Immobili commerciali in vendita - Дарницький район

Продаж нежитлового приміщення в ЖК Ревуцький, за адресою вул. Ревуцького 54б, метро Харківська. Приміщеня - 73,1 м2, 1 поверх, фасад, густозаселений ЖК, кутове приміщення, прохідне місце, поруч з супермаркетом Фора, окрема вхідна група (є можливість зробити додаткову). 3 кімнати, 2 санвузла, комора (укриття). Можливе перепланування під опенспейс. Добре підійде під будь-який вид бізнесу: аптека, продуктовий магазин, салон краси, кав'ярня, інтернет-магазин. Підключені всі необхідні комунікації. Можлива розстрочка. Продається без комісії

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ | | ОКРЕМИЙ ВХІД | ГОТОВИЙ РЕМОНТ | ВИГІДНА ЦІНА | ЧУДОВА ЛОКАЦІЯ | БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу нежитлове комерційне приміщення від власника, без комісії. • М. Київ. Дарницький район. Осокорки / Позняки • Вул. Княжий Затон, 12 • Нова Ціна: 95 000 $ (~2 300 $ / м²) • Площа: 41 м2 • Формат: фасадне нежитлове приміщення (street retail) Об'єкт розташований на 1-му поверсі житлового будинку, має фасадний вхід одразу з головної алеї, великі панорамні вікна та хорошу видимість із вулиці. Приміщення знаходиться у гарному стані, з ремонтом, готове до використання/під здачу в оренду та не потребує додаткових вкладень. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ: • Дуже насичений трафік на локації, висока прохідність, активна цільова аудиторія. В даному місці є все необхідне для скупчення людей • Приміщення розташоване в одному з найбільш густонаселених районів Києва - Осокорки / Позняки • Локація має стабільний щоденну активність мешканців та потенційних клієнтів • Густонаселена та сформована локація з постійним попитом на комерційні послуги • 3 навчальні заклади • Зупинки громадського транспорту • Житлова забудова з високою щільністю населення • Сформована комерційна та побутова інфраструктура • Пішохідний трафік - орієнтовно до 200 людей на годину за наявними замірами • Фасадне розташування та великі вікна забезпечують хорошу видимість об'єкта, дозволяючи ефективно використовувати фасад для реклами та брендування ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: • Площа: 41 м² • Поверх: 1-й (1/16) • Вхід: окремий фасадний • Вікна: великі панорамні • Висота стелі: 2,75 м • Електрична потужність: 12 кВт • Вода та каналізація: заведені • Санвузол: в наявності • Кондиціонування: передбачений підвід під кондиціонер • Індивідуальні лічильники: в наявності • Стан: виконаний ремонт в доброму стані • Зовнішня реклама: є можливість розміщення вивіски та реклами на фасаді ОСОБЛИВОСТІ ТА УНІКАЛЬНІСТЬ: Приміщення має вільне призначення, тому може використовуватися під різні формати бізнесу. Залежно від конкретних вимог та виду діяльності тут можна розглянути: • магазин • кав'ярню / coffee point (чудово для даного бізнесу) • салон краси / beauty studio • барбершоп / перукарню • офіс / кабінет • шоурум • студію • сервісний бізнес • медичний або косметологічний кабінет • пункт видачі • представництво компанії • інші комерційні формати Наявність води, каналізації, санвузла, 12 кВт електроенергії та можливості встановлення кондиціонера дозволяє комфортно адаптувати приміщення під потреби нового власника. ЗРУЧНІСТЬ ТА РЕЛЕВАНТНІСТЬ Об'єкт можна розглядати у двох основних сценаріях: • Для власного бізнесу: - придбати готове приміщення з ремонтом та адаптувати його під власний формат без необхідності орендувати площу • Як надійну інвестицію: - придбати даний фасадний об'єкт у густонаселеному районі під здачу його в оренду комерційному орендарю, та отримувати стабільний пасивний прибуток Компактна площа, фасадність, окремий вхід та хороша видимість роблять приміщення потенційно цікавим для широкого кола орендарів. Об'єкт повністю адаптований під комерційну діяльність та не потребує додаткових капіталовкладень. ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА : • Право власності оформлено на фізичну особу, продаж від власника • Обтяження, арешти, застави та боргові зобов'язання відсутні • Повний пакет всіх необхідних документів, все готове до швидкого виходу на угоду УМОВИ : На швидкість прийняття рішень - гарний торг ! Залюбки надам всі необхідні фінансові підтвердження та детально відповім на всі запитання за вашим запитом. Продаж від власника, без комісії. КОНТАКТИ : Для додаткової інформації / індивідуальних пропозицій / зустрічі для знайомства - звертайтесь в телеграм та/або телефонуйте за номером телефону. На зв'язку з 07:00 до 22:00. Владислав Телефонуйте, ми домовимось ! (Прохання до рієлторів та брокерів : Розміщення можливе тільки за попереднім запитом і без спекуляцій на ціні в оголошенні, дякую). Всім миру та добра.

