіть для отримання детальної інформації. Готові надати документи, організувати перегляд будівлі та відповісти на всі запитання щодо умов продажу.

Продаж комерційного приміщення з орендарем/окупність 11 років/Київ, Княжий Затон, 21 Інвестиція, яка приносить дохід із першого дня! В продажу нежитлове комерційне приміщення площею 123, 4 м² на 24-му поверсі будинку за адресою: вул. Княжий Затон, 21, ЖК «Корона», Дарницький район, Київ. Приміщення вже має орендаря швейне виробництво. Ви купуєте готовий орендний актив без необхідності самостійно шукати орендаря. Інвестиційні показники: * Ціна продажу $69 000 * Площа 123, 4 м кв * Щомісячний дохід 23 700 грн * Річний дохід 284 400 грн ( $6 308) * Валова дохідність 9, 14% річних * Окупність близько 11 років Характеристики приміщення: * 24-й поверх з 24 * є генератор на ліфт * 4 кімнати * 2 санвузли * Електрична потужність 19 кВт * Чинний орендар швейне виробництво Локація та інфраструктура Обєкт розташований у Дарницькому районі Києва, у сформованому житловому масиві ПознякиОсокорки. Поруч: * Метро «Осокорки» 7-9 хвилин пішки. * ТРЦ River Mall великий торгово-розважальний центр із магазинами, ресторанами, кінотеатром і паркінгом. * ТРЦ «Аркадія» магазини та заклади сфери послуг. * Супермаркети, зокрема «Сільпо» та NOVUS. * Кафе, ресторани, аптеки, банки та зупинки громадського транспорту. Зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура роблять локацію комфортною для працівників і відвідувачів. Щоб домовитися про перегляд телефонуйте або пишіть Прохання до колег не дублювати оголошення

Продаж ОСЗ 873 кв. м. (Окремо Стояча Будівля) Київ, Дарницький район, вулиця Драгоманова 1-М. Три+ рівні: цоколь з вікнами, перший, другий, дах що можна використовувати чи забудувати. Побудована у 2008р. по монолітно-каркасні технології з червоної цегли, утеплена мінеральною ватою з вентильованим фасадом. Планування вільне - open space Фасадна ділянка 12,4 сот. (цільове 03.07 - будівлі торгівлі) Висота стелі 3,0м. Алюмінієві склопакети Приточно-витяжна вентиляція Пожежна сигналізація Электричне опалення Має декілька входів виходів Прямі договори з постачальниками послуг Однією стороною будівля межує з висотним багатоквартирним будинком. Дуже вигідна локація: поруч багаторівневий паркінг, навпроти в'їзд виїзд з ашану, зручний виїзд на дарницький міст, поруч велика кількість 25-поверхових будинків. Можливі варіанти використання: під клініку або мед. центр, освітній заклад, заклад харчування, торгове представництво, міжнародну компанію, кол-центр, шоурум, it-компанію, коворкінг, event простір, закритий клуб, легке виробництво, архів. Без комісії для покупця

Пропонується просторе комерційне приміщення вільного призначення в одному з преміальних житлових комплексів Києва RiverStone, Дніпровська набережна. Обєкт чудово підійде для бізнесу, якому важливі престижна локація, панорамний вид, зручний доступ, автономність та можливість реалізувати власну концепцію. Основні характеристики: Площа 212 м² Планування справжній Open Space без зайвих перегородок, що дозволяє адаптувати простір під будь-який формат бізнесу. Висота стелі 3, 4 м, що забезпечує відчуття простору та достатню кількість природного світла. Електрична потужність 70 кВт, достатньо для ресторану, кафе, клініки, салону та інших енергоємних форматів. Підключення до промислового генератора комерційна інфраструктура комплексу має резервне електроживлення, що дозволяє підтримувати роботу бізнесу під час відключень. Стан чорнова стяжка. Усі основні комунікації заведені: водопостачання, каналізація, вентиляція, власна електрощитова. Безпека та зручність: Приміщення розташоване на одному рівні з підземним паркінгом. Передбачений прямий евакуаційний вихід до паркінгу та укриття. Є прямий доступ до автомобіля в підземному паркінгу, що забезпечує додаткову зручність для власників та гостей. Панорамний фасад та унікальне розташування: Великі вітринні вікна. Два окремі входи. Виходи безпосередньо до ландшафтної території комплексу та набережної. Панорамний вид на затоку Дніпра. Таке розташування дозволяє створити впізнаваний ресторан, кафе, шоурум, клініку, салон або представницький офіс із власною атмосферою та концепцією. Про ЖК RiverStone: Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території розташовані спортивна арена, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку та розвинена внутрішня інфраструктура. Приміщення підійде під: преміальний офіс; ресторан або кафе; медичний чи естетичний центр; салон краси; шоурум або бутик; студію; #3159.1735.2113

