Продаж 3к, з садом, з підвалом. Центр, Куликівська. Власник

Оформлені документи. Власник. Перший поверх приватного будинку з двома окремими індивідуальними входами, з підвалом, власною окремою територією, та гостьовим будиночком в центрі Львова, в затишній тихій частині по вул. Куликівська (початок Кн. Ольги, бічна Сахарова) Прилегла власна обгороджена територія в користуванні тільки першого поверху. Будинок на три поверхи - по одній сім'ї на поверсі. Перший поверх змурований повністю з польської цегли, має два окремі індивідуальні входи, власний підвал та власний сад з гостьовим будиночком та паркомісцями, повністю обгороджений. Загальна площа для продажу 149 кв. м. будинку з приватизованою земділянкою під будинком з виїздом на вул. Піддубного та окремою прилеглою приватизованою земельною ділянкою з виїздом на вул. Куликівську. Усі приміщення дуже просторі. Зроблений капітальний ремонт в 2015-2017рр. Перший поверх 98,3 кв. м: три ізольовані кімнати 20,4 кв. м., 16,8 кв. м., 16,1 кв. м., кухня 13,5 кв. м., ванна 11,5 кв. м., коридор 11,2 кв. м., відкрита веранда 3,8 кв. м., закритий балкон 2,3 кв. м. Замінено абсолютно все крім несучих стін: нові штукатурка та гіпсовка, електрика, труби, цементні стяжки, усі перегородки змуровані наново польською цеглою, замінено перекриття. Між першим поверхом та підвалом в підлозі зроблена ізоляція екструдованим пінопластом товщиною 10см, тому в хаті тепло і мінімальні витрати газу. Підігрів підлоги німецький Акватерм з італійською гребінкою в коридорі, кухні, ванній. Висота стелі 2,98 м., що означає, що циркуляція повітря ідеальна, тому кондиціонер не потрібен. Товщина зовнішніх (несучих) стін 58 см - це означає, що стіни не промерзають, адже це товстіше ніж стіна в новобудові разом з утеплювачем. Нові міжкімнатні дубові двері. Плитка на стінах іспанська, по підлозі керамограніт. Нова побутова техніка Підвал 50,7 кв. м. : нові бетонні стяжки в яких підігрів підлоги німецький Акватерм, нова електрика, виведені труби під душ, туалет, пральну машину, умивальник, піскоструєм очищені стіни. Висота стелі 2,36 м. Нові бетонні сходи. Вхід у підвал з кухні першого поверху. Гостьовий будиночок 30 кв. м. на бетонному фундаменті, з бетонних колон та даху, має панорамні вікна від підлоги до стелі. Подвійний склопакет, тобто три шкла, що означає будинок зберігає тепло в середині і не втрачає його. Висота стелі 2,50 м. Огорожа: на бетонному фундаменті, з бетонними колонами, з газоблоку. Індивідуальне опаленням та сигналізація. Лічильники на газ, електрику, воду. Лічильник на електрику трьохфазний. Газовий котел з гільзованим каналом, є також розводка під електричний котел з дозволеною напругою. Будувалось власником для власного користування, тому ремонт не дешевий. Поруч одні з найкращих садочків та шкіл, стрийський парк, гуртки, тренажерні зали, магазини, чудова транспортна розвʼязка. Вартість договірна 210 тис євро. Прохання телефонувати з 11:00 до 21:00. Якщо позазоною - скидайте повідомлення на вайбер, воцап, телеграм. Розмовляю мовами: Українська, Англійська, Польська