Продам магазин с арендатором Аптека Низких Цен Окупаемость около 10 лет. 55 кв. м. 195000$ Арендатор платит 65000гр.

Продаж діючого виробничо-складського комплексу в Дарницькому районі Пропонується до продажу сучасний виробничо-складський комплекс. Об'єкт є готовим інвестиційним рішенням із функціональною логістикою, якісними будівлями та повністю підготовленою інфраструктурою для стабільної комерційної експлуатації. Ключові інвестиційні переваги: • діючий виробничо-складський комплекс • автономні будівлі - гнучкість використання або здачі в оренду • зручна логістика для великовантажного транспорту • розташування у межах Києва • повний пакет документів Основні характеристики: • Загальна площа: 2 030,30 м² • Рік побудови: 2011-2015 • Тип об'єкта: окремий майновий комплекс • Опалення: власна котельня Склад комплексу (3 автономні будівлі) : 1. Рамповий склад - 1 319,5 м² • висота стелі - 6 м • сендвіч-панелі з вентиляцією • стіни - пінобетон • 5 ролетних воріт • шліфована наливна бетонна підлога • крита рампа та пандус для прямого заїзду транспорту 2. Тепле виробничо-офісне приміщення - 691,7 м² • висота стелі - 6 м • універсальне призначення: виробництво / склад / офіс 3. КПП - 19,1 м² • контроль доступу на територію Територія та логістика: • асфальтований майданчик - 4 500 м² • зручний під'їзд фур та зона розвантаження • простір для паркування та маневрування Інженерія та комунікації: • електропостачання 380 В • природне денне освітлення (верхні металопластикові вікна) • внутрішнє та зовнішнє освітлення • оптоволокно, інтернет • відеоспостереження • скважина • каналізація (септик) Безпека та комфорт: • відеоспостереження • пожежна сигналізація • охорона території • сигналізація Інфраструктура: • залізнична станція - до 500 м • зручна транспортна розв'язка Додаткові можливості: • можливий продаж додаткових приміщень • об'єкт готовий до негайної експлуатації або передачі інвестору Надійний виробничо-складський комплекс у Києві - оптимальне рішення для власного бізнесу або стабільного інвестиційного портфеля.

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення у густонаселеному районі з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Загальна площа: 250 м² Потужність мережі 50 кВт 3 фази Ціна: 620 000 $ Орендний бізнес (готовий дохід) Приміщення вже генерує стабільний дохід Окупність 10 років

Хороша пропозиція для бізнесу! Просторе приміщення з ремонтом. Підійде і для приватної школи чи садочка, для кав'ярні, офісу, служби доставки. Є витяжка, кухня, приміщення під душову. Хороше прохідне місце. Біля будинку завжди є місце для авто. До метро пішки 10 хв Бажана Миколи просп., 26, Спецпроект 2000-2005 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 16; кількість виходів: 6; гараж; транспорт: ст. М"Харківська", ст. М"Позняки"; будинок 2000 року, Н=2.7м, біля дороги, гарний стан, під'їзди охайні, 2 ліфти, кодовий замок, консьєрж, охорона будинку та території, парковка безкоштовна, дитячий майданчик, салон краси, медична клініка, банк, магазини • Нежитлове приміщення, 3 кімн., цоколь, площа: 120,0 кв. м; Деталі

Готовий орендний бізнес. З іюня 2024року, Орендує кліника, плятять-63000 грн міс. Договір 35міс. Купуешь та отримуєш з першого дня дохід. Окупність менше 9 років! Вул. Тростянецька, 12 Площа -196м. кв. Світло -20кВт. Ремонт. Два входи, фасадний та с двору. Є пандус. Ціна продажу: 167000 Дол. Телефонуйте!

Вашій увазі пропонується чудове фасадне приміщення в ЖК Terracotta - 3 будинок. Площа - 224,1 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 1 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Вирлиця 5 хв - більше 600 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 2000$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 8$ за 1 кв. м. 2 рік - 11$ за 1 кв. м. 3 рік - 16$ за 1 кв. м.