Продаж 160 кв. м. Фасад. 1 поверх. Н/Ф. м. Київ, Харківське шосе 56 Висота стелі Н=3,15 11 під'їздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й під'їзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, стоматологию. Ціна: 185000$

Продається фасадне приміщення 55,8м2 - вул. Вишняківська, Дарницький р-н, м. Київ Об'єкт знаходиться в густонаселеному районі міста. Поруч супермаркет ВЕЛМАР Основні характеристики: Площа - 55,8 м2 Перший поверх Вітринні вікна Стан - з ремонтом Наявні всі комунікації Є можливість розміщення зовнішньої реклами Ідеальний інструмент інвестування: Оренда - 72.500 грн/міс Окупність - 11 років Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації Ліквідний актив з можливістю росту вартості Вартість: 215.000 $ Без комісії Телефонуйте для детальної інформації або для призначення перегляду!

Номер оголошення на сайті компанії: SC-230-027-DR.

Продаж нежитлового приміщення, 34, 3 м² | вул. Анни Ахматової, 30 Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 34, 3 м² у цокольному поверсі житлового будинку за адресою: вул. Анни Ахматової, 30, м. Київ. Приміщення сухе та тепле, з висотою стелі 3, 3 м. Підійде для зберігання речей, організації майстерні або використання під складські й господарські потреби. Переваги приміщення: Загальна площа 34, 3 м² Розташування цокольний поверх Висота стелі 3, 3 м Сухе та тепле Є ремонт Електропостачання Охоронна сигналізація Санвузол Невеликі комунальні витрати орієнтовно 400 грн на місяць Додаткові переваги: Підвальне приміщення проходить під усім будинком та має виходи через усі секції, що забезпечує зручний доступ. Можливе використання: Склад Майстерня Архів Комора Приміщення для зберігання речей Приватне сховище відповідно до потреб власника Локація: Розвинена інфраструктура поруч: Житловий масив та офісні центри Парковки та гаражі Супермаркети й ТРЦ Кафе та ресторани Навчальні заклади Відділення пошти Зручна транспортна розв'язка Умови продажу: Комісія АН 5%. З повагою, Ваш особистий рієлтор Ніколь

Продаж Офісу у Київі на власному поверсі у Бізнес Центрі, БЦ, Харківське шоссе 201/203, Будівля МАУ. БЕЗ КОМІСІЇ ️Площа: 200м2; ️6-й поверх. ️20 метрів до входу у метро Бориспільска; ️Свій власний поверх, вихід з ліфту прямо у візит-зону ️ ️7 повністю обладнаних кабінетів; ️Дорогий ремонт, з меблями, технікой та декором; ️Система кондиціювання та опалення Фанкоил. ️Кухня з технікой, сан. вузел; ️2 ліфти, система охорони; ️Власна парковка; ️Власний вихід с офісу до пожарних сходів з виходом на сторону паркінга у дворі. ️ Офіс продається з усіма меблями, технікою, декором та обладнанням.

Продажа здания с производством салфеток и кормов для животных! Осокорки, Нижние Сады. Дарницкий район. Площадь 600м2 2 этажа Септик Скважина Электроэнергия 22 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт. Территория 21 сотка. Рядом озеро. Метро Осокорки в 5 минутах.