Будинок 365 м. кв в с. Хотянівка. Сучасний ремонт, власна баня

Продається будинок у с. Хотянівка, Київська область, Вишгородський район Просторий приватний будинок площею 365 м² (житлова - 182.6 м², кухня - 45 м²) розташований на двох суміжних ділянках загальною площею 14 соток. Рік будівництва - 2007, у 2022 році виконано капітальний ремонт та оновлено меблі. Форма власності - приватна, усі документи в наявності (2 акти на землю, 2 свідоцтва про право власності). Будинок введено в експлуатацію. На території розміщена прибудова площею 127 м² з сауною, каміном, соляною кімнатою, BBQ зоною та зоною відпочинку, а також опалюваний гараж на 2 авто і гостьова парковка. Основні характеристики: • 2 поверхи • 4 спальні • 2 гардеробні • 4 санвузли • Стіни - цегла, утеплення пінопластом 100 мм • Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм, покриття - полімер-піщана черепиця • Опалення: два котли Viessmann • Електропостачання: 60+ кВт, можливість збільшення • Вода: 2 свердловини - питна (24 м) і технічна (9 м) • Каналізація - септик 4.5 м³ • Газ підключений • Відеонагляд, сигналізація, тривожна кнопка, датчики руху • Цегляний паркан 2 м, заїзд через власні ворота • Охоронний будиночок • Автополив газону та крапельний полив клумб • Газовий генератор 15 кВт (підключений до газової мережі, не потребує заправки) Локаційні переваги: • Поруч «Яхта Осещина» - заміський комплекс преміум-відпочинку • СПА-комплекс Sobi Club • Ліс для прогулянок, збору грибів, катання на квадроциклах і мотоциклах • Річка Десна, водойми з виходом у Дніпро, численні озера - відмінна рибалка • Магазин «ФОРА» та відділення Нової пошти • АЗС WOG та Avantage • Вишгород - 5-7 хвилин, Київ - 15 хвилин на авто Будинок повністю готовий для комфортного проживання без додаткових витрат. Ідеальний варіант для життя за містом у затишку та безпеці. Додаткова інформація та організація перегляду - за запитом.