Вашій увазі пропонується чудове приміщення в ЖК Terracotta, яке ідеально підійде під дитячий садок або офіс - 2 будинок. Площа - 269,3 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 2 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Вирлиця 5 хв - більше 600 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 1500$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 6$ за 1 кв. м. 2 рік - 8$ за 1 кв. м. 3 рік - 12$ за 1 кв. м.

Вашій увазі пропонується чудове приміщення в ЖК Terracotta, яке ідеально підійде під дитячий садок або офіс - 2 будинок. Площа - 220,8 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 2 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Вирлиця 5 хв - більше 600 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 1440$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 6$ за 1 кв. м. 2 рік - 8$ за 1 кв. м. 3 рік - 12$ за 1 кв. м.

Оренда приміщення Пропонується просторе фасадне приміщення за адресою: вулиця Ахматової, 22. Приміщення розташоване на другому поверсі, має окремий вхід і додатковий евакуаційний вихід у двір, що забезпечує зручний і безпечний доступ. Загальна площа приміщення становить 188 м2. Всередині великий open space, а також окрема кухня з невеликим кабінетом, розрахованим на 6 чоловік. Для зручності є санвузол з душовою кабіною, що додає комфорту для співробітників або відвідувачів. Всі меблі, які ви бачите на фото, залишаються у приміщенні. Однак, за вашим бажанням, можна їх забрати. Приміщення зараз має двері від попереднього бізнесу, але вони будуть демонтовані протягом трьох діб. Перегляди вже можливі, тож не втрачайте шанс оцінити всі переваги цього чудового обєкта. A4.292 # A 4 2 9 2

Пропонується на продаж фасадне комерційне приміщення на 1 поверсі за адресою: вул. Срібнокільська, 16. Локація у густонаселеному районі Києва з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч розташовані ТРЦ «Аркадія», магазини, офіси, заклади сфери послуг та житлові комплекси. До станції метро «Осокорки» - лише 450 метрів. Характеристики приміщення: площа - 46,2 м²; приміщення вільного призначення; 1 поверх; 2 окремі входи; великі панорамні (вітражні) вікна; висота стелі - 2,8 м; потужність електроенергії - 25 кВт, 3 фази; підведене водопостачання та каналізація; санвузол; окремі лічильники на воду та електроенергію; виконаний капітальний ремонт; зручний під'їзд та можливість комфортного доступу автотранспортом. Приміщення чудово підійде під магазин, салон, офіс, кав'ярню, шоурум, студію або інший вид комерційної діяльності. # A 3 1 4 6 5

Вашій увазі пропонується чудове фасадне приміщення в ЖК Вудсторія - 1 будинок. Площа - 73,3 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 1 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Червоний Хутір 10 хв - більше 2000 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 1300$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 9$ за 1 кв. м. 2 рік - 11$ за 1 кв. м. 3 рік - 13$ за 1 кв. м. 4 рік - 15$ за 1 кв. м.

Инвестиции в торговую недвижимость. В данный момент есть несколько торговых аллей с мощными, сетевыми арендаторами. Такими как Аврора, Розетка, Аптека Низких Цен, Днипро М, Ева, Делви, Микс Март и другими аналогичными арендаторами. Помещение разделено на множество не больших магазинов. Это очень удобно и выгодно, и перспективно. Мы продаём целиком. Но вы сможете продавать по отдельности дороже. Всё сдано в аренду, разным сетевым арендаторам. В каждом помещении свой санузел, вода, счётчик, канализация, документы. Быстрая окупаемость от аренды, около 9ти лет ! Помещение встроено в жилой дом. Никогда не будет проблем и вопросов с арендой земли, налогов и т. д. Есть похожие варианты помещений, в Киеве и ближайших сателлитах. Также есть. Небольшие торговые центры в районе 3млн. $ с окупаемостью 9, 10 лет. Звоните расскажу подробности. Предложу отличные варианты магазинов. Цены от 30тыс. $ до 200млн. $ Брокерам и риелторам благодарность за клиента и процент % Инвестируйте выгодно, Инвестируйте со мной. С уважением, Сергей Леонидович.

