БЕЗ %; ПЕНТХАУС; СУПЕРВИДОВИЙ; заг 179м2; житлова 44м2 тераса 135м2

Без комісії для покупця, за запитом відеоогляд, зустріч, показ, варіанти з кредитуванням, криптовалюта, обмін з доплатою, обмін на авто, співпраця щодо ремонту, дзвоніть будемо домовлятися. ПРОПОНУЙТЕ ВАРІАНТ ОБМІНУ НА АВТО (до 30.000 у.е. ) З ВАШОЮ ДОПЛАТОЮ! Локація: м. Київ, вул. Микільсько-слобідська, 6Б, 24 поверх 24 поверх останній в будинку (пентахаус) до приміщення треба йти пішки два поверхи Повністю ізольоване приміщення від всіх та всього (один нижній техповерх під приміщенням пустий, тобто сусідей немає. ) Характеристики: • Площа приміщення: загальна 179м2 (135м2 тераса, 44м2 житлова) • По документах 84м2 (44м2 приміщення + 40м2 тераса з коефіцієнтом 0,3 тераси/балкони по законодавсту України) • кількість кімнат: вільне кругове планування • 1 окремий санвузол, можлива окрема спальня • вихід на терасу поряд з входом в приміщення • кладова • можливість встановлення каміну • поверх: 24 • ліфт до 22 поверху, два поверхи йти пішки по сходах до приміщення, можливе встановлення ліфту з 22поверху на 24поверх до приміщення (прорахунок ~30.000$) • тип будинку: монолітно-каркасний бетон+кирпич • опалення електричне індивідуальне/тепловий насос - можлива встановлення сонячних панелей, вітряків для повної енергонезалежності - 8кВт 3 фазне підключення електроенергії - підвід холодної води - підвід каналізації Стан та ремонт: • голі стіни після забудовників • вільне планування, багато вікон • велика тераса з панорамою на весь Київ • підходить як для сімейного життя так і для облаштування комфортного офісу • можливість збільшення площі приміщення, за рахунок зменшення тераси. • можливість розсрочки під заставу • можливість ремонту від власника (своя бригада досвід >15років) • можливість встановлення генератора, інвертора, сонячних панелей, вітряка. - можливо встановлення інвертора акуммуляторних батарей для функціонування ліфтів коли немає світла! Інфраструктура та локація: • транспорт: до ст. метро «Лівобережна» 5-7хв пішки • міжнародний виставковий центр МВЦ 2хв • магазини, супермаркети, ресторани, дитячі садки та школи 2-3хв. • закрита шлагбаумами власна прибудинкова теріторія: дитячі майданчики, озелення. • підземний паркінг (придбання/аренда) • наземний паркінг • зелена зона здоровʼя, набережна, облаштовані спорт майданчики, зони барбекю, пляж. Без «підводних каменів» чиста продажа без довіреностей від власника. Всі інші питання по телефону.