Продаж фасадного нежитлового приміщення в прохідній локації - пр-т Миколи Бажана, 26. Ідеальний варіант під бізнес, який потребує потужності, трафіку та окремого входу. Основні переваги: • Площа 125 м² • 5 окремих кімнат • Окремий фасадний вхід + аварійний вихід • Потужність електроенергії 25 кВт (рідкість для таких площ) • Санвузол з встановленою сантехнікою • Приточно-витяжна вентиляція (система змонтована) • Комунальні за лічильниками Локація, яка продає сама себе: • Активний пішохідний та автомобільний трафік • Зупинка транспорту біля будинку • 10 хвилин пішки до метро Харківська • Зручний заїзд та достатня кількість паркомісць Навколо щільна житлова забудова, супермаркети, відділення банків, Rozetka, кафе, салони краси, аптеки постійний потік клієнтів гарантовано. Ідеально підійде під: виробництво, dark kitchen, доставку, склад, сервісний центр, інтернет-магазин, шоурум, фітнес або танцювальну студію, навчальний центр та інші формати бізнесу. A28179

Виробничо-складський комплекс розташований на вулиці Бориспільська, 7, м. Київ. Чудова транспортна розв'язка, громадський транспорт та розвинута інфраструктура району Поруч з ділянкою залізнича гілка Промислова зона представлена галузевими лідерами Загальна площа комплексу - 4099,9 м², у т. ч. : Офісні площі Виробничі Складські Площі, що використовуються в комбінації призначень Загальна площа ділянки -1,1389 ГА кадастровий номер ділянки: 8000000000:63:689:0008 Вид використання: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель Юридичний статус: користування Наявні інженерні комунікації: 200 кВт дозволеної потужності (можливість зміни) Централізоване та автономне водопостачання поруч газопровід низького тиску та централізоване водовідведення (каналізація) Може продаватись разом з іншими, більшими частинами більшого комплексу, обговорюється окремо. Умови продажу та вартість обговорюються по предмету Без комісії Телефонуйте, будь ласка, покажемо в зручний час

ул. Срибнокильская 1. Продажа нежилого помещения под офис на 28-ом этаже, S-104 м. кв., open-space, +3 отдельных кабинета, кухня, шумоизоляционная комнатка для разговоров по телефону, кондиционеры, вид на город. Рядом метро Позняки. без% Видео просмотр по запросу!

Пропонується до продажу дворівневе комерційне приміщення з окремим фасадним входом та якісним сучасним ремонтом. Приміщення знаходится за адрессою Осокорска 2-А. Метро Славутич в 3-х хвилинах пішки. Загальна площа 300 м² Мебельований на 50 співробітників, можливе розміщення до 100 робочих місць. Обєкт є привабливою інвестиційною пропозицією з окупністю 9 років, що забезпечує стабільний грошовий потік та високу ліквідність активу. Орендар-відома айті компанія. Формат приміщення дозволяє ефективно використовувати його як орендний бізнес або для власної діяльності. Функціональне планування: презентабельна зона ресепшен чотири просторі open-space два окремі кабінети керівника простора сучасна кухня два санвузли та душова кімната окрема серверна кімната Технічні характеристики: професійна припливно-витяжна вентиляційна система система кондиціонування встановлені захисні ролети повністю укомплектований меблями індивідуального виготовлення якісна сантехніка Важливо: офіційно заведена електрична потужність 95 кВт, що дозволяє використовувати приміщення під широкий спектр діяльності: офіс, ресторан, медичний центр, освітній простір тощо. Обєкт поєднує інвестиційну привабливість, технічну готовність та універсальність використання ефективне рішення для інвестора або власного бізнесу. # 3 1 5 9 1 7 3 3 3 8 1 6

Шукаєте комерцію від забудовника - зверніть увагу на ЖК Olympiс Park. Це сучасна новобудова в районі з розвиненою інфраструктурою - Київ, рн Дарницький, Миколи Бажана, 17Б. Найближчі станції метро: Вирлиця - 12 хвилин пішки, Бориспільська - 13 хвилин пішки, Червоний хутір - 26 хвилин пішки. ЖК Olympiс Park відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Зараз у продажі торгові площі з сучасним комфортним плануванням на 1 поверсі 28-и поверхового будинку. На даний момент в цьому об'єкті вже побудовано - 2 секції. Забудовник - Status Group.

Продається торгові площі в ЖК Olympiс Park. Продаж безпосередньо від забудовника - Status Group. Площа житла даного планування 153.34 м². Приміщення розташоване на 2 поверсі 28-и поверхового будинку. ЖК Olympiс Park розташований за адресою: Київ, рн Дарницький, Харківське, 210. Найближчі станції метро: Вирлиця - 12 хвилин пішки, Бориспільська - 13 хвилин пішки, Червоний хутір - 26 хвилин пішки. ЖК Olympiс Park відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Здача об'єкту заявлена в 4 кварталі 2026 року. На даний момент в цьому об'єкті вже побудовано - 2 секції.